Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Aurinkotuulenkatu 3

Aurinkotuulenkatu 3

Vuosaari, Helsinki | Kerrostalo | 4h+k+s+lasitettu terassi (yj. 4h+k+s)

Kaunis perheasunto Aurinkolahdessa

Tilava asunto toiseksi ylimmässä kerroksessa merellisessä Aurinkolahdessa. Asunto avautuu tilavan eteisen kautta keittiöön, olohuoneeseen ja ensimmäiseen makuuhuoneeseen. Keittiö on tyylikkäästi ja laadukkaasti remontoitu vuonna 2021. Puustellin kestävässä keittiössä on paljon laskutilaa, laadukkaat kodinkoneet ja pieni viinikaappi. Avonainen keittiöratkaisu tekee ruuanlaitosta helppoa. Keittiö jatkuu suoraan ruokailutilaan, jossa on tilaa isommallekin pöydälle. Keittiöstä ja ruokailutilasta on pääsy suurelle lasitetulle terassille, joka on sisäpihan suuntaa. Täällä voit nauttia aamukahvisi puistomaisia kaupunkinäkymiä ihaillen omassa yksityisyydessä. Oman saunan löylyistä on myös mukava mennä terassille vilvoittelemaan.

Ruokailutila yhdistyy tilavaan olohuoneeseen, jossa on mukava viettää aikaa perheen kanssa tai kestittää vieraita. Asunnossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, sekä erillinen kylpyhuone ja WC helpottamaan arkea.

Asuinkerroksessa on vain yksi naapurihuoneisto. Taloyhtiön kattoterassi ja sauna sijaitsee ylimmässä kerroksessa. Rauhallinen yhtiö.

Asunto sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien ja ulkoilumahdollisuuksien varrella. Uutelan ulkoilualue on aivan vieressäsi ja kahvila Kampelassa voit nauttia lohikeiton tai pullakahvit meren ääressä. Aurinkolahden ranta ja merimaisemat ovat aivan vieressäsi, kuten myös sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut ja tarhat. Golffaajalle Vuosareen golfkenttä ja talvisin Planmecan harjoitteluhalli on n.200m päässä. Lisäksi löytyy Vuosaaren jäähalli ja Kartanon jalkapallokentät samasta paikasta. Myös Vuosaaren uimahalli on suuruutensa takia todella suosittu ja pidetty.

Ota yhteyttä ja sovi esittely:

Annika Tanska

0503449917

annika.tanska@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Annika Tanska

Annika Tanska

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

Huoneisto

Osakkeet
3429-3583
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k+s+lasitettu terassi (yj. 4h+k+s)
Kerros/Kerroksia
6/7
Asuinpinta-ala
97,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Sisäpihalle
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puustellin keittiö.
Parkettilattia
Seinät maalattu
Työtaso:
Varusteet: jääkaappi/pakastin Siemens, erillinen integroitu pakastin AEH, viinikaappi Electrolux, höyryuuni Electrolux, induktioliesi AEG, astianpesukone AEG. integroitu mikro Siemens, liesituuletin suodattimella, säädettävät ledivalot.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Laattalattia, kaakeliseinä.
Varusteet: wc-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas.
WC-tilojen kuvaus
Laattalattia, seinät kaakeli ja maalattu.

Varusteet: peilikaappi, WC-istuin, pesuallas, kaappi.
Lukumäärä: 1
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Laattalattia, puuseinät.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Parkettilattiat, maalatut seinät.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Parkettilattiat, maalatut seinät.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen kaappi ja kenkäkaappi
Muutostyöt huoneistossa
Keittiö uusittu v.2021.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Keittiö uusittu, kaipaa pintaremonttia

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Cappuccino
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 744,00 m2
Käyttöönottovuosi
2006
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen

2014 Autohallin valaistuksen muuttaminen puolijohdevaloksi.
2016 Saunaterassin lasitus
2017 Ilmanvaihdon nuohous ja venttiilien säädöt
2018 Ulko-ovien maalaus
2018 Liuskalämmityksen virransäästöohjelma
2018 Julkisivusaumausten uusinta
2019 Huoneisto-ovien tiivistäminen
2019 Parvekeovien tiivistäminen
2019 Erityislaitteiden ja koneiden korjauksia
2020 Autolatausjärjestelmän runkosyöttö
2020 Julkisivu- ja suojamuurien laatoitusten/peltien korjauksia
2020 Parveke-elementtisaumaukset
2021 Taloautomaatiojärjestelmän uusinta
2021 Autohallin kulunvalvontajärjestelmän uusiminen
2021 Talosaunan peruskunnostus
2021 Pegoloiden maalaus ja korjaukset
2021 Parvekeikkunalasitusten korjaukset
2022 Rakennuksen käytävävalaistuksen 131 kpl valaisimen muuntaminen led-valoiksi ja liiketunnistimien ajastusten säädöt komasosaa edellisestä
2022 Ilmanvaihdon A, B, C, D ja autohallin poisto- ja tulopuhaltimien uusiminen nykytekniikan mukaisiksi EC-puhaltimiksi
2022 Piha-alueen maalaus- ja kunnostustyöt
2022 Vesikaton kuntotarkastuksen edellyttämät korjaukset sekä turvallisuusmääräysten vaatimat lisätyöt
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023 Porrashuoneiden ja käytävätasanteiden maalauksia, salaojien kuntotutkimus
2024 Autohallin nosto-oven uusinta
2025 LVIS-järjestelmän puuttuvien säätöpeltien asennus B,C ja D raput, ilmavaihdon nuohous
Lainat
100 229,08 €
Kiinnitykset
6 891 600,00 €
Isännöitsijä
Retta Services Oy
Vuorikatu 5 A, 00100 HELSINKI
Puhelin: 010 228 2000
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. taloyhtiön sauna ja terassi ylimmässä kerroksessa, kerhohuone

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätietoja Helsingin kaupunki
www.hel.fi/kaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
438,75 €/kk (4,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
438,75 €
Vesi
24,00 €/hlö/kk
Sauna
30,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikkavuokra 20€/kk
Autohallipaikkavuokra 40€/kk
Sähköautomaksu 3,75€/kk
Sähkömaksu 125€/kk

Yhtiökokous 14.5.2019 hyväksyi Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto ATT:n kanssa neuvotellun sovintosopimuksen liittyen taloyhtiön korjausvaateisiin ATT:tä kohtaan. ATT maksaa kertakorvauksena 200 000 euroa. Taloyhtiöllä ei ole enää vaateita sen jälkeen ATT:lle.

Yhtiökokous 4.5.2023: Annettiin hallitukselle valtuudet 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Hinta

Myyntihinta
439 000,00 € (4 502,56 €/m2)
Velaton hinta
439 000,00 € (4 502,56 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta