Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Ratapihankatu 12

Ratapihankatu 12

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 3h, avok, kh, s, parveke

Tilava ja moderni saunallinen kolmio keskustan tuntumassa

Tervetuloa tutustumaan tähän omalle tontille vuonna 2016 valmistuneeseen kerrostalokotiin, joka tarjoaa kaiken mitä kaupunkielämässä tarvitset! Sijainti on mitä mainioin, vain lyhyen kävelymatkan päässä linja- ja rautatieasemalta sekä Logomosta ja kauppatorilta. Lisäksi tämä sisäpihan puolella sijaitseva huoneisto on todella hiljainen ja johon liikenteen äänet eivät kantaudu.

Asunto itsessään on tilava ja valoisa, ja se sopii mainiosti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin. Kaksi väljää makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen tilan levätä ja rentoutua. Lisäksi toisesta makuuhuoneesta on käynti huoneiston parvekkeelle.

Avara olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen, tarjoten tilaa niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva sauna on omiaan rentouttamaan kiireisen päivän jälkeen.

Huoneisto on erinomaisessa kunnossa ja vapautuu ostajalle heti kaupanteossa. Mahdollisuus ostaa myös kaksi vierekkäistä autohallipaikkaa yhtiön parkkihallista tuo lisämukavuutta asumiseen.

Älä missaa tilaisuutta omistaa tämä upea koti keskeisellä sijainnilla!

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Miika Salmela

p. 0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Miika Salmela

Miika Salmela

asuntomyyjä, partner

Huoneisto

Osakkeet
247-329
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, avok, kh, s, parveke
Kerros/Kerroksia
1/6
Asuinpinta-ala
72,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Ikkuna- ja parvekenäkymät sisäpihan nurmialueelle.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valkoisilla kaapistoilla varusteltu avokeittiö, jossa on hyvin säilytystilaa. Mattavalkoiset kaapistot, kaapistojen välitila on valkoista kaakelia ja työtasona grafiitinharmaa laminaattitaso. Valkoiset kodinkoneet: kalusteuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone (lev. 45 cm) ja jääkaappipakastin. Lattia parkettia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valkoisen ja vaaleanharmaan sävyjä yhdistelevä erittäin tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on myös oma sauna. Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu: suihku, allaskaapisto, peili ja wc-istuin. Tilasta löytyy myös oma paikkansa pesutornille. Lattia ja seinät laattaa. Lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilavat makuuhuoneet, joissa on kaapistot. Toisesta makuuhuoneesta on kulku sisäpihan nurmialueelle aukeavalle parvekkeelle. Lattiat parkettia.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avara olohuone avokeittiön yhteydessä. Lattia parkettia.
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Turun Brahenportti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 204,00 m2
Käyttöönottovuosi
2016
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet
Yhtiö on aikaisemmin tehnyt reklamaatiot rakennuttajalle talon julkisivun virheistä, parvekkeiden ovista, vesikaton rakennusvirheistä, autohallissa havaituista vesivuodoista sekä katon lämpövuodoista. Pääosa korjauksista on sovittu rakennuttajan kanssa ja niitä tehtiin vuoden 2022 aikana. Yhtiötä on avustanut valvonnassa A-Insinöörit Oy (NL Rakennuslaskenta Oy).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
5-vuotissuunnitelma:

- Lukituksen uusinta 2026
- Palovaroittimien uusinta 2027
Lainat
2 416 088,99 €
Kiinnitykset
7 412 500,00 €
Isännöitsijä
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
isannointi@isannointitalo.fi
Maariankatu 4 C, 20100 Turku
Juha Kangasniemi
juha.kangasniemi@isannointitalo.fi
020 722 9963
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. DNA taloyhtiölaajakaista 25M, koneellinen tulo-poisto ilmanvaihto.

Yhtiön, As Oy Turun Brahentullin ja Kiinteistö Oy Turun Läntinenkatu 11:sta välillä on solmittu rasitesopimus koskien kulkuyhteyksiä, maanpäällisiä autopaikkoja, piha-alueen käyttöoikeuksia, johtoja ja putkia sekä maanalaista autohallia sekä näihin liittyviä muita oikeuksia, velvollisuuksia ja kustannusten jakoa osapuolten omistamien tonttien ja rakennusten välillä.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki.
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
333,50 €/kk (4,60 €/m2)
Rahoitusvastike
870,00 €/kk (12,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
1 203,50 €
Vesi
20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta.

Vesimaksuennakko 20 euroa/kk/hlö.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
154 800,20 € (2 135,18 €/m2)
Velkaosuus
142 199,80 € (1 961,38 €/m2)
Velaton hinta
297 000,00 € (4 096,55 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta