1 / 1

Venda 9

Luonnonmaa, Naantali | Omakotitalo | 4h, avok, kh, s, khh, 2wc, terassi, atrium, var, autokatos

535 000 €

Velaton hinta

118,0 m²

Asuinpinta-ala

132,5 m²

Kokonaispinta-ala

2022

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan kesän 2022 asuntomessualueelle Naantaliin rakennettuun Talo Pukkilaan!

Tämä laadukkaasti rakennettu, puurakenteinen atrium-mallinen yksitasoinen koti tarjoaa kustannustehokasta ja viihtyisää asumista niin pariskunnille kuin lapsiperheillekin.

Talon kestävissä pintamateriaaleissa yhdistyvät luonto ja luksus. Erityisen huomionarvoinen on talon kotispa, joka kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan. Saunassa on tilaa useammallekin henkilölle, ja lasiseinät tuovat spa-osaston ja takapihan luonnon upeasti osaksi sisätiloja. Sähkökiukaan iso kivimassa takaa laadukkaat ja nautinnolliset löylyt.

Keittiökokonaisuus on teetetty mittatilauksena ja varustettu laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla. Avarassa ja valoisassa olohuonetilassa on runsaasti tilaa sekä oleskeluun että ruokailuun. Isot ikkunat tuovat reilusti luonnonvaloa ja olohuoneen yhteydessä sijaitseva varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa.

Talo pitää sisällään kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuone on tilava ja sijaitsee talon perällä ja sen yhteydessä on kätevä walk-in-closet. Kaksi muuta makuuhuonetta on tällä hetkellä perheen lapsia varten.

Wc-tiloja on kaksi; toinen eteisen yhteydessä erillisenä ja toinen kodinhoitohuoneen yhteydessä. Ikkunallinen kodinhoitohuone sijaitsee kätevästi makuuhuoneiden välissä, mikä tekee arjen askareista sujuvaa.

Atrium-piha tuo tyylikkyyttä ja luo suojaisan oleskelutilan ulkona. Lisäksi takapihan katettu terassi on varustettu Dropin mustalla porealtaalla ja laajoilla oleskelutiloilla, jotka kutsuvat viihtymään. Kahden auton autokatos sekä erillinen 14,5 m² lämmin varasto lisäävät käytännöllisyyttä.

Talo sijaitsee upealla Luonnonmaan saarella, Naantalissa. Asuinalueella sijaitseva Matalahden ranta tarjoaa venesataman ja rantapuiston lisäksi mahdollisuuden vuokrata venepaikan. Alueelta löytyy myös suuri leikkipaikka lapsille, ulkokuntoilulaitteet ja koripallokenttä. Lähellä sijaitsee Kultaranta Golf sekä päiväkoti, ala- ja yläkoulu sekä kauppa. Naantalin keskustaan on lyhyt matka. Luonnonmaa on tunnettu myös Suomen tasavallan presidentin kesäasunnon, Kultarannan ansiosta.

Talo Pukkila on todellinen unelmien koti, joka yhdistää modernin asumismukavuuden, luonnonläheisyyden ja ylellisyyden. Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot

Miika Salmela

0500 533 582 ja miika.salmela@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Miika Salmela

asuntomyyjä, partner

0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2021

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Puu

Rakennusmateriaalien kuvaus

Puurunko, puuverhous

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Bitumihuopakate

Asuinpinta-ala

118,0 m² (132,5 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

HUONEISTOALA 118 m2
KERROSALA 156 m2

Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala on 156 m2 (250mm) 151 m2 Muihin tiloihin on lasekettu var/tekn. Pinta-aloja
ei ole tarkistusmitattu

Kerrokset

Muut tilat

14,5 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmavesilämpöpumppu, muu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

4h, avok, kh, s, khh, 2wc, terassi, atrium, var, autokatos

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Upea mittatilaustyönä toteutettu laadukas keittiökokonaisuus, jonka varustukseen kuuluu: Integroitu jääkaappi, integroitu pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin (tasossa), erillisuuni, kahvikone, viinikaappi. Tasot tammipuuta. Lattia tammisävyistä keraamista laattaa.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Luksustason tilava spa-osasto oleskelutiloineen, jonka varustukseen kuuluu: kaksi Tapwellin suihkua (sade- ja normaalisuihku), lasinen suihkuseinä, allaskaapisto tammitasolla, Tapwellin hana ja jääkaappi. Tilasta on kulku myös takapihan terassille. Seinät Pukkilan marmorikuvioista laattaa sekä Lunawoodin lämpöpuuta. Lattiat laattaa.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunassa on tilaa useammallekin henkilölle. Lasiseinät tuovat hienosti spa-osaston ja takapihan luonnon osaksi maisemaa. Sähkökiukaan iso massa kiviä takaa laadukkaat ja nautinnolliset löylyt. Lattia laattaa. Seinät lasia ja Lunawoodin lämpöpuuta. Lauteet Lunawoodin ympärihöylätty jykevä lankku.

WC-tilojen kuvaus

Wc-tiloja on kaksi, joista toinen sijaitsee eteisen yhteydessä erillisenä ja toinen kodinhoitohuoneen yhteydessä.
Erillisen wc:n varustukseen kuuluu: valopeili, allaskaapisto, hana (Tapwell) ja wc-istuin.
Lattia ja seinät Laattaa.

Kodinhoitohuone

Tilava ikkunallinen kodinhoitohuone sijaitsee kätevästi makuuhuoneiden välissä. Kodinhoitohuoneen varustukseen kuuluu: pesukoneliitäntä, kaapistot tasoineen, pesuallas, valopeili, hana (Tapwell) ja wc-istuin. Lattiat ja seinät laattaa.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneita on yhteensä kolme kappaletta. Päämakuuhuone on tilava ja se sijaitsee talon perällä. Makuuhuoneen yhteydessä on myös walk-in-closet.

Kaksi muuta makuuhuonetta on pyhitetty perheen lapsille.

Lastenhuoneissa on lattiat tammisävyistä keraamista laattaa. Päämakuuhuoneessa on kokolattiamatto.
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Avara ja valoisa olohuonetila, jossa on tilat oleskeluun ja ruokailuun. Isot ikkunat tuovat tilaan reilusti luonnonvaloa. Olohuoneen yhteydessä on myös iso tila ruokailuun sekä varaava takka. Lattia tammisävyistä keraamista laattaa.

Muut tilat

Atriumpiha tuo tyylikkyyttä ja luo suojaisan oleskelutilan ulkona oleskeluun.

Takapihan katettu terassi on varusteltu Dropin mustalla porealtaalla ja laajoilla oleskelutiloilla.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

529-124-10-5-L2

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

864,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

30.06.2071

Tontin vuokra

2 527,74 €

Tontin vuokraaja

Naantalin kaupunki

Panttikirjat

1 000 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tasainen, helppohoitoinen tontti.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

180,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

150m2 + 30m2

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

466,35 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus ollut 15.000 kWh/vuosi. Sähkönkulutus sisältää lämmityksen, käyttösähkön ja porealtaan käytön (ympäri vuoden).

Vesi kulutuksen mukaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta.

Tontin lunastushinta vuonna 2024 on 40.500 euroa.