Etusivu / Uusimaa / Espoo / Hiidenportti 8

Hiidenportti 8

Sepänkylä, Espoo | Paritalo | 4h+k+ask+s+var

Täydellinen perhekoti Sepänkylästä - Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja tilavaan kaksitasoiseen paritalokotiin, joka sijaitsee luonnonkauniissa ympäristössä, kuitenkin lähellä kaikkia Kauniaisten palveluita.

Tämä koti hurmaa raikkailla pinnoillaan ja modernilla ilmeellä. Tämä asunto-osakeyhtiömuotoinen koti tarjoaa täydelliset puitteet perhe-elämälle.

Asunnon yläkerrasta löytyvät oleskelutilat ja yksi tilava makuuhuone vaatehuoneella varustettuna. Alakerran rauhaan jäävät kolme mukavan kokoista huonetta - kaksi varsinaista makuuhuonetta ja yksi esimerkiksi työhuoneeksi. Alakerrasta löytyvät myös kylpytilat ja sauna, kylpyhuoneen ja saunan erottaa tyylikäs lasiseinä. Huoneistosta löytyy myös ilmalämpöpumppu, mikä helpottaa erityisesti kesähelteillä, kun koti pysyy mukavan viileänä.

Yläkerrasta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa upeat näkymät metsään, ja alakerran terassi sekä viihtyisä piha ovat omiaan rentoutumiseen ja kesästä nautiskeluun. Takapihaa reunustava tiheä tuija-aita tekee pihastakin hyvin suojaisan.

Alue on erityisen lapsiystävällinen, sillä läheltä löytyvät useat koulut ja päiväkodit. Tämä tekee arjesta sujuvaa ja helpottaa perheen nuorimpien kulkemisia.

Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa myös autokatospaikka erilliseen hintaan.

Mikäli etsit kodikasta ja toimivaa ratkaisua perheellesi, tässä voi olla juuri teille sopiva koti. Tule ja ihastu – tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa!

Lähdetään tutustumaan, myynti ja esittelyt:

JOAKIM STENIUS

ASUNTOMYYJÄ PARTNER

046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Joakim Stenius

Huoneisto

Osakkeet
1-650
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k+ask+s+var
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
99,5 m2 (104,5 m2)
Muut tilat
5,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Ulkovarasto 5 m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi, pakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerran kylpyhuone/wc: wc-istuin, suihku, kääntyvät suihkuseinät, allaskaapisto, peili valoilla, korkea kaapisto. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.

Alakerran kylpyhuone/wc/saunatila: wc-istuin, suihku, kääntyvät suihkuseinät, allas, bidee-suihku
WC-tilojen kuvaus
Yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä wc-istuin.

Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä wc-istuin.

Alakerran wc/kodinhoitohuonetila: wc-istuin, allaskaapisto, peili valoilla, kodinhoitohuonetila kaapistoilla.

Kaikissa lattia laattaa ja seinät kaakeloitu.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Eteisessä laattalattia.
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa
Parvekelasitus 2019
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Hiidenportti 10
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 061,00 m2
Käyttöönottovuosi
2018
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 02.07.2028 saakka.
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 Osakaslähtöinen ilmalämpöpumppujen yhteishankinta
2021 Piha-alueen puun kaatoja 3 kpl, kohdistuen mäntypuihin
2020 Ajoneuvojen latausjärjestelmän hankinta
2019 1-vuotistakuun ennakkotarkastus sekä takuutarkastus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
Puupintojen tarkastus ja tarvittaessa huoltomaalaus
Katon kourujen puhdistuksia vuosittain
Kattopintojen tarkistus ja tarvittaessa puhdistus
Korkeiden ikkunoiden pesu vuosittain keväällä
Tarvittaessa piha-alueen puunkaatoja
Ilmanvaihtokanavien nuohous- ja säätötyö
Terassien käsittely (rakennuttajan kustannuksella)
Viallisten ulko-ovien uusiminen (Reklamoitu ovien toimittajaa, joka luvannut toimittaa uudet ovet viallisten tilalle)
Salaojien huuhtelu

Asukkaiden huomioitavia asioita
Syöksytorvien alapään suppiloiden pitäminen puhtaana
Sadevesikourujen puhdistus huollon toimenpiteenä, asukkaat voivat ilmoittaa huomiot huoltoyhtiölle.
Suodattimien vaihto iv koneisiin huoltoyhtiön toimenpiteenä
Autotallit
4
Autokatokset
10
Pihapaikkoja
1
Lainat
0,00 €
Kiinnitykset
6 852 000,00 €
Isännöitsijä
A-Isännöinti Oy
Pihatörmä 1 A, 3. kerros, 02240 Espoo
Isännöitsijä Niklas Welin
050 466 7073, niklas. welin@a-isannointi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki, kaavoitus. https://kartat.espoo.fi/
Vapautuu
2kk tai sop. mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
318,40 €/kk (3,20 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
318,40 €
Vesimaksun peruste
€/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 17 €/hlö/kk. Vesitasaus - kylmä 3,77 €/m3, lämmin 9,16 €/m3.
Autokatosvastike 7,44€/kk.

Vastikkeet 1.7.2024 alkaen:
Hoitovastike 358,20 € (3,60 €/m2)
Autokatosvastike 8,38 €/kk (0,54 €/m2)
Vesitasaus - kylmä 4,06 €/m3, lämmin 9,15 €/m3.

Yhtiökokouksessa 15.5.2024 päätetty valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
589 000,00 € (5 919,60 €/m2)
Velaton hinta
589 000,00 € (5 919,60 €/m2)
Kartta