Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Sepänkatu 1

Sepänkatu 1

Samppalinna, Turku | Kerrostalo | 3h, avok, s/ph. 2xwc, khh+lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+k+s)

Seuraava esittely: 24.07.2024 klo 18.00-18.30

As Oy Samppalinnan Gustav tarjoaa ensiluokkaista tyylikkyyttä

Juuri valmistunut kolmannen kerroksen 87 m2 kolmio tarjoaa upeat puitteet Turun uusimmalla asuinalueella. Tähän kauniiseen kotiin pääset muuttamaan, vaikka heti.

Lasitettu mukavan kokoinen parveke avautuu vehreän Urheilupuiston suuntaan ja tarjoaa kauniit näkymät itäiseen Turkuun. Leveä liukulasiovi yhdistää ulkotilan saumattomasti olohuonetilaan ja kesällä parveke tarjoaa yhden lisähuoneen, jossa nauttia auringosta.

Pohjaratkaisultaan koti on mitä mainioin. Päämakuuhuoneeseen pääsee kulkemaan mm. upeasti viimeistellyn pesu- ja saunatilan kautta, jonka yhteydessä on myös kivan kokoinen vaatehuone ja toinen asunnon wc:istä. Kodin pyykkihuollolle on saatu kätevästi myös oma tilansa pesuhuoneen vierestä. Toisessa makuuhuoneessa ja eteisessä on Puustellin kaapistot, joten säilytystilaa löytyy mukavasti. Arkea helpottaa kodin toinen wc, joka sijoittuu eteisen yhteyteen.

Sisustuskonseptiin ja varusteluun kuuluvat mm. vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla sekä viilennys, joka parantaa asumisviihtyvyyttä. Lisäksi laadukas Puustellin keittiö, upeat Timberwisen parketit, Mielen integroidut elämää kestävät kodinkoneet ja Tapwellin vesikalusteet viimeistelevät tyylin.

TKU-Rakennus Oy ja SL Yhtiöt Oy toteuttavat yhteistyössä Turun parhaalle paikalle, omalle tontille Samppalinnan kukkulan päälle ainutlaatuisen, skandinaavisen asuinalueen, jonka on suunnitellut arkkitehti Pekka Mäki Sigge Arkkitehdit Oy:stä. Aulatilojen ja porrashuoneen viihtyvyyteen ja tyylikkyyteen on kiinnitetty erityistä huomioita. Moderni ja ajaton asuinkortteli koostuu viidestä uudesta pistetalosta, Neitsytpolun puoleisten kerrostalojen väliin rakennettavista kaksikerroksisista Townhouse -asunnoista sekä kahdesta säilytettävästä rakennuksesta. Kortteliin kuljetaan Luostarinkadun päässä olevan rakennuksen alta sen toimiessa sisääntuloporttina alueelle.

Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen varasto-osake ja autohallipaikka.

Samppalinnanmäki sijaitsee Turun parhaalla paikalla kävelymatkan päässä ydinkeskustasta. Sen välittömässä läheisyydessä ovat Urheilupuisto, Samppalinnanpuisto, Samppalinnan maauimala, Aurajoki, Turun kaupunginteatteri, Väinö Aaltosen museo sekä koulut ja päiväkodit. Sepänkadun kortteli on yksi Turun arvokkaimmista ja arvostetuimmista alueista, josta avautuu kutsuvia puisto- ja kaupunkinäkymiä neljään ilmansuuntaan. Tällä viihtyisän elämän näköalapaikalla asuu harmonia, jonka suojissa on onni olla kotonaan.

Saija Palin

Asuntomyyjä, partner

Bo LKV Turku Oy

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

facebook: Bo LKV Saija Palin

instagram: saijapalin.bolkv

______________________________________________________

OMAN ASUNNON MYYNTI

Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, soita tai laita minulle sähköpostia. Tulen antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnon myyntiä harkitseville ja kertomaan miten kodistasi saadaan paras mahdollinen hinta.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Saija Palin

Huoneisto

Osakkeet
4337-4875
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, avok, s/ph. 2xwc, khh+lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+k+s)
Kerros/Kerroksia
3/8
Asuinpinta-ala
87,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Urheilupuisto
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiön työtasot ovat keraamista laattaa.
Mielen laadukkaat kodinkoneet: integroitu jääkaappi, integroitu pakastin työtason alle, induktioliesi liesitasotuulettimella, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone. Lattia on tammiparkettia ja seinät on maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylphuoneen lattia laatta ja seinät kaakelia. Varusteet: sadesuihkusetti ja Hietakarin suihkuseinä.
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa wc:ssa lattia laatta ja seinät kaakelia.
Varusteet: Seinä-wc, allaskaluste, bidee-suihku, allaskaluste, pyöreä valopeili.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lattia laatta ja seinät kaakelia. Varusteet: pesuallas, kaapistot, peili, pesukoneliitäntä.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunan lattia laatta, seinät ja katto vaaleaa haapapanelia. Saunan lauteet vaalea haapalaude. Varusteet: Harvia-pilarikiuas, cariitti-ledvalaistus.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen lattia tammiparketti, seinät maalattu. Pienemmässä makuuhuoneessa Puustellin kaapisto.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen lattia tammiparketti, seinät maalattu.
Muut tilat
Eteisessä Puustellin kaapisto.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Asunnossa ei ole asuttu.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Samppalinnan Gustav, Turku
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 227,00 m2
Käyttöönottovuosi
2024
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 21.06.2032.
Energialuokka
B2018
Autotallit
6
Lainat
10 926 300,00 €
Kiinnitykset
24 500 000,00 €
Isännöitsijä
Turun Isännöintikeskus Oy, Jarmo Tamminen, (02) 6517 2180
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Autonpesupaikka.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki, puh (02) 330 000
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
348,00 €/kk (4,00 €/m2)
Rahoitusvastike
2 344,65 €/kk (26,95 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
2 692,65 €
Vesimaksun peruste
€/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Vesimaksu oman mittarin mukaan, hallitus voi periä ennakkovesimaksua jonka perusteena käytetään huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää.
Vesimaksut tasataan kerran tai kahdesti vuodessa.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
292 961,48 € (3 367,37 €/m2)
Velkaosuus
375 038,52 € (4 310,79 €/m2)
Velaton hinta
668 000,00 € (7 678,16 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta