Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Lassenkuja 3 b

Lassenkuja 3 b

Rekola, Vantaa | Omakotitalo | 3-4h+k+2kph/wc+khh+lasitettu terassi

Muuttovalmis koti viihtyisällä pientaloalueella!

Tähän yksikerroksiseen kotiin on saatu hyvällä suunnittelulla toimiva pohjaratkaisu, oikea tunnelma ja mahtavan iso lasitettu terassi. Tonttia reunustaa kaunis, tuuhea tuija-aita, jonka suojassa on mukava kotoilla.

Olohuoneen katto on korkealla ja tila yhdistyy ruokailutilaksi ja keittiöksi, jonka irrallinen saareke lisää sen muunneltavuutta. Varaava takka tuo mukavan fiiliksen tilaan ja huokuu lämpöä talvi-iltoihin.

Koti on rakennettu 2015 vehreällä ja viihtyisällä pientaloalueelle, joka on tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään. Alueelta löytyy hyvät lähipalvelut, mukaan lukien päiväkoti, koulu ja kauppa. Läheisellä Keravanjoen alueella voit nauttia luonnon rauhasta ja raikkaasta ulkoilmasta jokaisena vuodenaikana.

Tervetuloa esittelyyn!

Susanna Suvanto

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

040 900 1447

susanna.suvanto@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Susanna Suvanto

Susanna Suvanto

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2014
Käyttöönottovuosi
2015
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto tiilikatteella
Asuinpinta-ala
81,0 m2 (81,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirrustuksen ja Vantaan kaupungin rakennusvalvonnalta saadun epävirallisen RAHU-raportin mukainen
huoneistoala on 81 m2 ja kerrosala 94 m2.
Lisäksi erillinen talousrakennus määräosa C:n kanssa, jossa lämmin ulkovarasto 3,5 m2.


Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.



Kerrokset
1
Muut tilat
0,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu, muu
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
Huoneluku
3-4h+k+2kph/wc+khh+lasitettu terassi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puustellin keittiön päivitys 2024:
-uudet yläkaapit runkoineen, uudet työtasot, uusi allas ja hana, uusi mikro ja uuni. Alakaappeihin tuli vetolaatikollisia kaappeja lisää ja ovet uusittiin.
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi
Induktioliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta, laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Varustus: suihku, suihkuseinä, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Toisessa makuuhuoneessa on kiinteä liukuovikaapisto.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Tulisija
Varaava takka teetetty rakennuttajalla lisätyönä (Uunisepät). Nuohottu 2023.
Takkatiedot
Takka
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Tehdyt korjaukset
Terassi on lasitettu 2019 (Lumon) ja lopputarkastettu 2020.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Rakennuttajan takuutarkastus on tehty 13.6.2017.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 15.5.2025.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
92-73-212-17
Tyyppi
Määräosa
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
1 350,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
350 000,00 €
Rasitukset ja rasitteet
Sähköinen panttikirja (1 kpl) siirretään ostajalle lainoittamattomana kaupanteossa. Siirtokustannuksista vastaa ostaja.
Lisätietoja tontista
Tontin omistus on jaettu kolmeen yhtä suureen murto-osaan (3x 1/3) ja itse tontti on jaettu kolmeen hallinta-alueeseen A,B, C ja yhteisalueeseen Y (karttaliite).

Kohde on kiinteistö ja nyt myydään 1/3 kiinteistöstä, määräosa/alue B.

Kukin sopijaosapuoli vastaa kokonaisuudessaan omista rakentamis- ja korjauskustannuksistaan sekä kaikista omista lämmitys-, vesi-, viemäri-, sähkö-, tele-, vakuutus- ja muista ylläpitokustannuksistaan, edellyttäen kuitenkin, että tämä voidaan kohdistaa tiettyyn hallinta-alueeseen.
Yhteiskäyttöalueesta vastaa kukin omistusosuuksien mukaisessa suhteessa ja kukin sopijapuoli on velvollinen pitämään yhteiskäyttöalueen jatkuvasti asianmukaisessa kunnossa siten, että sen käytettävyys säilyy hyvänä ja yleisilme säilyy edustavanana ja siistinä.

Yhteinen jätehuoltosopimus, jätekatos ja lainmukainen komposti hankittu.
Kaksi autopaikkaa / talo.
Talossa on myös ulkovesipiste.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
198,0 m2
Rakennusoikeus, e-luku
0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tontin käytettävissä oleva rakennusoikeus ei jakaudu hallinta--alueiden pinta-alojen mukaan vaan rakennusoikeus jakautuu hallinnajakosopimuksen 16.10.2014 mukaan tai näiden sijaan tulevien osapuolten kesken siten, että:
Hallinta-alue A on 107,3 kerros neliötä (1960-luvulla rakennettu omakotitalo)
Hallinta-alue B on 81,3 kerros neliötä
Hallinta-alue C on 81,3 kerros neliötä
ja kullakin on lisäksi rakennuslupaviranomaisen harkinnassa oleva lisärakennusoikeus.

Muita tietoja

Palvelut
Lähikaupat: K-Market Rekola ja Alepa Päiväkumpu. Kauppakeskus Koivukeskus, jossa mm. K-Citymarket, Apteekki, Posti jne.
Lähellä sijaitseva Keravanjoki ja sen alue tarjoaa Rekolan asukkaille hyvät ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet.
Koulu
Rekolan koulu.
Päiväkoti
Koivukylän uusi päiväkoti.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 250 m
Rekolan juna-asema noin 1,5 km.

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi
10,00 €
Puhtaanapito
12,50 €
Kiinteistövero
474,22 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Valokuitu 35,00 €/kk

Sähkönkulutus sisältäen taloussähkön on ollut noin 11 000 kWh/vuosi.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla
suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3%

Hinta

Velaton hinta
339 000,00 €
Myyntihinta
339 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta