Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Pyrskäntie 9

Pyrskäntie 9

Kämmenniemi, Tampere | Mökki tai huvila | 5h, k, kph/kht, s, wc, vh, var, at

NÄSIJÄRVEN RANNALTA OMAKOTITALO JA VAPAA-AJANASUNTO SAMASSA PAKETISSA!

Nyt on ainutlaatuinen ja upea tilaisuus hankkia viihtyisä rantakiinteistö Näsijärveltä, mikä soveltuu niin omakotitaloksi vakituiseen asumiseen kuin myös loma-asumiseen. Kiinteistö sijaitsee halutulla alueella Teiskon Kääniemessä, lähellä Kämmenniemen monipuolisia palveluita.

Sijainti on todellakin huippu, sillä Tampereen keskustaan on matkaa vain alle 30 kilometriä ja hyväkuntoisten perille asti johtavien asfaltoitujen tieyhteyksien vuoksi autolla matka on alle puoli tuntia. Alle viiden kilometrin päässä Kämmenniemen keskustasta löytyvät peruspalvelut kuten kauppa, terveyskeskus, päiväkoti, koulu, apteekki ja kirjasto.

Perille päästyäsi sinua vastassa on todella kaunis kokonaisuus, mikä sijaitsee henkeäsalpaavan kauniilla paikalla Haikanlahdella Näsijärven rannalla. 6100 neliömetrin kokoisella tontilla on omaa rantaviivaa noin 60 metriä. Kiinteistöllä sijaitsee parin vuoden sisällä todella kattavasti saneerattu, kokonaisneliöiltään noin 175 m²:n kokoinen yksitasoinen asuinrakennus, mikä pitää sisällään lämpimän tallin kahdelle autolle. Talo on remontoitu sisältä lähes kokonaan erittäin kauniilla ja laadukkailla materiaaleilla. Tämän kodin ehdottomasti makein paikka on saarekkeellisen avokeittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen tila, missä tunnelmaa ja lämpöä luo varaava takka.

Lisäksi tontilla ovat talousrakennus, missä on varastotilaa, puuvaja, moottorikelkkatalli. Kun haluat vaihtee arjen kiireet lomailuun, niin se onnistuu kävelemällä reilun 50 metrin matka omaan rantaan. Rannassa on tunnelmallinen saunarakennus, jossa on keittonurkkaus ja nukkumaparvi. Venevajassa on hyvä säilyttää isompaakin venettä. Veneilijälle ja kalastajalle tämä on unelmallinen paikka, sillä hyvät Näsinselän kalastusapajat ovat ihan kotisi edustalla. Pimeesalmen Telakalle ja Maisansaloon veneilee alle puolessa tunnissa.

Mikäli olette etsineet pidempään ainutlaatuisen kaunista omakotitaloa tai laadukkaaseen kesänviettoon soveltuvaa paikkaa ison vesistön ääreltä, niin tässä on sellainen. Myynnissä oleva kiinteistö on sijainnin ja kokonsa puolesta uniikki kokonaisuus, mitä kannattaa tulla ehdottomasti katsomaan paikan päälle. Järjestämme kohteessa joustavasti yksityisesittelyitä, joten soita ja varaa perheellesi oma esittelyaika!

KOHDETTA MYY:

Marko Lamu

040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marko Lamu

Marko Lamu

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

Rakennus

Käyttöönottovuosi
1982
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopa
Asuinpinta-ala
110,0 m2 (175,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatiedot perustuvat myyjiltä saatuihin tietoihin, eikä niitä ole tarkistusmitattu. Kohteen kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerrokset
1
Muut tilat
65,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Lämmön jakotapa
Sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu, muu
Huoneluku
5h, k, kph/kht, s, wc, vh, var, at
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö uusittu vuonna 2022; kaapistot, saareke, induktioliesi tasotuulettimella, erillisuuni, mikroaaltouuni, integroitu 60 cm leveä astianpeuskone, korkea jääkaappi ja pakastekaappi, lattia vinyylikokrkki, seinät maalatu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone/kodinhoitotila uusittu 2020; suihku, paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle, lattia ja seinät laattaa.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna uusittu vuonna 2020; tyylikkäät lauteet, tornimallinen sähkökiuas.
WC-tilojen kuvaus
Wc uusittu vuonna 2020; allaskaapisto, seinäkaappi, peili, seinäwc-istuin, lattia ja seinät laattaa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia vinyylikorkki / kokolattiamatto, seinät maalattu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Varaava takka, lattia vinyylikorkki seinät maalattu.
Takkatiedot
Takka
Tehdyt korjaukset
Asuinrakennus on sisältä peruskorjattu
vuosien 2019-2022 aikana.
-Ikkunat uusittu ja ulkovuoren maalaus 2019
-WC, kylpyhuone ja Sauna 2020
-Keittiö, olohuone ja makuuhuoneet 2022
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, rullaverhot, kaksi ilmalämpöpumppua
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Kunto
Hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
837-708-1-337
Kortteli/Kiinteistön nimi
Peltola
Tyyppi
Tila
Tontin koko
6 100,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
569 400,00 €
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Porakaivo
Viemäri
Pienpuhdistamo

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä
60 m
Rannan kuvaus
Oma ranta
Vesistön nimi
Näsijärvi

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
816,00 €
Tiemaksut
275,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus on ollut myyjällä n. 12 000 kWh/vuosi, sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön.
Jätemaksu 128 €/vuosi.
Valokuitu 39,90 €/kk.

Hinta

Velaton hinta
492 000,00 € (4 472,73 €/m2)
Myyntihinta
492 000,00 € (4 472,73 €/m2)
Vapautuu
3 kk / sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta