Etusivu / Päijät-Häme / Hartola / Vähä-Kanteleentie 125

Vähä-Kanteleentie 125

Koitti / Vähä-Kantele, Hartola | Mökki tai huvila | Oh/k, 2mh, kph, terassialueet + rantasauna

Ylellinen kakkoskoti kaikilla mukavuuksilla Hartolassa ison Jääsjärven rannalla erittäin hyvillä liikenneyhteyksillä. Moderni Kontion hirsihuvila, isot terassit ja rantasauna ovat valmistuneet 2016 aurinkoiselle rantatontille, jonka ilmansuunta on lähes suoraan länteen.

Unelmien hirsihuvila on moderniin tapaan tiloiltaan avara ja vaalean valoisa, skandityyliin lämmin ja kutsuva. Katto nousee korkealle ja isot ikkunat järven suuntaan avaavat täydelliset panoraamanäkymät. Järviluonto on läsnä täällä kaikessa kauneudessaan luoden sisätiloihin ainutlaatuisen tunnelman.

Varusteltu keittiö saarekkeella on luontainen jatkumo olohuoneelle ja ruokailutilalle. Kauniina kesäpäivänä oleskelu siirtyykin saumattomasti kahteen tasoon rakennetulle hulppealle terassille. Laaja oleskeluterassi sisältää myös ulkoporeammeen ja mukavasti eri toiminnoille varattuja tiloja. Ruokailu ylätasolla lähellä keittiötä ja oleskelua alemmalla tasolla. Terassilla auringosta voi nauttia koko päivän ja iltasella ihailla upeat auringonlaskut. Kompaktin kokoisesta päärakennuksesta löytyy vielä kaksi erillistä makuuhuonetta sekä kaunis kylpyhuone suihkulla ja pyykkikoneella varustettuna.

Samaan tyyliin rakennetulla rantasaunalla on löyly- ja pesuhuoneen lisäksi erillinen huone vaikka etätöitä tai vieraiden majoittumista varten. Puusaunan pehmeässä lämmössä aika pysähtyy, syke laskee ja katse seuraa Kuikkaa järvellä. Jääsjärvi on Suomen 54. suurin järvi, puhdas ja kirkasvetinen. Todellista luksusta on pulahtaa saunasta uimaan. Kova hiekkapohja on miellyttävä ja lapsille turvallinen. Veneilijää ilahduttaa tukeva laituri ja ison järven veneily- ja kalastusmahdollisuudet. Laituri on perustettu tukevasti paikoilleen, eikä sitä tarvitse nostaa talveksi pois järvestä.

Pihan nurmia-alue on kaunis ja helppohoitoinen robottileikkurin ylläpitämänä. Tasainen nurmialue on helppokulkuinen ja tilaa on runsaasti peleille ja lapsien leikeille. Kulkuväylät on kivetty ja valaistu.

Rauhallinen sijainti ja hyvät liikenneyhteydet toistuvat monen toiveissa. Pääkaupunkiseudulta on tänne nopea moottoritieyhteys E75 pitkin Hartolan suuntaan, eikä hiekkatietä ole pitkälti. Hartolan ja Joutsan palvelut ovat noin puolen tunnin ajomatkan päässä ja Heinolaan hurauttaa alta tunnin.

Uutta vastaava kunto ja viimeistelty pihapiiri takaavat stressitöntä oleskelua vuosiksi eteenpäin. Tässä lomakodissa vapaa-aika on pyhitetty yhdessäololle, rentoutumiselle ja luonnosta nauttimiselle.

Aloittaisitko kesäaamun kahvikupillisella terassin rappusilla vai aamu-uinnilla? Tervetuloa tutustumaan!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

Bo LKV I Markku Heikkilä I 0400 285 007 I markku.heikkila@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Kolu

Katja Kolu

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2015
Käyttöönottovuosi
2016
Rakennusmateriaali
Hirsi
Rakennusmateriaalien kuvaus
Kontio hirsihuvila.
Kattotyyppi
Pulpettikatto.
Kate
Huopakate.
Asuinpinta-ala
85,5 m2 (85,5 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Päärakennuksen kerrosala 82,5 m2 +
rantasauna 24m2.
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi eikä hinta ole pinta-ala perusteinen.
Kerrokset
1
Muut tilat
0,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Lämmön jakotapa
Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Huoneluku
Oh/k, 2mh, kph, terassialueet + rantasauna
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Puu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Rantasaunalla myös pesuhuone suihkulla.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puu
Takkatiedot
Takka
Tehdyt korjaukset
2016 päärakennuksen huopakatto uusittu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ulkoporeamme.
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.
Kunto
Hyvä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
81-401-1-2923
Kortteli/Kiinteistön nimi
Leppälahti
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin koko
5 780,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
600 000,00 €
Lisätietoja tontista
Länteen avautuva Jääsjärven rantaan rajoittuva tontti.
Tie perille
Vesijohto
Kaivo
Veden laatu ja riittävyys
Tutkittu 2023. Täyttää tutkituilta osin talousveden laatuvaatimukset ja suositukset.
Viemäri
Saostuskaivo, umpisäiliö, imeytyskenttä
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusluvan mukainen 150 k-m2.

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä
60 m
Rannan kuvaus
Syvyys laiturin päässä noin 150cm.
(Laituri noin 60m2, ei tarvitse nostaa talveksi).
Kova hiekkapohjainen ranta.
Lisätietoja https://www.jarviwiki.fi/wiki/J%C3%A4%C3%A4sj%C3%A4rvi_(14.821.1.001)
Vesistön nimi
Jääsjärvi / Leppälahti
Ajo-ohje
Pääkaupunkiseudulta E75 moottoritietä Heinolaan ja liittymästä 26 Jyväskylään päin. Käänny oikealle tielle 423 Koitintie ja Koitissa vasemalle Nokatielle 4251. Kanteleentie kääntyy Nokantieltä vasemmalle ja Vähä-Kanteeleentie oikealle.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
691,50 €
Tiemaksut
94,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus 12 000 -18 000 kWh/vuodessa sisältäen myös käyttösähkön.
Umpisäiliön tyhjennys 1 kerta vuodessa noin 150 eur/kerta.
Tiemaksu noin 94 eur/v. Auraus perille/pihassa omalla kustannuksella.

Hinta

Velaton hinta
499 000,00 € (5 836,26 €/m2)
Myyntihinta
499 000,00 € (5 836,26 €/m2)
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Kartta