Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Teivaalantie 3b

Teivaalantie 3b

Lielahti, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, ph/wc, s, erill.wc, vh, et, lasip

Myytävänä on upea 5/8 kerroksen kulma-asunto, jossa mukavuus ja käytännöllisyys yhdistyvät täydellisesti. Valoisa ja vaalea sisustus luo tilan tuntua ja isot ikkunat, sekä koko asunnon levyinen lasitettu parveke tuovat runsaasti valoa tähän kotiin. Näin kesällä omaan arvoonsa nousee ilmalämpöpumppu, joka pitää asunnon viileänä helteisinä päivinä ja öinä.

Yhtiön nimi on Asunto Oy Tampereen Lielahden Helmi, joka valmistui vuonna 2019 omalle tontilleen Lielahtikeskuksen (Like) välittömään läheisyyteen, joten käytettävissä on monipuoliset palvelut mm. Prisma, apteekki, ravintoloita, kuntosali. Lielahden koulu sijaitsee myös lähes vastapäätä.

Kaukolämpö takaa mukavan lämmön ympäri vuoden, eikä remonttihuolia ole yhtiössä luvassa lähivuosina. Hoitovastike on edullinen 237,60 €/kk.

Esteetön kulku hissillä asuntoon mahdollistaa vaivattoman arjen, niin nyt, kuin tulevaisuudessakin.

Säilytystilana toimii verkkovarasto, tilava vaatehuone, kiinteät kaapistot, sekä autokatoksen päässä oleva kylmä varasto. Asunnossa on oma sauna, mutta sen lisäksi yhtiössä on sauna ylimmässä kerroksessa, jossa järjestetään lenkkisaunoja kaikille asukkaille vapaasti käytettäväksi.

Tämän ja naapuri yhtiön välissä on korttelitupa, jossa voi järjestää juhlia lisämaksua vastaan. Lisäksi löytyy erillinen verstas, jossa voi hoitaa esimerkiksi suksien voitelun tai auton pesun, näitä voi käyttää myös lisämaksua vastaan. Nämä ja viehättävä piha-alue on jaettu yhteisjärjestelysopimuksella viiden muun yhtiön kanssa.

HUOM! Asunnon mukana on mahdollisuus ostaa varastollinen autokatososake hintaan 15 000 euroa.

Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus asua modernissa ja viihtyisässä asunnossa, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja mukavuus parhaalla mahdollisella tavalla. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa esittelyaikasi.

Esittelyt ja lisätiedot:

Jaana Sippola

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV

044 9700 868

jaana.sippola@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Sippola

Jaana Sippola

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
1426-1478
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, ph/wc, s, erill.wc, vh, et, lasip
Kerros/Kerroksia
5/8
Asuinpinta-ala
72,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 3h+kt+s Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaapistot: valk. sileä mdf.
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: valopeili seinällä, allaskaappi, lattiakaivo, bidee, lattialämmitys.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Eteinen: lattiassa laminaatti ja seinillä maali.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvekkeen matot
Muutostyöt huoneistossa
Ilmalämpöpumpun asennus 3/2022.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Lielahden Helmi
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 117,00 m2
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku: 83, voimassa 3.12.2029 saakka.
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tehtyjä remontteja:
2021-2023 Rakennuttajan suorittamat takuukorjaukset.
2022 Valvontakameroiden asennus.
2023 kulkuväylän rakentaminen korttelituvan ja pyöräpaikan välistä kävelytielle.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulossa vuosille 2024-2029 ei mainintoja.

Autokatokset
24
Sähköpistokepaikkoja
10
Muut rajoitukset
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla yhtiöjärjestys 8 § mukaan:
Jos autokatospaikan+varaston, autokatospaikan tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autokatospaikan+varaston, autokatospaikan tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake.
Lainat
5 522 688,43 €
Isännöitsijä
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Satu Mäkinen
puh. 0440475406
Sarvijaakonkatu 5b A (4krs.) 33540 Tampere
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Kuntoilutila. Ilmanvaihtotapa: koneellinen tulo- ja poisto. Elisa laajakaista, perusnopeus 10M.
Yhtiöllä on oikeus käyttää yhteiskäyttöistä verstasrakennusta, korttelitupaa ja jätteenkeräyspisteitä yhteisjärjestelysopimuksen perusteella.

Muita tietoja

Palvelut
Lielahtikeskus (Like) vieressä, sekä mm. Prisma.
Koulu
Lielahti, vastapäätä
Päiväkoti
Lielahti
Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, kaavoitus sekä https://www.tampere.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/ajantasa-asemakaava.html.
Vapautuu
2-3kk/ sop.muk
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Omistusoikeuden rekisteröinti 69,00 euroa (Maanmittauslaitos 2024). Huom! Pankki veloittaa mahdollisista em. toimenpiteistä oman hinnastonsa mukaisen maksun.

Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
237,60 €/kk (3,30 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
237,60 €
Vesi
20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Yhtiökokous 31.5.2023 päätti vastikkeiden ja käyttökorvausten suuruudeksi 1.7.2023 alkaen: asuinhuoneistovastike 3,30 €/m2/kk (pysyy samana)
autokatospaikat 3,30 €/jyv.m2/kk (kerroin 0,5)
autopaikka 3,30 €/jyv.m2/kk (kerroin 0,5)
vesimaksuvastike-ennakko 20 €hlö/kk
pääomavastike 1 2,397€/os/kk
laajakaistavastike 6,30 €/hsto/kk
pesumaksu 3 €/koneellinen
saunamaksu 20 €/kk

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveroa velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta
305 000,00 € (4 236,11 €/m2)
Velaton hinta
305 000,00 € (4 236,11 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta