Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Höyrymyllyntie 8

Höyrymyllyntie 8

Toppilansalmi, Oulu | Kerrostalo | 3h, k, kph, s, las.p.

Seuraava esittely: 16.07.2024 klo 17.15-17.45

Tervetuloa tutustumaan historialliseen Toppilan Punaiseen Myllyyn! Tämä moderni kolmen huoneen asunto on heti vapaa. Täällä pääset aistimaan merellistä tunnelmaa suoraan parvekkeelta ja nauttimaan hulppeista maisemista suoraan kanavalle.

Vuonna 2018 valmistunut kolmio sijaitsee kerrostalon 5. kerroksessa. Koko seinän korkuiset ikkunat tuovat luonnonvalon upeasti kotiin luoden ylellisen tunnelman. Skandinaavinen tyyli maustettuna rouhealla tiiliseinällä ja laadukkaat materiaalivalinnat takaavat ajattoman ja raikkaan ilmeen. Tässä kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja moderni keittiö kivitasoineen. Keittiöstä löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Tyylikäs kylpyhuone ja oma sauna sekä viilentävä ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta, myös kesähelteellä. Viimeisen silauksen kodille tuo suuri lasitettu parveke, josta avautuu maisemat suoraan kanavalle.

Tämä koti sijaitsee hyvin hoidetussa kiinteistössä ja kuuluu kaukolämpöverkostoon. Punainen Mylly on samaan aikaan historiallinen ja moderni. Talon viihtyisä piha-alue tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja suojaisan ajanviettopaikan aivan kotioveltasi, jossa on mm. minigolfrata. Talon edessä olevasa venelaiturista on mahdollisuus ostaa venepaikka.

Lähistöltä löytyy ulkoilureittejä ja puistoalueita, jotka houkuttelevat asukkaita ulkoilemaan sekä nauttimaan luonnosta. Nallikarin uimaranta on kivenheiton päässä. Alueelta löytyy myös kaupat, koulut ja päiväkodit aivan kulman takaa.

Autohallipaikka, johon on tilattu sähköautonlatausasema, myydään erillisenä osakkeena hintaan 22 500 €.

Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä toivot kaupunkielämältä - skandinaavista tyyliä, merellistä tunnelmaa ja palveluiden läheisyyttä. Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin.

Toimi nopeasti ja ota yhteyttä, sekä varaa oma esittelyaikasi!

Maarit Nevalainen I maarit.nevalainen@bo.fi I 040 828 0063

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maarit Nevalainen

Maarit Nevalainen

kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, partner

Huoneisto

Osakkeet
104570-106095
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph, s, las.p.
Kerros/Kerroksia
5/7
Asuinpinta-ala
57,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Upea maisema Toppilansalmelle ja Toppilansaareen. Parvekkeen koko 18 m2.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Astianpesukoneessa ja jää/pakasitin -kaapissa on kalustepeitteiset ovet.
Kalusteiden välitilassa ohut tiiliverhous.

Liesi
Erillisuuni, liesitaso
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, muu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pilarikiuas
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen seinissä osittain ohut tiiliverhous
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Muut tilat
Vaatehuoneessa erinomainen säilytysjärjestelmä
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Toppilan Punainen Mylly, Oulu
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
4 992,00 m2
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2074
Tontin vuokra
68 043,78 €
Käyttöönottovuosi
2018
Rakennusmateriaali
Kivi, tiili
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti ja huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 16.8.2026 saakka
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024 Autohallin puhaltimen uusiminen
2024 Autohallin Laakeripukkien uusiminen.
2024 Autohallin nosto-oven tasapainojousien vaihto
2023 Autohallin huippuimurin uusiminen
2023 Aidan rakennuttaminen tontilla sijaitsevien muiden yhtiöiden kanssa.
2023 Puluverkkojen asennus
2022 Istutusten uusimista kuolleiden istutusten tilalle
2022 A-rapun hissin taajuusmuuntajan uusiminen
2021 Istutusten uusimista
2021 Pyörätelineiden lisääminen (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa)
2021 Autohalliin syöksytorvien lisäys (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa)
2021 talojen päätyihin seinäkiinnitteiset valaistukset asennettu
2020 Sähköautojen latauksen kartoitus
2018-2019 Takuuaikaisia korjauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024 Sähköautojen latausinfran rakennus,Myllyn osuus n. 30 000€ Kulu kohdistuu
autohallipaikan omistajille, kustannusarvio n. 600 eur / autohallipaikka. Rahoitus
kertasuorituserällä
2023 Julkisivun tiilimuurauksen korjauksia Rakennustehon toimesta
2023-2024 Ovilippojen asennus
Pihapaikkoja
12
Lainat
5 678 972,41 €
Kiinnitykset
17 969 250,00 €
Isännöitsijä
OIT Isännöinti Oy
Johanna Harmainen
puh 08 4152 5000
www.oit.fi
johanna.harmainen@oit.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Kaikilla korttelin yhtiöillä on käyttöoikeus yhteispihaan. Neljällä yhtiöllä ja kaupungilla on yhteisjärjestelysopimus. Yhtiössä on ILOQ-lukitusjärjestelmä.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Asemakaavoitus@ouka.fi
kaupungin vaihde 08 558 410
Vapautuu
Heti
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat, jotka myyä toimittaa Maanmittauslaitokselle rekisteröitäväksi.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
224,25 €/kk (3,90 €/m2)
Rahoitusvastike
1 080,41 €/kk (18,79 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
1 307,66 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Autopaikka
32,20 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hallitukselle annettetaan valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa yhtiökokousta, mikäli yhtiön talous niin vaatii.
Lisäksi hallitukselle annetaa valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen suuruutta korkokauden vaihtuessa tai tarvittaessa periä 1-2 ylimääräistä pääomavastike-erää ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.
Lisäksi hallitukselle annetaan valtuudet tarkastella ja määrittää sähköautojen latauksesta perittävä €/kWh hinta sähkönhinnan muutoksen niin vaatiessa. Talousarvion laatimishetkellä on 0,20€/kWh.

Hinta

Myyntihinta
155 500,60 € (2 704,36 €/m2)
Velkaosuus
123 499,40 € (2 147,82 €/m2)
Velaton hinta
279 000,00 € (4 852,17 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta