1 / 1

Disankatu 4

Kruunuvuorenranta, Helsinki | Kerrostalo | 2 h, avok, kph, lasit. p. (yj: 2H+KT)

245 000 €

Velaton hinta

48,0 m²

Asuinpinta-ala

360,00 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

Heti vapaa kaksio loistavalla sijainnilla Kruunuvuorenrannassa! Tässä asunnossa on selkeä pohjaratkaisu ja viihtyisä näkymä rauhalliselle sivukujalle. Olohuoneessa on tilaa niin ruokailuun kuin oleskeluunkin. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneesta löytyy hyvin säilytystilaa ja paikka etätyöpisteelle. Tyylikäs avokeittiö on varustettu kaikin tarvittavin kodinkonein ja niemeke tarjoaa paljon lisätilaa. Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle. Etelän suuntaan olevat ikkunat tekevät asunnosta avaran ja valoisan.

Asunnon sijainti meren läheisyydessä on mitä parhain lähellä kehittyvän alueen lähipalveluita ja uusia kulkuyhteyksiä. Liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat myös vertaansa vailla; merenrantaan kävelet muutamassa minuutissa ja lähistöllä on paljon harrastusmahdollisuuksia. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020. Hitas. Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Jenni Kilgast LKV, YTM, KED, partner

040 662 0156 // jenni@bo.fi

@jennikilgastlkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jenni Kilgast

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, YTM, sisustussuunnittelija, partner

040 662 0156

jenni@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2032-2187

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2 h, avok, kph, lasit. p. (yj: 2H+KT)

Kerros/Kerroksia

4/5

Asuinpinta-ala

48,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava avokeittiö, jossa paljon kaappi- ja laskutilaa. Jälkiasennettu niemeke. Tasot laminaattia. Kodinkoneet: jääkaappipakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laatoitettu kylpyhuone, lattialämmitys, pesukoneliitännät.

Seinämateriaalit

Maali

Lattiamateriaalit

Laminaatti

Muuta kauppaan kuuluvaa

Parvekematto

Muutostyöt huoneistossa

Keittiön niemekkeen lisääminen 2021

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Pojamankallio

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

1 893,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2080

Tontin vuokra

84 350,45 €

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumikermikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 18.02.2030.

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiö on valmistunut vuonna 2020, ei ole tehty merkittäviä korjauksia.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhtiö on valmistunut vuonna 2020, ei ole tiedossa merkittäviä korjauksia, lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia.

Muut rajoitukset

Hitas-lunastusmenettely. Yhtiöjärjestyksen 8 § mukaan, Helsingin kaupungilla on 30 päivän lunastusoikeus. Lunastusmenettelystä säädetään tarkemmin yhtiöjärjestyksen 8 - 10 §:ssä.

Lainat

763 308,76 €

Kiinnitykset

6 087 460,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/Päivi Sartopuro, paivi.sartopuro@kiinteistotahkola.fi, 020 748 0088

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

360,00 €/kk (7,50 €/m²)

Rahoitusvastike

624,00 €/kk (13,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

984,00 €

Vesi

25,00 oma mittari

Autopaikka

70,00 €/kk

Sauna

25,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä ja / tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja / tai rahoitusvastike.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.