Etusivu / Uusimaa / Järvenpää / Kytötie 52

Kytötie 52

Isokytö, Järvenpää | Rivitalo | 3h,k,kph,s ja wc (Yj:n mukaan 3h+k+s)

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja yksitasoiseen rivitalon päätyhuoneistoon, joka sijaitsee velattomassa taloyhtiössä!

Astu sisään ja tunne itsesi tervetulleeksi tähän harmoniseen rivitalokotiin. Tämä lämminhenkinen kolmio kutsuu sinut tutustumaan rauhalliseen ja kodikkaaseen elämään. Huoneisto hurmaa toimivalla pohjaratkaisulla ja lämpöisillä, kodikasta tunnelmaa huokuvilla materiaalivalinnoillaan. Arjen pyörittäminen sujuu vaivattomasti yhdessä tasossa olevassa kodissa, ilman ylimääräisiä rappusia. Kaikki tilat ovat helposti ja kätevästi yhden tason puitteissa.

Kodin pohjaratkaisu on toimiva pitäen sisällään kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, ison olohuoneen, jonka vieressä on keittiö sekä kylpyhuoneen saunoineen ja erillisen wc:n.

Tässä kodissa on ihanaa ilmavuutta kaikissa tiloissa.

Kodin ehdoton sydän on sen avara olohuone, jonka yhdistät niin arkena kuin juhlapyhinäkin luontevasti muuhun asuntoon. Erillinen keittiö tekee ruoanlaitosta miellyttävää ja keittiöön mahtuu hyvn suurempikin ruokapöytä.

Makuuhuoneet ovat, tyypillisesti tälle rakentamisen aikakaudelle, tilavia ja myös käytännöllisiin säilytystiloihin on kiinnitetty paljon huomiota, minkä ansiosta jokaiselle tavaralle löytyy oma paikkansa.

Oman saunan löylyissä rentoudut silloin kun sinulle sopii ja erillinen wc tuo lisää sujuvuutta arjen toimintoihin.

Merkittävänä lisäetuna mainittakoon oman terassin lisäksi myös yhtiön kaunis ja viihtyisä takapiha, jossa voit nauttia luonnonläheisistä kesäpäivistä

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo asumiseen levollisuutta – eipä tarvitse olla huolissaan tulevaisuuden tontinvuokrauksiin liittyvistä kustannuksista! Rivitaloyhtiö itsessään on hyvin hoidettu ja rauhallinen, mikä takaa asumisen huolettomuuden nyt ja tulevaisuudessa. Tässä yhtiössä 1980-luvun lopun charmia ei ole unohdettu, mutta yhtiötä on kuitenkin pidetty ajanmukaisena säännöllisesti tehdyillä remonteilla.

Huoneisto sijaitsee Järvenpäässä, joka on vetovoimainen ja kehittyvä kaupunki. Alueella on erinomaiset palvelut, mukaan lukien päivittäiskaupat, koulut ja päiväkodit, sekä hyvät kulkuyhteydet, joko omalla autolla tai junalla. Asunto sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella, jossa on myös hyvät ulkoilumaastot.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja sen monipuolisiin ominaisuuksiin! Tässä on koti, joka tarjoaa niin rauhaa kuin toiminnallisuutta – tämä kokonaisuus on ehdottomasti nähtävä paikan päällä.

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Lampinen

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
347-425
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h,k,kph,s ja wc (Yj:n mukaan 3h+k+s)
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
79,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa
2012 Ilmalämpöpumppu
2017 Kylpyhuoneremontti
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kytörastas
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 446,00 m2
Käyttöönottovuosi
1982
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 22.5.2034
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2005 Kiinteistön kuntoarvio tehty
2006 Varastokoppien kattojen vesikatteet uusitu
2007 Lämminvesivaraajat uusittu asuntoihin 1,2,3,4,5 ja 7
2008 Vesikaton harjapellit ja piippujen pellitykset uusittu
2015 Terassin ulko-ovet uusittu
2016 Roskakatoksen kunnostus
2017 Ulko-ovet uusittu
2019 Lämpöpattereiden vaihto, katon kuntokatselmus
2020 Varaston pattereiden vaihto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana:
- Ikkunoiden uusiminen
- Katon uusiminen suunnitelman mukaan
- Huoneistojen märkätilojen tilannekartoitus
- Ilmanvaihdon parantaminen
Pihapaikkoja
8
Isännöitsijä
Taloasema Keski-Uusimaa Oy, p. 040 671 6600. Isännöitsijä Hillevi Hellman.
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
- Yhtiöjärjestyksen 16§: Osakkeenomistajan on pidettävä huolta siitä, että osakkeiden perusteella hallinnassaan olevissa tiloissa olevat vesihanat ja wc:n huuhtelulaitteet ovat asianmukaisessa kunnossa. Uusien vesihanojen ja wc:n huuhtelulaitteiden hankinnasta, huolto- ja korjaustöistä sekä niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Lämminvesivaraajan uusimisesta aiheutuneista kustannuksista, sekä huolto- ja korjaustöiden kustannuksista vastaavat osakkeenomistaja ja taloyhtiö yhdessä kummankin osapuolen vastatessa puolesta aiheutuneista kustannuksista.
- Yhtiökokous 25.3.2010 on tehnyt päätöksen asuntokohtaisen ilmalämpöpumpun asennuksesta osakkaan muutostyönä, jolloin osakas vastaa kaikista laitteesta aiheutuneista kustannuksista ja laitteen taloyhtiön rakenteisiin mahdollisesti aiheutuneista vaurioista
- Ylimääräinen yhtiökokous 8.11.2023 on tehnyt päätöksen kattorakenteiden korjauksesta, villojen vaihdosta, joka toteutetaan taloyhtiön jo kerätyillä varoilla, eikä lisärahoitusta tarvita.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Järvenpään kaupunki p. 09 27 911
Vapautuu
Sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
316,00 €/kk (4,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
316,00 €
Vesi
12,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkön keskimääräinen kulutus 8 440 kWh/vuosi. Esitetty sähkön kulutus perustuu nykykäyttöön ja voimassa oleviin sopimuksiin. Kustannukset voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittarin mukaan. Vesitasaus 4,60 €/m3.
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike

Hinta

Myyntihinta
188 000,00 € (2 379,75 €/m2)
Velaton hinta
188 000,00 € (2 379,75 €/m2)
Kartta