Etusivu / Uusimaa / Espoo / Jousenpuistonkatu 3

Jousenpuistonkatu 3

Tapiola, Espoo | Kerrostalo | 1h, kt, kph, las.p

Seuraava esittely: 03.11.2024 klo 12.45-13.15
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn tutustumaan tähän kivaan kotiin!

Tarjolla kaunis pikkukoti Tapiolan Urheilupuiston metroaseman läheisyydessä.

Tämä erittäin kotoisa ja uudenkarhea yksiö viidennessä kerroksessa ihastuttaa tehokkailla neliöillään sekä loistavalla sijainnillaan. Valoa tulvii sisään isosta ikkunasta ja viihtyisällä lasitetulla parvekkeella voi viettää mukavasti päivää. Asunnoissa on hyvin varusteltu avokeittiö, josta löytyy mm. astianpesukone. Vaaleasävyinen kylpyhuone on tilava ja siellä on tilaa myös pyykinhuollolle. Jokainen neliö täällä on hyödynnetty toimivaksi kokonaisuudeksi.

Vuonna 2020 rakennetun kiinteistön etu on moderni rakennustekniikka ja huolettomuus taloremonttien suhteen sekä oma tontti. Niitä ei täällä tarvitse miettiä vielä monen moneen vuoteen. Asukkaiden käytössä on mm. sauna, pesutupa, varastotilat sekä taloyhtiölaajakaista.

Loppuhehkutuksena on vielä tämä kerrassaan mainio sijainti! Kulkuyhteydet täältä ovat autolla ja julkisilla loistavat, onhan aivan vieressä Urheilupuiston metroasema ja bussipysäkit. Palvelut, kulttuuritarjonta sekä opinto- ja tiedepalvelut ovat isona osana Tapiolaa. Muun muassa Espoon kulttuurikeskus, Espoon kaupunginteatteri, monia eri kouluja sekä kaksi kauppakeskusta palvelevat alueella asuvia sekä muita pääkaupunkiseutulaisia. Tapiola on asuinpaikkana viihtyisä sekä tunnelmallinen asuinalue. Palveluiden määrästä huolimatta alueen vehreys ja puistomaisuus korostuu edelleen tänä päivänä.

Asunto soveltuu oivallisesti niin omaan käyttöön kuin hyväksi ja helpoksi sijoituskohteeksikin.

Kerron mielelläni lisää ja esittelen tätä kivaa kompaktia asuntoa joustavasti yksityisesittelyin. Ole siis pikaisesti yhteydessä ja varaa oma näyttöaikasi. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi

Service also in English.

http://www.susannaarnall.com

http://www.facebook.com/susannaarnalllkv/

IG: @susannaarnall

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Susanna Arnall

Susanna Arnall

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Huoneisto

Osakkeet
9087-9166
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h, kt, kph, las.p
Kerros/Kerroksia
5/6
Asuinpinta-ala
28,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia ja seinät laattaa.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kalusteista voi neuvotella myyjän kanssa.
Kauppaan ei kuulu
Pesukone ja mikroaaltouuni.
Muutostyöt huoneistossa
Kylpyhuoneen lattiasauman pieni lohkeaman korjaus tammikuussa 2024.
Asunnon käyttöönoton jälkeen rakennuttajan pienet kauneusvirheiden korjaukset (esim. maalauksen viimeistely (2020/2021) ja kattoon ja kylpyhuoneen saumoihin tulleiden pienten halkeamien korjaus (2020/2021)).
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Asunto on erittäin hyvässä kunnossa, pieniä asumisen jälkiä näkyvissä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Tapiolan Pulssi
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 006,00 m2
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 27.10.2027
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Taloyhtiön rakennus on vastaanotettu 24.1.2020 ja asukkaat muuttaneet sisään 31.1.2020.
Asuntokauppalain mukainen vuositakuutarkastus on pidetty 16.3.2021 ja urakoitsijana toiminut NCC Suomi Oy on suorittanut takuukorjaukset huoneistoissa sekä yleisissä tiloissa kalenterivuoden 2021 sekä alkuvuoden 2022 aikana.
Touko- kesäkuussa 2022 on uusittu rakennuksen julkisivun keltaiset puupaneelit palosuojamaalissa havaitun virheen takia. Työt on suoritettu urakoitsijana toimineen NCC Rakennus Oy:n toimesta ja lukuun.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kiinteistön PTS 2024:
2026 Vesikaton kevyt kuntotarkastus + taloyhtiön palovaroittimien pattereiden vaihto (kustannusarvio 3000 €)
2029 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (kustannusarvio 5000 €)
2029 Kiinteistön 10-vuotistarkastus (kustannusarvio 5000 €)
Lainat
7 843 406,42 €
Kiinnitykset
23 000 000,00 €
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy / Helsinki
Markku Laine
markku.laine@oi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Huoneistoissa on DNA:n taloyhtiölaajakaista perusnopeudella 10 MT.
Naapuriyhtiöiden Asunto Oy Espoon Tapiolan Sykkeen, Asunto Oy Espoon Tapiolan Pulssin sekä Espoon Asunnot Oy:n välillä on keskinäisiä kulkuyhteys-, yhteiskäyttö-, pelastustie-, nostopaikka-, oleskelu- ja leikkialue sekä hulevesijärjestelmien yhteisjärjestelysopimukseen perustuvia rasitteita.
Pulssin ja Sykkeen yhteinen jätteenkeräyspiste sijaitsee Pulssin tontilla ja jätekulut jaetaan rakennusoikeuksien mukaisessa suhteessa.
Asuntokauppalain mukainen suorituskyvyttömyysvakuutus LähiTapiola 312-0708152-2, määrältään 4.330.253 €, voimassa 31.1.2030 saakka.

Muita tietoja

Palvelut
Alepa Jousenpuisto, R-kioski Urheilupuisto, Metro Areena, Esport, Ainoa ym.
Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki/asemakaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
114,80 €/kk (4,10 €/m2)
Muu vastike
2,50 €
Yhtiövastike yhteensä
117,30 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Sauna
20,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesivastike-ennakko. Huoneistoissa on huoneistokohtaiset vesimittarit, joiden perusteella vedenkulutus laskutetaan ja tasataan kaksi kertaa vuodessa. Lämmin vesi 6,50 €/m3 ja kylmä vesi 4,80 €/m3.

Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. 
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
220 000,00 € (7 857,14 €/m2)
Velaton hinta
220 000,00 € (7 857,14 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta