Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Lauttasaarentie 54

Lauttasaarentie 54

Lauttasaari, Helsinki | Kerrostalo | 4-5h+kt+s+parveke

Lauttasaaressa, vuonna 2020 valmistuneessa taloyhtiössä valoisa ja toimiva koti.

Avarat näkymät tarjoavat yksityisyyden tunteen. Tämän tyylikkään asunnon ehdottomasti houkuttelevimpiin ominaisuuksiin kuuluu valoisuus ja vaaleaan sävyyn toteutettu sisustus. Iso ja valoisa olohuone luo viihtyisän ja avaran tunnelman. Modernissa ja tasokkaassa avokeittiössä löytyy paljon tilaa ruoanlaittoon. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta ja mahdollisuus tarvittaessa neljänteen huoneeseen. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, ja käynti viihtyisälle parvekkeelle. Tilavassa kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja ikkunallinen sauna. Erillinen kodinhoitohuone ja wc.

Taloyhtiö on käyttöönotettu vuonna 2020. Taloyhtiössä on viihtyisä piha-alue ja sieltä löytyvät taloyhtiön asukkaiden käytössä olevat yhteiset tilat.

Hyvä sijainti ja lähellä tarvittavat palvelut, kuten ruokakaupat, koulut ja päiväkodit. Alueen liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat vieressä. Lisäksi julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, niin bussi- kuin metropysäkki ovat vain kävelyetäisyydellä.

Mahdollisuus ostaa kaupan yhteydessä autohallipaikka, hintaan 24 000€.

Tervetuloa ihastumaan tähän moderniin ja valoisaan kotiin!

Myynti/Försäljning/Sales

Kia Kurikka

LKV, KTM, partner

040 680 7703

kia@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kia Kurikka

Kia Kurikka

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

Huoneisto

Osakkeet
8496-9595
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4-5h+kt+s+parveke
Kerros/Kerroksia
5/7
Asuinpinta-ala
110,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Asunnossa tilava parveke ja ranskalainen parveke.
Parvekkeiden ja terassien puhtaanapito huoneiston omistajan vastuulla.
Parveke
Sisäänvedetty
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaapistot Puustelli, kaikki kodinkoneet 4 vuotta vanhat.
Liesi
Erillisuuni, liesitaso
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneen laatat vaihdettu takuukorjauksena 2023.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Pyykkikaappi
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Harvia-kiuas.

Saunan laatat vaihdettu takuukorjauksena 2023.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Pikkutylli
Tontin omistus
Valinnainen vuokrato
Tontin koko
2 022,00 m2
Tontin vuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin vuokrasopimus päättyy
24.01.2047
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2020 Kunnossapitotöitä
2021 Kunnossapitotöitä
2022 Kunnossapitotöitä
2023 Kunnossapitotöitä, Rakentajan takuukorjauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023-2027 Kunnossapitotöitä
2023-2024 Rakentajan takuukorjauksia
Muut rajoitukset
Autohalli- ja moottoripyöräpaikkoja koskeva lunastusmenettely.
Lainat
4 934 393,90 €
Kiinnitykset
22 689 576,00 €
Isännöitsijä
Eija Heinonen/Emännöintitoimisto Aamu, 09 615 07 333
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pienpesula, irtaimistovarastot ja lastenvaunuvarasto.

Muita tietoja

Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
429,00 €/kk (3,90 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
429,00 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hoitovastike A 3,90€/m2
Vesivastike-ennakko 20€/hlö

Huoneisto D 95 on maksanut osuutensa tontin määräosan lunastushinnasta, joten se on vapaa tontin vuokravastikkeen maksamisesta.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiökokous 23.5.2024 päätti:
Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoito-, tontinvuokra- ja/tai
pääomavastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tlikauden aikana vastaamaan mahdollisesti
muuttuneita kuluja. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Päätettiin yksimielisesti, että vuoden 2024 aikana lainanlyhennysrahastoa voidaan kartuttaa enintään lainojen lyhennysten ja/tai
huoneistokohtaisten hankesuoritusten määrää vastaavalla summalla.
Päätettiin lunastaa D 84 osuus tontin lunastushinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
875 000,00 € (7 954,55 €/m2)
Velaton hinta
875 000,00 € (7 954,55 €/m2)
Kartta