Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Aurakatu 22

Aurakatu 22

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 6-7h+k+2xerill.wc+2xvh+kph/wc

Upea keskustakoti aivan Taidemuseonmäen ja vehreän Puolalanpuiston laidalta

Arkkitehti J.O.Laihon vuonna 1919 suunnittelema upea rakennus Puutarhakadun ja Aurakadun kulmassa edustaa 1920-luvun murroskauden arkkitehtuuria, jossa vaikutteita otettiin niin vanhasta kuin uusistakin tyylisuunnista. 1910-luvulla koristeellisen jugend-tyylin väistyessä alkoi arkkitehtuuri pikkuhiljaa muuntua suoralinjaisemmaksi. Jugendimaiset julkisivun kohokoristeet, kuten A-rapun katonrajaan saakka ulottuva pilasteripari sekä julkisivujen upeat erkkeririvistöt ovat muistona tästä arkkitehtuurin murrosvaiheesta.

Arvostettu Asunto-Osakeyhtiö Aurakatu 22 sijaitsee vain kivenheiton päässä kauppojen ja putiikkien reunustamalta kävelykadulta sekä uudistuneelta Kauppatorilta. Yhtiöstä on vuosien varrella pidetty hyvää huolta. Mm. vuosien 2015-2016 aikana tehty julkisivujen ehostus ja ikkunoiden vaihto tehtiin vanhaa kunnioittaen ja arkkitehdin alkuperäistä piirustusta jäljentäen. Vanhaa kunnioittaen ja arvokkaasti on toteutettu myös viimeisimpiin remontteihin kuulunut porraskäytävien entistäminen.

Hissillisen talon kolmannen kerroksen ovesta astut suureen kulmahuoneistoon, jossa aika on pysähtynyt arvokkaasti. Tämä asunto koostuu kahdesta eri osakesarjasta. Molempiin näistä on omat sisäänkäyntinsä, ja pienempi onkin mahdollista erottaa suuremmasta.

Tästä kodista ei tila eivätkä mahdollisuudet lopu. Huoneita on yhteensä 7, kun lasketaan mukaan keittiön viereinen palvelijanhuone. Keittiöstä on kolmas uloskäynti, joka johtaa toiseen rappukäytävään ja sitä kautta yhtiön hyvin hoidetulle sisäpihalle.

Asunnon upea värimaailma vaihtelee siirtyessä huoneesta toiseen. Upeat erkkerit luovat arvokkuutta ja tuovat henkäyksen menneestä.

Asunnosta löytyy huoneiden lisäksi kylpyhuone/wc, kaksi erillistä wc:tä sekä lukuisia komeroita ja vaatehuoneita säilytykseen.

Tämä on monien mahdollisuuksien koti. Vanhaa arvostava voi muuttaa suoraan sisään ja toisaalta remontoimalla kodin tilamahdollisuudet ovat rajattomat.

Sijainti on loistava. Ikkunoista avautuu näkymät taidemuseolle ja Puolalanpuistoon. Ulko-ovesta ulos astuessa Turun keskustan palvelut ovat heti ulottuvillasi ja kauppatori vieressä.

Jos haet loistosijainnilla tilavaa arvoasuntoa, josta on mahdollista muokata juuri sinun unelmiesi koti, kannattaa tämä helmi tulla katsomaan paikan päälle.

Varaa oma yksityisesittelyaikasi. Ensimmäiset näytöt tiistaina 11.6 klo17-19 välisenä aikana.

Esittelyt ja lisätiedot:

Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM

tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tuomas Nurmi

Huoneisto

Osakkeet
617-710, 711-740
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
6-7h+k+2xerill.wc+2xvh+kph/wc
Kerros/Kerroksia
3/5
Asuinpinta-ala
193,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Asunto on yhdistetty kahdesta osakesarjasta. Ensimmäinen yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+kh, 152m2, toinen 2h, 41m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Näkymät taidemuseonmäelle sekä Aura- ja Puutarhakadulle.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, muovi
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Aurakatu 22
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 277,00 m2
Käyttöönottovuosi
1920
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
1982-89: Vesijohdot uusittu, viemäreiden pystylinjat osin uusittu
1982, 1988, 2012: Katot uusittu
1990: Ikkunat maalattu
1994: Lämmönsiirrin uusittu
1995: A-portaan hissin peruskorjaus
2003: C-portaan hissin peruskorjaus
2005: Antenniverkon uusiminen
2007: Pohjaviemäreiden uusimista
2009: Pihakannen uusiminen sekä jätekatoksen ja pyöräsuojan rakentaminen
2012: Lukituksen uusiminen
2013: B-portaan kylpyhuoneiden vesijohtonousujen uusinta
2015-2016: Julkisivun maalaus ja ikkunoiden uusiminen
2016: Lämmönvaihtimien uusiminen, patteritermostaattien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus,
2016: Katolle ja syöksyihin asennettu saattolämmitys
2017: Katon maalaus
2018: Porrashuoneiden väritutkimus
2019: Porrashuoneiden kunnostuksen valmistelu
2022: C-portaan portin uusiminen
2021-2023 Porrashuoneiden entistäminen, tietoliikenneverkon rakentaminen ja sähkönousujen uusiminen ja osoitteellisen palohälytinjärjestelmän asennus porrashuoneisiin, vintteihin ja kellareihin.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024 korjaustarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana:

2025-2028 Sähkönousujen uusimisen jatkaminen
Lainat
215 949,41 €
Kiinnitykset
1 442 339,26 €
Isännöitsijä
Aura Isännöinti / Sami Massinen
sami.massinen@auraisannointi.fi
045 1089 342
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Palvelut
Turun keskustan laajat palvelut
Koulu
Puolalankoulu 100m (eri yksiköissä ala- ja yläkoulu sekä lukio)
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
632,40 €/kk (3,28 €/m2)
Rahoitusvastike
248,00 €/kk (1,28 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
880,40 €
Vesi
24,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 1,5% maksetaan kaupanteossa. Osakekirjan mitätöinti ja omistusoikeuden rekisteröinti.

Hinta

Myyntihinta
584 833,74 € (3 030,23 €/m2)
Velkaosuus
10 166,26 € (52,67 €/m2)
Velaton hinta
595 000,00 € (3 082,90 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta