Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Valssimyllynkatu 17

Valssimyllynkatu 17

Myllypuro, Helsinki | Paritalo | 3h, avok, kph, s, erill.wc, vh, et, parv., lasit.terassi (YJ: 3H+K+S)

Paritalohuoneisto velattomasta taloyhtiöstä!

Huoneiston sijainti on taloyhtiön parhaimpia, sillä asunnosta on vehreät näkymät metsän suuntaan.

Kaksikerroksisen huoneiston yleisilme on avara ja valoisa. Yläkertaan johtavat vaaleat puuportaat toimivat tilanjakajana keittiön ja olohuoneen välissä. Huoneiston varustetasoa on nostettu jo rakennusaikana lisäämällä päämakuuhuoneen yhteyteen erillinen vaatehuone ja valitsemalla lattioihin saarniparketti, saunan seiniin tumma sävy ja makuuhuoneen kaappeihin liukuovet. Myös keittiön kodinkoneet on perustasoa laadukkaammat. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu ja terassi on osittain lasitettu asumismukavuutta lisäämään.

Huoneistolle kuuluu kaksi autokatospaikkaa sähköauton latausmahdollisuudella ja erillinen varastotila.

As Oy Helsingin Valssimyllynkatu 17 on v. 2021 valmistunut taloyhtiö Puu-Myllypurossa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, minkä sijainti ja ympäristö on poikkeuksellinen. Kohteiden väliin on määritelty luonnontilaisia kallio- ja metsäalueita asumismukavuutta lisäämään. Alueen yleisilme on harmoninen ja kodikas eri värisine puutaloineen.

Kulkuyhteydet on erinomaiset: Helsingin keskustaan pääsee Itäväylää pitkin metrolla tai omalla autolla. Juuri valmistuneen Raide-Jokerin pysäkki on linnuntietä n. 200 m päässä.

Tutustu tähän kiehtovaan kohteeseen ja ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisnäyttö.

Lisätiedot ja esittelyt:

Sari Aaltonen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

0400 600 323

sari.aaltonen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Aaltonen

Sari Aaltonen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Huoneisto

Osakkeet
2738-2900
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, avok, kph, s, erill.wc, vh, et, parv., lasit.terassi (YJ: 3H+K+S)
Kerros/Kerroksia
1/2
Asuinpinta-ala
81,5 m2 (85,0 m2)
Muut tilat
3,5 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistolle kuuluu erillinen kylmä varastotila 3,5m2 ja kaksi katettua autopaikkaa. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Olohuoneesta käynti terassille, mikä on osittain lasitettu.
Yläkerran päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Terassi ja parveke kaakon/etelän suuntaan.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiökaapistot (antrasiitti) ja rosteriset kodinkoneet (Electrolux). Jääkaappi, pakastinkaappi, uuni, induktioliesi, liesituuletin.
Välitila: valkoinen laminaattilevy.
Työtasot: laminaatti.
Kiinteät led-valaisimet välitilassa.
Keittiöstä näkymät kadun puolelle.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, kaapisto, pesukoneliitäntä.
Kiinteät valot katossa ja peilikaapissa.
Seinät: valkoinen ja antrasiitti kaakeli.
Lattia: laatta.
Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Alakerran kylpyhuone:
suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi valolla, käsisuihku. Lattialämmitys.
Seinät: valkoinen ja antrasiitti kaakeli.
Lattia: harmaa laatta.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Katto, seinät ja lauteet tervaleppäpaneelia. Seinät petsattu tummaksi.
Harvian Cilindro kiuas. Lasiovi.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa. Päämakuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone ja käynti parvekkeelle.
Pienemmässä makuuhuoneessa liukuovikaapisto.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava olohuone sisäpihan puolella, mistä on käynti takapihan terassille.
Olohuoneessa on tilaa myös ruokailuryhmälle.
Muut tilat
Eteinen: liukuovikaapisto. Lattia: parketti.
Seinämateriaalit
Asuinhuoneiden seinät maalattuja (valkoinen). Olohuoneen taustaseinä harmaa.
Lattiamateriaalit
Asuintilojen lattiat vaaleaa saarniparkettia
Kattomateriaalit
Asuinhuoneiden katot ovat valkoista maalattua kipsilevyä.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto. Mikroaaltouuni.
Muutostyöt huoneistossa
Huoneistoremontti 1.3.2023: ilmalämpöpumpun asennus (kunnossapitovastuu osakkaalla).
2024: Sähköauton latausaseman asennus. Hallitus on hyväksynyt tämän muutostyön.
2021: Rakennusaikainen muutostyö: Terassilasitus. Yläkerran isompi makuuhuone: tehty vaatehuone (piirustuksissa vaatehuonevaraus). Osakkaalla kunnossapitovastuu tehdyistä muutostöistä.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Valssimyllynkatu 17
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 098,00 m2
Käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto, peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 22.03.2031 asti.
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Korjaushistoria: taloyhtiö on valmistunut 2021 ja merkittäviä korjaustöitä ei ole ollut.
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet
Yhtiön 1 v. korjaukset ovat kesken. Tämän huoneiston osalta vuosikorjaukset on tehty.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys 15.4.2024. Seuraavan viiden vuoden aikana tulevia hankkeita:
Urakoitsijallle kuuluvien rakennusvirheiden takuukorjauksia ja korjaustyön valvonta.
Huoltokirjan mukaisia huolto- ja korjaustoimenpiteitä.
Sähköpistokepaikkoja
32
Lainat
0,00 €
Kiinnitykset
6 500 000,00 €
Isännöitsijä
Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy, Sirrikuja 3 C, 00940 Helsinki.
puh. 09 3424 500, toimisto@myllypuronkh.fi.
Isännöitsijä Tuija Haikala, 044 9018 366, tuija.haikala@myllypuronkh.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö

Muita tietoja

Palvelut
K-Market Myllypadontie 1,15 km, Lidl Roihupelto 1,3 km
Helsingin kaupungin Myllypuron terveysasema 1,97 km
Koulu
Myllypuron peruskoulu (ala- ja yläkoulu) 1,20 km, Itäkeskuksen peruskoulu 1,55 km. Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio 2, 54 km.
Päiväkoti
Helsingin kaupungin: Myllymetsän päiväkoti 1 km ja Päiväkoti Neulanen 1,07 km).
Bumnlebees Kindergarten Oy 1,1 km.
Liikenneyhteydet
Bussit: Mamsellimyllynkatu n. 300 m, Holkkitie 7n. 50 m.
Raidejokeri: Kauppamyllyntie n. 700 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, kaavoitus 09-310 1691. www.kartta.hel.fi/kaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
334,15 €/kk (4,10 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
334,15 €
Vesi
18,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk. Kylmävesitasaus 4,271 €/m3, lämminvesitasaus 8,671 €/m3.

Yhtiökokouksessa 15.4.2024 päätettyä: Päätettiin, että hallitus voi taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Päätettiin, että voidaan kartuttaa lainanlyhennysrahastoa lainojen lyhennysten määrällä ja päätettiin antaa valtuutus hallitukselle lainanlyhennysrahaston yhdistämisestä SVOP-rahastoon.

Hinta

Myyntihinta
430 000,00 € (5 276,07 €/m2)
Velaton hinta
430 000,00 € (5 276,07 €/m2)
Kartta