1 / 1

Taoskuja 5 as 6

Länsikeskus, Turku | Kerrostalo | 4h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, 2 lasitettua parveketta

279 000 €

Velaton hinta

106,5 m²

Asuinpinta-ala

410,03 €/kk

Hoitovastike

2005

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 08.09.2024 klo 15.00-15.30

Avara kahdella lasitetulla parvekkeella varustettu kolmen makuuhuoneen asunto Länsikeskuksen monipuolisten palveluiden äärellä. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja aina niin tarpeellista säilytystilaa löytyy kiitettävän paljon. Asunto soveltuu hyvin myös esteettömään asumiseen ja se vapautuu uuden omistajansa käyttöön nopealla aikataululla.

Sisäänkäynti tapahtuu tilavaan eteiseen, josta avautuu näkymä suureen pitkänmalliseen olohuoneeseen. Olohuoneesta on kulku asunnon toiselle lasitetulle parvekkeelle, parveke toimii viihtyisänä olohuoneen jatkeena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Keittiön ja olohuoneen yhteydessä oleva ruokailutila mahdollistaa ruokapöydästä seurustelun niin keittiön, kuin olohuoneenkin suuntaan. Keittiö on rauhoitettu olohuoneesta omaksi tilakseen seinämällä, jonka taakse sijoittuvat kylmälaitteet. Olohuone-/keittiö-/ruokailutilakokonaisuus on todella suuri ja tila on hyvin muunneltavissa, esimerkiksi avokeittiömalliseksi.

Olohuoneesta on kulku asunnon suurimpaan makuuhuoneeseen, jonka tilava vaatehuone kätkee sisäänsä runsain mitoin kaikkea tarpeellista. Tämä makuuhuone on muodoltaan pitkänmallinen ja kooltaan todella suuri, joten tila taipuu hyvin moniin eri käyttötarkoituksiin. Asunnon kahteen muuhun makuuhuoneeseen kuljetaan eteisen kautta, näistä toisen yhteydessä on asunnon toinen lasitettu parveke. Erillinen wc löytyy näiden makuuhuoneiden vierestä. Kylpyhuone/wc- ja saunatiloihin on käynti eteisen kautta, oman saunan löylyissä on mukava rentoutua viilenevinä syysiltoina.

Tämän asunnon ehdottomia valttikortteja ovat sen sijainti Länsikeskuksen erinomaisten palveluiden äärellä, runsaat säilytystilat, kaksi lasitettua parveketta ja erittäin toimiva pohja. Lähietäisyydellä kulkee useita Föli-linjoja moneen eri suuntaan, kauniit ulkoilumaastot löytyvät ihan nurkan takaa.

Olisiko tässä seuraava unelmien koti sinulle ja perheellesi? Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Karoliina Vehviläinen

karoliina.vehvilainen@bo.fi

045 121 0230

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Karoliina Vehviläinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, KK, partner

045 121 0230

karoliina.vehvilainen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

268-373

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, 2 lasitettua parveketta

Kerros/Kerroksia

2/6

Asuinpinta-ala

106,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneessa IV-kone, suodattimet vaihdetaan huoltoyhtiön toimesta

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

WC-tilojen kuvaus

Varustus: peilikaappi

Seinämateriaalit

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa maali/tapetti, märkätilassa laattaa

Lattiamateriaalit

Makuuhuoneissa ja olohuoneessa parkettilattia, märkätilassa laattaa

Muutostyöt huoneistossa

2024: erillis-wc:n ja vaatehuoneen seinien ehostuskorjaus

Kunto

Ei luokiteltu

Lisätietoa kunnosta

Siisti alkuperäiskuntoinen asunto

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Turun Pihlajaterttu

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 559,00 m²

Käyttöönottovuosi

2005

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

- 2023: IV-huolto suoritettu
- kattotiilet tarkistettu vuosittain (alkaen 2017)
- 2021: parvekelasikartoitukset ja tarvittavat korjaukset, yleisten tilojen ovien lukituksen uusiminen iloq (sekä osa asuntojen lukoista), asunnon 11 vesivahingon korjaus, kolme sadevesikaivoa tyhjennetty
- 2020: Safetum väestösuojahuolto ja työt, sadevesiviemärien putsaus
- 2019: parkkipaikalle johtavien puuportaiden kyllästäminen uudelleen, leikkipaikalle uusi keinu ja hiekkalaatikko, räystäslautojen ja parvekkeiden puisten sisäkattojen maalaus
- 2018: lipputanko ja narut huollettu, rappukäytävän ikkunoiden pesu, pihan puuportaiden kyllästys, hissin 10-v huoltokorjaus, huoneistojen wc-kalusteita ja pattereita huollettu asukaskyselyn perusteella
- 2017: vaahteroiden vaihto tuijiin (kasvoivat parvekkeille)
- 2015: ilmanvaihtokanavien nuohous, parvekelasien huolto

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- parvekkeet: seuraava parvekelasitarkastus 2026
- katto: tiilien tarkastus vuosittain
- huoneistojen märkätilat: laattakartoituksen mukaiset korjaukset (pinnat osakkaan vastuulla)
- yleiset tilat: palokanavien tarkastus vuosittain
- lämmitysjärjestelmä: patteriventtiilien kunnon kartoitus 2022-2023 talvena
- ilmanvaihto: 10-vuotis ilmanvaihdon nuohous 2033 alussa
- hissit: huolto vuosittain
- Safetum väestösuojan tarkastus: seuraava isompi huolto ja tarkastus 2023 (3 v. välein)

Lainat

0,00 €

Kiinnitykset

1 670 000,00 €

Isännöitsijä

Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy c/o Isännöinti Levasma / Kalle Vähätalo
Stålarminkatu 2a, 20810 Turku
02 478 1800
kalle.vahatalo@isannoitsijapalvelut.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovälinevarasto/väestösuoja

Muita tietoja

Palvelut

Länsikeskuksen monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä, Turun keskusta n. 3,5 km

Koulu

Teräsrautelan alakoulu 850 m, Rieskalähteen yläkoulu 1,9 km

Päiväkoti

Taoskujan päiväkoti 50 m

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

410,03 €/kk (3,85 €/m²)

Muu vastike

2,80 €

Yhtiövastike yhteensä

412,83 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus), laajakaistamaksu 2,8 e/kk, varainsiirtovero 1,5 %. Autopaikkavuora (tasanne) 26,95 e/kk, autohallivuokra 40 e/kk.

Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa yhden kuun ylimääräinen hoitovastike kattamaan yllättäviä korjauskuluja.

Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.