Etusivu / Uusimaa / Porvoo / Haikkoontie 384

Haikkoontie 384

Tolkkinen, Porvoo | Omakotitalo | 4h, k, kph, s, varasto

Tunnelmallinen vanhanajan kiinteistö hyvältä paikalta Tolkkisista!

Tässä tilaisuus tehdä itsellesi vaikka unelmien kesäpaikka. Kaunis tontti lähellä merta ja Porvoon palvelut ovat lyhyen automatkan päässä.

Talo itsessään on rakennettu -50 luvulla, ja se vaatii paikkapaikoin ehostusta. Paljon on kiinni siitä, mikä on tämän talon tuleva käyttötarkoitus. Kesäpaikaksi talo on aika pitkälti sopiva, mutta ympärivuotiseen asuinkäyttöön vaaditaan joitain kunnostustöitä. Aihio on kiva ja voisi sopia sellaiselle joka tykkää itse remontoida asuntoa mieleisekseen.

Talossa on kaksi kerrosta sekä kellaritilat. Asuinkerroksessa keittiö, olohuone, ruokatila sekä pieni wc. Yläkerrassa makuuhuone, sekä ns. aulatila. Yläkerran päätyikkunasta merikin vähän näkyy. Kellarista löytyy sauna, kylpyhuone, pannuhuone sekä ns askarteluhuone. Varastotilaa on runsaasti, mm. lapetilat yläkerrassa. Tontilla sijaitsee päärakennuksen lisäksi purkukuntoinen vanha saunarakennus sekä purkukuntoinen autotalli.

Tervetuloa tutustumaan tarkemmin!

Myynti ja esittelyt:

Mika Utria

kiinteistönvälittäjä, partner, KiAT, kaupanvahvistaja

0400 650 123 | mika.utria@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mika Utria

Mika Utria

kiinteistönvälittäjä LKV, partner, kaupanvahvistaja

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
1958
Käyttöönottovuosi
1958
Rakennusmateriaali
Puu
Rakennusmateriaalien kuvaus
Kts. kuntotarkastusraportti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Katon kunto
Välttävä
Asuinpinta-ala
60,0 m2 (80,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Asuin kerroksen kerrosneliöt 67k-m2, asuinneliöt 60m2. Pinta-alatieto perustuu vanhoihin dokumentteihin ja rakennepiirrokseen. Pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Asuintilojen pinta-alassa ei ole mukana kellaria eikä yläkertaa (n. 20m2). Kellarille ja yläkerralle ei löydy rakennuslupia.
Kerrokset
2
Muut tilat
20,0 m2
Lämmitys
Vesikiertoinen patterilämmitys, ilmalämpöpumppu. Keittiön puuhella vaatii kunnostuksen
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
öljy
Huoneluku
4h, k, kph, s, varasto
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin / suodatin
Liesi
Sähköliesi, leivinuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Metalli
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, tapetti, puolipaneeli, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Takkatiedot
Hormi olemassa
Muut säilytystilat
Ulkovarasto, vinttikomero
Tehdyt korjaukset
2021 Ilmalämpöpumppu uusittu, 2020 Itä ja Eteläpuolen julkisivu maalattu, 2015 maalattu koko talo, 2014 vesikatto maalattu, 1990-luvulla ikkunat uusittu. 1980-luvulla tehty kph ja sauna kellariin (tehty ilman rakennuslupia).
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Tarkemmat puutteet lueteltu kuntotarkastusraportissa jonka saa välittäjältä.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
638-469-9-266
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin koko
1 322,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
20 000,00 €
Lisätietoja tontista
Kaunis rinnetontti. Kaupan yhteydessä lohkotaan tontista n. 60m2 määräala etelän puoleisesta rajasta (rajapyykki 87 siirtyy n. 2m pohjoiseen).
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.25

Asumiskustannukset

Lämmitys
160,00 €
Vesi ja jätevesi
20,00 €
Puhtaanapito
20,00 €
Kiinteistövero
324,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
N. 1500L öljyä/vuosi, lisäksi n. 2 kuutiota puuta. Sähkön kulutus n. 4000kWh/v.

Hinta

Velaton hinta
179 000,00 €
Myyntihinta
179 000,00 €
Vapautuu
Heti
Maksuehto
Käteinen.
Kartta