Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Laulurastaantie 13

Laulurastaantie 13

Villähde, Lahti | Rivitalo | 4h, k, kph, s, wc, t

Rivitalon päätyasunto rauhallisella sijainnilla.

Tämä koti sijaitsee oivallisella paikalla Villähteen rauhassa. Pohjaratkaisu on toteutettu yhdessä tasossa. Kolme makuuhuonetta sopii esimerkiksi lapsiperheen arkeen sujuvasti. Vastike on myös kohtuullinen. Asunnon pinnat kaipaavat päivitystä ja tämä koti sopiikin sinulle, joka haluat tehdä asunnosta itsesi näköisen. Metsikköön rajoittuva piha-alue on suojaisa ja päättyvän kadun päässä sijaitsevaa taloa ei häiritse turha läpiajo. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1988 ja lämmitysmuotona toimii suora sähkölämmitys.

Lähipalvelut ovat kävelymatkan päässä. Kouluun ja kauppaan pääsee kävellen. Linja-auto pysäkki on noin 200 metrin päässä.

Tähän kohteeseen kannattaa ehdottomasti tulla paikan päälle tutustumaan ja tekemään tarjous. Esittelen tämän kohteen joustavasti yksityisesittelyin. Varaa oma esittelyaikasi, vaikka heti.

Lisätiedot ja esittelyt:

Rene Piiroinen | LKV, KiAT, kaupanvahvistaja

rene@bo.fi

044 594 8985

Tervetuloa!

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen

https://bo.fi/henkilo/rene-piiroinen/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

René Piiroinen

René Piiroinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
539-636
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, kph, s, wc, t
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
98,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi
Sähköliesi
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Rastaanpirtti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 917,00 m2
Käyttöönottovuosi
1988
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 10.2.2025 asti.
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Pintakaivon puhdistus 2014
IV-kanavien puhdistus ja huolto 2015
Rikkinäisten kattotiilien vaihto ja kasvutorjunta-aineen levitys 2016
Ikkunan listojen uusiminen 2019
Radonimurin asentaminen 2019
Asuinrakennusten huoltomaalaus 2020
Radonimureiden asennus 2kpl 2020
Sadevesikaivon puhdistus 2020
Lumiesteiden asennus 2022
Jätepisteen aitojen korjaus 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Iv-kanavien puhdistaminen vuonna (v.2024)
Katon ja sadevesikourujen puhdistaminen ( v. 2024-2025)
Autokatokset
8
Kiinnitykset
200 000,00 €
Isännöitsijä
IsännöintiGlow Oy
Heli-Annika Kuosmanen
050 462 3746
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Jokaisen huoneiston käytössä on autokatospaikka, kylmä ja lämmin varasto.

Muita tietoja

Palvelut
S-market, noin 400 m
Koulu
Villähde, noin 600 m
Päiväkoti
Ersta, noin 2 km
Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
245,00 €/kk (2,50 €/m2)
Rahoitusvastike
53,90 €/kk (0,55 €/m2)
Erityisvastike
19,60 €
Yhtiövastike yhteensä
318,50 €
Vesi
10,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus noin 10 000 kWh.

Hinta

Myyntihinta
130 229,26 € (1 328,87 €/m2)
Velkaosuus
4 770,74 € (48,68 €/m2)
Velaton hinta
135 000,00 € (1 377,55 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta