Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Arkadiankatu 19

Arkadiankatu 19

Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 3h+k+2xkph (yj. 3h+k)

Tuottavasta, (yhtiön tuotot 140.000 euroa/2023) 2021 putkisaneeratusta yhtiöstä loistavalla paikalla, on perin harvoin myynnissä asuntoja. Nyt on yksi. Persoonallinen koti As Oy Otsolasta. Bonuksena on kaksi putkisaneerauksen yhteydessä uusittua kylpyhuonetta. Aamulähdöt sujuvat kuin tanssi.

Tanssia voi toki myös avarassa olohuone/ruokasalissa sillä se on kodin sydän. Mastermakuuhuone, jossa erkkeri ja pienempi makkari juniorille tai työhuoneeksi.

Tule katsomaan paikan päälle, varaa esittelyaika: 040 7090 555 Veli Myllylä. Esitetilaukset: veli@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Veli Myllylä

Veli Myllylä

myyntijohtaja Espoo, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
19-21
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+2xkph (yj. 3h+k)
Kerros/Kerroksia
2/5
Asuinpinta-ala
84,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 83,3 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
e-mittaus on suorittanut huoneistossa pinta-alan tarkistusmittauksen 22.05.2018, mittauksen perusteella huoneistoala pyöristettynä SFS5139 mukaan 84,5 m2, tästä raportti saatavilla kohdetta hoitavalta kiinteistönvälittäjältä. Tarkistusmitattu. Toimeksiantajan ilmoittama.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avokeittiö jossa jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, keraaminen liesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, kaapistot tumma viilu. Työtasot puuta.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi kylpyhuonetta jotka on kokonaan remontoitu 2021 putkiremontin yhteydessä. Kummassakin kylpyhuoneessa on WC.
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kylpyhuonekaapisto
Kodinhoitohuone
Kodinhoitotila eteisessä
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiat laminaattia, seinät tapetoitu
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avara olohuone, lattiat laminaattia, seinät tapetoitu
Muutostyöt huoneistossa
Huoneistosaneeraus, palautettu pankin henkilökunnan virkistystiloista asumiskäyttöön, ilmoitus hyväksytty 11/2013
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Otsola
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 250,00 m2
Käyttöönottovuosi
1912
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 29.12.2024
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 A-rapun hissin taajuusmuuttajan vaihto, katon ja syöksytorvien saattolämmitykset uusittu, syöksyputket uusittu, vesikaton ja kattoturvatuotteiden uusinta
2022 Julkisivujen ja parvekkeiden paikkakorjaukset, liiketilojen lukkojen uusiminen
2019-2021 Perinteisesti toteutettu LVIS-peruskorjaus
2017-2018 LVIS-saneerauksen valmistelu ja suunnittelu
2016 LVIS-hankesuunnitelma
2015 Pihasuunnitelman laatiminen, putkiston kuntotutkimus. V. 2014-2015: Ikkunoiden uusiminen.
2013 Hormien nuohous, ullakon ilmanvaihdon parantaminen
2012 A ja D porrashuoneiden parvekeovien ja ikkunoiden kunnostus, A ja D porrashuoneiden kunnostus ja valaistuksen parantaminen, hissien rakentaminen A ja D porras, ikkunaremontin toteutussuunnittelu.
2011 Ikkunaremontin hankesuunnittelu
2010 Kuntoarvio (PTS) laadinta, hissien hankesuunnittelu A ja D porras
2009 C ja B porrashuoneiden kunnostus
2006 Vesikaton kunnostus
2003 Ullakon lämpösaneeraus
2001 Pihajulkisivusaneeraus
2000 Kaukolämpökeskus
1999 B-C portaan hissin rakentaminen
1997-1998 Tonttivesijohto ja viemäröinti uusittu kellareiden osalta
1995 Katujulkisivun ja näyteikkunoiden uusiminen
1992 Kellaritilojen saneeraus
1979 Sähköpääkeskus ja nousujohdot
1975 Vesijohdot ja viemärit
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024 Porraskäytävien maalaus, ikkunoiden huoltomaalaus
2025 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus, hissien kunnostus, uuden vesikaton maalaus
2026 Laaja kiinteistön korjaustarveselvitys
2028 Pihan kunnostustyöt
Lainat
2 045 072,20 €
Kiinnitykset
5 423 500,00 €
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Bulevardi 3 B, 6. krs. 00120 Helsinki
Isännöitsijä Sirpa-Lemettinen-Savolainen, 010 411, 6761
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Ilmavaihto on painovoimainen.

Muita tietoja

Palvelut
Kaikki Helsingin keskustan palvelut lähellä. Kampin kauppakeskus n. 500 m
Koulu
Alueella
Päiväkoti
Alueella
Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
324,87 €/kk (3,84 €/m2)
Rahoitusvastike
845,50 €/kk (10,01 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
1 170,37 €
Vesi
22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Laajakaistavastike 17,00 € / kk, vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan, saunamaksu 20,00 € / kk/ kerran viikkossa. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
536 511,96 € (6 349,25 €/m2)
Velkaosuus
93 488,04 € (1 106,37 €/m2)
Velaton hinta
630 000,00 € (7 455,62 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta