Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Niemenvainionkatu 6

Niemenvainionkatu 6

Niemenranta, Tampere | Omakotitalo | 4mh, oh, psh, s, khh, kph, erill. wc, aula, eteinen + parveke, terassi, autotalli

Koe uniikki LOFT-henkinen LAMMI-kivitalo Näsijärven tuntumasta Tampereen uudelta Niemenrannan alueelta. Tämä koti on rakennettu erityisen laadukkaasti ja tarkoin harkituilla valinnoilla - oma tontti ja maalämpö.

Astuessasi sisään tähän moderniin ja tyylikkääseen omakotitaloon, avautuu edessäsi 6,6m korkea ja näyttävä olohuone, jossa viihtyvyys ja avaruus kohtaavat täydellisesti. Ylellinen varustelu keittiössä, tilavat makuuhuoneet sekä tyylikkäitä ratkaisuja löytyy niin pesuhuoneesta, saunasta kuin autotallistakin. Mm. kaikki tasot ovat kvartsia, lattia viimeistelty korkealuokkaisella luonnonkivibetonilla, AEG:n lippulaiva kodinkoneet, lukuisat tyylikkäät valaisin ratkaisut, käsin tehty Lapin kelohonka saunalauteet. Nämä ja paljon muuta odottaa sinua!

Hyvät puitteet asumiseen täydentyy suojaisella piha-alueella ja terassilla. Tämän ainutlaatuisen ja näyttävän omakotitalon piha-alue levittäytyy suurelle terassille, joka rajoittuu avaraan, suojeltuun puistoalueeseen tarjoten upeat, luonnonkauniit maisemat. Tilava autotalli ja autokatos mahdollistavat auton säilytyksen säältä suojassa sekä palvelee monipuolista harrastusta. Oma tontti takaa yksityisyyden ja mahdollisuuden viettää aikaa omalla pihalla vailla häiriötekijöitä. Talo kuuluu energialuokkaan A2018, mikä tarkoittaa erittäin alhaisia asumiskustannuksia.

Asunnon sijainti on erinomainen, sillä se sijaitsee rauhallisella Niemenvainionkadulla, josta on nopea yhteys Tampereen keskustaan. Tulevaisuudessa ratikka tulee kulkemaan vain 50 metrin päästä, mikä parantaa entisestään kulkemista nopeasti Lielahden palveluihin ja Tampereen keskustaan saakka.. Lähistöltä löytyvät peruspalvelut, kuten koulut, päiväkodit ja päivittäistavarakaupat. Alue tarjoaa myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, luonto on lähellä ja lenkkipolut menevät järvenrantaa pitkin.

Suosittelen lämpimästi tutustumaan tähän hienoon ja uniikkiin kohteeseen. Sovi esittely jo tänään!

Mikko Lamu

asuntomyyjä, partner

0400 357 100

mikko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Lamu

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2019
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Kivi
Rakennusmateriaalien kuvaus
Lammi 400 lämpöharkko
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti lukkosauma
Katon kunto
Hyvä
Asuinpinta-ala
157,0 m2 (186,0 m2)
Kerrokset
2
Muut tilat
29,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku
4mh, oh, psh, s, khh, kph, erill. wc, aula, eteinen + parveke, terassi, autotalli
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: Betoni, LUX Design luonnonkivi
Seinät: maalattu
Katto: Stretch

Tanskalainen KVIK-keittiö. Kalusteisiin integroidut AEG 8000-sarjan kodinkoneet: jääkaappi, pakastekaappi, SteamPro höyryuuni + Sousvide, Compact kahviautomaatti, Compact uuni+mikro, Compact viinikaappi, aamiaiskaappi.

Saarekkeessa; TAPWELL messinki keittiöhana + ulosvedettä suihku, induktioliesi liesituulettimalla.

Taso: Marmori kvartsi

Kiinteät valaisimet.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: laatta, puujäljitelty 140x20 kivilaatta
Seinät: laatta, 120x60 marmori

TAPWELL sadesuihku 2 kpl
UNIDRAIN seinäkaivo
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
MONDES Rakka -kiuas
AUREKOSKI -saunapaneelit
LAPIN kelohonka lankkulaude puusepän työstämät
WC-tilojen kuvaus
Lattia: laatta, 120x60 marmori
Seinät: laatta, 120x60 marmori

ALAKERTA
IDO Glow Rimfree seinä-WC -istuin, pesuallas kvartsi, allaskaapisto, valaistu peili, TAPWELL messinki hana, TAPWELL messinki pyyhtanko.

YLÄKERTA
TAPWELL messinki suihku- ja allashana, kvartsi kylpyamme (lämpöä varaava) IDO Glow Rimfree seinä-WC -istuin, kvartsi pesuallas, allaskaapisto, valaistu peili, TAPWELL hana
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone
Lattia: laatta
Seinät: laatta
Taso: kvartsi

Pesukoneliitäntä, koneiden paikat nosetettu ergonomiselle korkeudelle, pyykkikaapit, TAPWELL hana, komposiitti allas
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
ALAKERTA
Lattia: Betoni, LUX Design luonnonkivi
Seinät: maalattu
Katto: Stretch
Peililiukuovikaapisto

YLÄKERTA
Lattia: vinyyli
Seinät: maalattu
Katto: valkolakattu mäntyrima

Päämakuuhuoneessa walk-in closet + liukuovikaapisto
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Huonekorkeus 6,6m

Lattia: Betoni, LUX Design luonnonkivi
Seinät: maalattu
Katto: rima (mikä puu)

Muut tilat
Terassi lehtikuusi (osittain katettu), tilavaraus poreammeelle, parveke
Autotalli (vesipiste, lattiakaivo, pesukoneliitäntä, sähkötoiminen noisto-ovi, vesikiertoinen lattialämmitys)
Ajotien ja etupihan väribetonipinnoitus ajoluiskan sulanapito
Tulisija
Contura tulisija
Takkatiedot
Takka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Viilennyslaita (maaviileä)
Teräsrunkoiset portaat + tammiaskelma,
tammiviilu sisäovet,
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
837-264-7909-2
Tyyppi
Omakotitalo
Tontin koko
641,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
500 000,00 €
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
250,0 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta jäljellä 44 m²

Asumiskustannukset

Puhtaanapito
18,00 €
Kiinteistövero
1 068,48 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Lämmitys- ja käyttösähkö 12998 kWh/vuosi
Vesi kulutuksen mukaan

Hinta

Velaton hinta
897 000,00 €
Myyntihinta
897 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta