1 / 1

Mahlakuja 3

Vihtavuori, Laukaa | Omakotitalo | Maalämpö, 5h, k, kph, s, khh, wc

345 000 €

Velaton hinta

120,0 m²

Asuinpinta-ala

136,0 m²

Kokonaispinta-ala

2024

Rakennusvuosi

Laadukkaasti toteutettu neljän makuuhuoneen Kastelli-talo!

Tervetuloa tutustumaan tähän juuri valmistuneeseen yksitasoiseen moderniin maalämpötaloon Vihtavuoreen. Pihan osalta rakentaja käsittelee terassialueet sekä kylvää nurmen syksyn aikana. Neljän makuuhuoneen talossa on kaunis värimaailma ja laadukkaat materiaalit.

Sisään saavuttaessa Liukuovikaapisto löytyy vasemmalta ja käytännöllinen arkieteinen oikealla. Erillinen wc on toteutettu kauniilla materiaaleilla ja löytyy myös sisääntulon lähettyvillä. Talon neljästä makuuhuoneesta kolme on samassa rivistössä ja yksi talon toisella laidalla rauhaa tarvitsevalle. Yli 47 m2 yhdistetty keittiö- ruokailu ja olohuonetila on talon sydän ja tunnelmallinen tila yhteiseen ajanviettoon. Olohuoneen ja keittiön suuret ikkunat avautuvat takapihalle aurinkoiseen etelän suuntaan. Olohuonetta koristaa varaava takka luomassa tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Moderni Puustellin iso keittiö saarekkeella ja aamiaiskaapilla luo kotikokille hulppean tilan valmistaa ruokaa perheen tarpeisiin. Keittiöstä on käytännöllisesti suunniteltu kulku terassille.

Olohuoneesta on kulku suureen kodinhoitohuoneeseen, jossa hyvät kaapisto- ja tasotilat. Kodinhoitohuoneesta on kulku kylpyhuoneeseen ja saunatiloihin. Saunasta pääsee vilvoittelemaan kodinhoitohuoneen ovesta takapihan terassiosiolle.

Auton säilytykseen löytyy kahden auton katos. Autokatoksen päädyssä on iso lämpimänä pidettävä varasto tuomaan sujuvuutta arkeen. 1554 m2 iso tontti on vuokratontti. Tulevalle omistajalle jää pihan ruohopinnan kasvattaminen mieleiseltään osin. Pinnat ovat kuitenkin valmiiksi muotoiltu.

Tämä talo on rakennettu laadusta tinkimättä. Ehdottomia vahvuuksia ovat maalämpö, laadukkaat materiaalit, hyvä pohjaratkaisu, moderni värimaailma sekä tilava autokatos ja varastotila.

Sijainti on loistava. Mahtavat lenkkeilymaastot ja hiihtoladut, uimaranta, päiväkoti sekä Vihtavuoren koulu löytyvät aivan kivenheiton päästä. Matkaa Jyväskylän keskustaan päälle 15 minuuttia ja Laukaan keskustaan 6 minuuttia.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Antti Saleva

asuntomyyjä, KTM, partner

041 315 3527

antti.saleva@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2024

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Asuinpinta-ala

120,0 m² (136,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Asuintalon huoneistoala 120,00 m2, muiden tilojen pinta 16,00 m2. Muihin tiloihin lukeutuu autokatoksen yhteydessä oleva varastotila. Pinta-alatiedot saatu alkuperäisistä rakennuspiirustuksista.

Kerrokset

Muut tilat

16,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

Maalämpö, 5h, k, kph, s, khh, wc

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laadukas ja iso Puustelli- keittiö saarekkeella. Kodinkoneet integroitu ja tilava aamiaiskaappi led-valaistuksella.

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaunis kylpyhuone isolla laatalla. Kylpyhuoneessa talon toinen wc-istuin. Kylpyhuoneesta kulku laatoitettuun kodinhoitohuoneeseen ja takapihalle.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Harvia Cilindro-kiuas, Lumi Saunat lauteet.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Laadukas erillinen wc laatoitetulla pinnalla, allaskaappi (Puustelli), led-valopeili. Wc-istuin seinälle nostettu (IDO).
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Maalämpökone (CTC) ja ilmanvaihtokone (Vallox) sijoitettu kaapistoon kodinhoitohuoneeseen. Varaus pesutornille. Kulku ulos ja paljon kaappitilaa. Puustellin kaapistot.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vinyylilattiat ja maalatut seinät. Säilytystilat lukeutuvat kauppaan.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuone vinyylilattialla ja yhdistetty avoimeksi tilaksi keittiön kanssa. Olohuoneessa varaava takka.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Lähes koko talon levyinen terassi etelän suuntaan.

Takkatiedot

Takka

Seinämateriaalit

Maalatut seinät.

Lattiamateriaalit

Vinyyli

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Uusi.

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

410-406-26-83

Tyyppi

Omakotitalo

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 554,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokra

1 856,29 €

Tontin vuokraaja

Laukaan kunta

Lisätietoja tontista

Mahlakuja 3 tontin lunastushinta on 37 130,00 euroa. Hinta on voimassa 31.12.2024 saakka. Tänä vuonna (2024) vuosivuokra 1 856,29 euroa.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutusarvio noin 10200 kWh sisältäen lämmityskulut sekä käyttösähkön. Käyttösähkön osuus on riippuvainen asuvien määrästä ja kulutustottumuksista.

Vesi- ja jätevesimaksut Laukaan Vesihuolto Oy:n hinnaston mukaisesti. Perusmaksut vesi- ja jätevesi 308,56 €/vuosi, vesimaksu 2,09 €/m3 ja jätevesi 3,68 €/m3.

Kiinteistöveroa ei vielä päätetty. Vero määräytyy Laukaan kunnan hinnaston mukaisesti.