Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Kytösuontie 8

Kytösuontie 8

Pikku-Huopalahti, Ruskeasuo, Helsinki | Kerrostalo | 3h+k+kph+vh+lasitettu parveke ( yj:n mukaan 3h+k)

Loistavan pohjan omaava heti vapaa valoisa kolmio Pikku-Huopalahdesta!

Sisäänastuessa huomaat jo miten valoisa tämä asunto on.

Eteinen aukeaa olohuoneeseen ja makuuhuoneet ovat sijoitettu eripuolille asuntoa.

Isomman makuuhuoneen yhteydessä on ranskalainen parveke sekä vaatehuone.

Tilava kylpyhuone ja toiminallinen keittiö.

Kaiken kaikkiaan loistava asunto moneen tarpeeseen.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, Mannerheimintieltä kulkee bussit niin Espooseen, Vantaalle kuin keskustaankin. 10 raitiovaunu lähellä ja logistisesti asunto on hyvällä paikalla, kun lähdetään omalla autolla pois kaupungista.

Alueena Pikku-Huopalahti on vertaansa vailla. Luonto ja lenkkipolut alkavat talon välittömästä läheisyydestä ja Seurasaareenkaan ei kävele kauan. Alueella on myös useita päiväkoteja ja kouluja.

Voisiko tämä olla kauan etsimäsi asunto?

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

Soita ja sovi esittely:

jaana.langstrom@bo.fi

040 616 4155

Onko sinun asunto vielä myymättä? Soita, niin sovitaan tapaaminen. Saat hinta-arvion, myyntisuunnitelman ja tarjouksen välityssopimuksesta.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Rosa-Maria Ilmola

Huoneisto

Osakkeet
3023-3265
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+kph+vh+lasitettu parveke ( yj:n mukaan 3h+k)
Kerros/Kerroksia
5/6
Asuinpinta-ala
67,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Olohuoneessa lasitettu parveke ja toisessa makuuhuoneessa lisäksi ranskalainen parveke.
Parveke
Lasitettu, ranskalainen
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As. Oy Kytösuontie 8
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
2 480,00 m2
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
60 650,54 €
Käyttöönottovuosi
1991
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä: 14.7.2027
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2007 IV kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2009 Elementtisaumojen uusinta
2012 Piha- ja viheralueiden kunnostus
2012-2013 sadevesijärjestelmien parantaminen
2013 Piha- ja leikkialueiden korjaus ja varusteiden uusiminen
2013 Vesikaton varusteiden korjaus ja peltikaton paikkamaalaus
2013 Saunan lauteet uusittu
2014 Turvallisuuskartoitus ja pelastussuunnitelman päivitys
2014 Pyöräkatoksen hankinta ja piha-aitausten muutostyöt
2014 Keittiö- ja kylpyhuoneviemärilinjojen painepesut
2015 Porraskäytävien ja sisääntuloaulojen maalauskunnostukset
2016 Ovikoodilukot taloyhtiön alaoviin
2016 Julkisivujen pesu ja tarvittavat paikkamaalaukset
2016 Talon päädyssä arkadin alla olevan seinän maalaus
2017 Pesutuvan pyykinpesukone uusittu
2017 Kosteiden tilojen tarkastus tilattu
2017 PTS Kuntoarvio
2019 KL-vaihtimen uusiminen ja patteriverkoston kunnostaminen
2021 Katto- ja julkisivuremontti
2022 Vesikaton pinnoitus
2022 Pihakorjaukset ja pihakäytävän kunnostus ja kurttulehtiruujen poistaminen
2024 rappukäytävät ja kellari yms valaisimet uusittu LED-valaisimiin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Tiedossa olevat korjaukset seuraavalle viidelle (5) vuodelle
- Lukituksen muutos sähköiseksi ( esim. iLoq ) - Kosteiden tilojen kunnon seuranta
- Saunaosaston saneeraus
-Viemärien painehuutelu ja kuvaus
-Piha-alueen kunnostus
Lisäksi tehdään norm. huolto- ja ylläpitokorjauksia.
Autotallit
3
Sähköpistokepaikkoja
23
Lainat
162 003,00 €
Kiinnitykset
979 100,00 €
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Pasila
Ratavartijankatu 2A
00520 Helsinki
Isännöitsijä
Sirpa Lemettinen-Savolainen 010 411 6761
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. Rakennusten lukumäärä yhteensä 1. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 10000. Liike ja muiden huoneistojen osakemäärä 706. Kukin osake tuottaa yhden äänen.
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: kerhohuone 30,5 m 2, irtaimistovarastot 30 m2, ulkoiluvälinevarasto 74,5 m2, pesutupa 20 m2, sauna 35 m2, VSS n.84,5 m2, tekniset tilat n. 12 m2

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1691
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
534,60 €/kk (7,92 €/m2)
Rahoitusvastike
65,61 €/kk (0,97 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
600,21 €
Vesi
18,00 €/hlö/kk
Sauna
14,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hallituksella valtuudet periä 2 kk ylimääräinen hoitovastike.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen.

HUONEISTOTIETOJÄRJESTELMÄ
Osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään 31.8.2023.
Taloyhtiö saa jatkossa tiedot Maanmittauslaitoksen ylläpitämästä huoneistotietojärjestelmästä.
Kaupanteon/muun omistajavaihdoksen yhteydessä asiakirjat tulee toimittaa Maanmittauslaitokselle osakeluetteloon merkitsemistä varten. Vastikevelvoitteiden siirtämiseksi uudelle omistajalle kauppakirja/muu saantoasiakirja tulee toimittaa isännöitsijätoimistoon.

Hinta

Myyntihinta
274 148,51 € (4 061,46 €/m2)
Velkaosuus
5 851,49 € (86,69 €/m2)
Velaton hinta
280 000,00 € (4 148,15 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta