1 / 1

Aurakatu 22

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 6-7h+k+2xerill.wc+2xvh+kph/wc

595 000 €

Velaton hinta

193,0 m²

Asuinpinta-ala

632,40 €/kk

Hoitovastike

1919

Rakennusvuosi

Upea keskustakoti aivan Taidemuseonmäen ja vehreän Puolalanpuiston laidalta

Arkkitehti J.O.Laihon vuonna 1919 suunnittelema upea rakennus Puutarhakadun ja Aurakadun kulmassa edustaa 1920-luvun murroskauden arkkitehtuuria, jossa vaikutteita otettiin niin vanhasta kuin uusistakin tyylisuunnista. 1910-luvulla koristeellisen jugend-tyylin väistyessä alkoi arkkitehtuuri pikkuhiljaa muuntua suoralinjaisemmaksi. Jugendimaiset julkisivun kohokoristeet, kuten A-rapun katonrajaan saakka ulottuva pilasteripari sekä julkisivujen upeat erkkeririvistöt ovat muistona tästä arkkitehtuurin murrosvaiheesta.

Arvostettu Asunto-Osakeyhtiö Aurakatu 22 sijaitsee vain kivenheiton päässä kauppojen ja putiikkien reunustamalta kävelykadulta sekä uudistuneelta Kauppatorilta. Yhtiöstä on vuosien varrella pidetty hyvää huolta. Mm. vuosien 2015-2016 aikana tehty julkisivujen ehostus ja ikkunoiden vaihto tehtiin vanhaa kunnioittaen ja arkkitehdin alkuperäistä piirustusta jäljentäen. Vanhaa kunnioittaen ja arvokkaasti on toteutettu myös viimeisimpiin remontteihin kuulunut porraskäytävien entistäminen.

Hissillisen talon kolmannen kerroksen ovesta astut suureen kulmahuoneistoon, jossa aika on pysähtynyt arvokkaasti. Tämä asunto koostuu kahdesta eri osakesarjasta. Molempiin näistä on omat sisäänkäyntinsä, ja pienempi onkin mahdollista erottaa suuremmasta.

Tästä kodista ei tila eivätkä mahdollisuudet lopu. Huoneita on yhteensä 7, kun lasketaan mukaan keittiön viereinen palvelijanhuone. Keittiöstä on kolmas uloskäynti, joka johtaa toiseen rappukäytävään ja sitä kautta yhtiön hyvin hoidetulle sisäpihalle.

Asunnon upea värimaailma vaihtelee siirtyessä huoneesta toiseen. Upeat erkkerit luovat arvokkuutta ja tuovat henkäyksen menneestä.

Asunnosta löytyy huoneiden lisäksi kylpyhuone/wc, kaksi erillistä wc:tä sekä lukuisia komeroita ja vaatehuoneita säilytykseen.

Tämä on monien mahdollisuuksien koti. Vanhaa arvostava voi muuttaa suoraan sisään ja toisaalta remontoimalla kodin tilamahdollisuudet ovat rajattomat.

Sijainti on loistava. Ikkunoista avautuu näkymät taidemuseolle ja Puolalanpuistoon. Ulko-ovesta ulos astuessa Turun keskustan palvelut ovat heti ulottuvillasi ja kauppatori vieressä.

Jos haet loistosijainnilla tilavaa arvoasuntoa, josta on mahdollista muokata juuri sinun unelmiesi koti, kannattaa tämä helmi tulla katsomaan paikan päälle.

Varaa oma yksityisesittelyaikasi.

Esittelyt ja lisätiedot:

Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM

tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tuomas Nurmi

asuntomyyjä, KTM, partner

040 626 3776

tuomas.nurmi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

617-710, 711-740

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

6-7h+k+2xerill.wc+2xvh+kph/wc

Kerros/Kerroksia

3/5

Asuinpinta-ala

193,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asunto on yhdistetty kahdesta osakesarjasta. Ensimmäinen yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+kh, 152m2, toinen 2h, 41m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Näkymät taidemuseonmäelle sekä Aura- ja Puutarhakadulle.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Muovi

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, muovi

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-Osakeyhtiö Aurakatu 22

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 277,00 m²

Käyttöönottovuosi

1920

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2007

Tehdyt korjaukset ja remontit

1982-89: Vesijohdot uusittu, viemäreiden pystylinjat osin uusittu
1982, 1988, 2012: Katot uusittu
1990: Ikkunat maalattu
1994: Lämmönsiirrin uusittu
1995: A-portaan hissin peruskorjaus
2003: C-portaan hissin peruskorjaus
2005: Antenniverkon uusiminen
2007: Pohjaviemäreiden uusimista
2009: Pihakannen uusiminen sekä jätekatoksen ja pyöräsuojan rakentaminen
2012: Lukituksen uusiminen
2013: B-portaan kylpyhuoneiden vesijohtonousujen uusinta
2015-2016: Julkisivun maalaus ja ikkunoiden uusiminen
2016: Lämmönvaihtimien uusiminen, patteritermostaattien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus,
2016: Katolle ja syöksyihin asennettu saattolämmitys
2017: Katon maalaus
2018: Porrashuoneiden väritutkimus
2019: Porrashuoneiden kunnostuksen valmistelu
2022: C-portaan portin uusiminen
2021-2023 Porrashuoneiden entistäminen, tietoliikenneverkon rakentaminen ja sähkönousujen uusiminen ja osoitteellisen palohälytinjärjestelmän asennus porrashuoneisiin, vintteihin ja kellareihin.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 korjaustarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana:

2025-2028 Sähkönousujen uusimisen jatkaminen

Lainat

215 949,41 €

Kiinnitykset

1 442 339,26 €

Isännöitsijä

Aura Isännöinti / Sami Massinen
sami.massinen@auraisannointi.fi
045 1089 342

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.