1 / 1

Muhostie 7

Muhos, Muhos | Omakotitalo | 7h, k, kh, wc, perunakellari, pihasauna (hirsi)

177 000 €

Velaton hinta

180,0 m²

Asuinpinta-ala

1939

Rakennusvuosi

Harvinaisuus tarjolla, suojeltu hirsitalo Muhoksen keskustassa.

Tämä kiehtova rakennus on luokiteltu maakunnallisesti merkittäväksi rakennetun kulttuuriympäristön kohteeksi.

Talo on rakennettu vuonna 1939, alun perin pehtoorin asunnoksi ja se on toiminut myöhemmin leipomon myymälänä. Viime vuodet talo on palvellut yksityisasuntona.

Kodissa on seitsemän huonetta, keittiö, kylpyhuone ja wc. Kauniiden puupintojen luoma lämmin ilmapiiri vahvistaa tätä hirsitalon kauniisti säilynyttä henkeä.

Nykyinen omistajapariskunta on kunnostanut taloa uusien mm käyttövesiputket ja kaikki vesikalusteet, remontoiden kylpyhuoneen ja wc:n ja uusien talon sisäpuoliset viemärit. Katto oli uusittu 2002 aiemman omistajan toimesta.

Oma tontti kätkee sisäänsä viihtyisän oleskelualueen ja pihasaunan, jotka tarjoavat mainiot puitteet ystävien ja perheen tapaamisille.

Kun astut ulos ovesta, huomaat olevasi aivan Muhoksen keskustassa. Lähistöllä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja palvelut tuovat arkeen sujuvuutta. Muhos tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa nauttia pienemmän paikkakunnan idyllistä ja ainutlaatuisesta tunnelmasta, mutta silti lähellä palveluja.

Näe itse, kuinka tämä suojeltu hirsitalo kääntää uuden sivun historiassaan ja tarjoaa sinulle aivan oman tarinasi. Ota yhteyttä ja sovi tapaamisesi jo tänään.

Jaana Sevón

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 438 8135

jaana.sevon@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Sevón

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 438 8135

jaana.sevon@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1939

Käyttöönottovuosi

1939

Rakennusmateriaalien kuvaus

Hirsirunko, lautaverhous

Kattotyyppi

Harja

Kate

Icopal Decra kiviteräskate

Katon kunto

Uusittu 2002 (edellisen omistajan antama tieto)

Asuinpinta-ala

180,0 m² (180,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Asuinpinta-ala 180m2 (arvio, johon on laskettu alakerran asuintilat ja yläkerran eristetyt huoneet).
Yläkerrassa myös kylmiä ullakkotiloja.
Tarkkoja pinta-aloja ei ole tiedossa. Rakennuslupapiirustuksia, -lupaa ja lopputarkastuspöytäkirjaa ei ole saatavilla.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen patterilämmitys. Patterit (21kpl) , lämpöputkistot, kiertovesipumppu, paisuntasäiliö uusittu 2019

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, muu

Huoneluku

7h, k, kh, wc, perunakellari, pihasauna (hirsi)

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät: hirsi, tapetti, puolipaneli
Keittiö uusittu 2011.

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Induktioliesi, puuliesi

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Uusittu 2019

Kylpyhuoneen varustus

Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pihasauna
Lauteet uusittu, sisäseinät kuivajääpuhallettu, käsitelty saunasuojalla 2022.
Kantovesi, vedet johdettu saostuskaivoon.

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Valopeili, kaappi
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät: hirsi, lastulevy, tapetti
Alakerran lattiat: parketti/ laminaatti
Yläkerran lattiat: puu tai alkuperäinen muovimatto
Lukumäärä: 6
Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät: hirsi, lastulevy, tapetti
Lattiamateriaalit: laminaatti

Tehdyt korjaukset

- käyttövesiputket ja kaikki vesikalusteet uusittu 2019
- kylpyhuoneen seinät levytetty, vesieristetty ja kaakeloitu, lattia vesieristetty ja asennettu mukavuuslattialämmitys ja kaakeloitu ja asennettu suihkukaappi, katon panelointi 2019
- wc seinien ja katon panelointi, lattian levyt, vesieristys mukavuuslattialämmitys ja kaakelointi 2019
- kaikki talon sisäpuoliset viemärit uusittu, samalla kun wc:n ja kylpyhuoneen lattiat käytetty auki 2019

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Talo kaipaa ulkomaalausta ja helmojen korjausta.

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 8.7.2034 saakka.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

494-403-3-121 ja 494-403-4-186

Kortteli/Kiinteistön nimi

Tikkala

Tyyppi

Tila

Tontin koko

2 642,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

200 000,00 €

Lisätietoja tontista

Kiinteistö muodostuu kahdesta eri tontista, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 2 642 m2.
Suojelumerkintä Sr-3, rakennuksen ulkokuori on suojeltu. Lisätiedot: rakennustarkastaja Eero Airaksinen 044 4970 302, eero.airaksinen@muhos.fi

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan, saostuskaivo

Käyttö- ja luovutusrajoitukset

Suojelumerkintä Sr-3

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Muhoksen kunta p. 08 5587 0000

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

308,86 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

- sähkönkulutus: 1.5.2022-1.5.2023: 26 876 kWh, 1.5.2023-1.5.2024 30141 kWh
- vedenkulutus: n 61 m3/ vuosi/ 2 hlöä
- jätehuolto 14,42/ kerta = 130€/ v.