Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Eteläranta 4

Eteläranta 4

Kaartinkaupunki, Helsinki | Kerrostalo | 5H+K+3MT+SPA+P

Kesällä uuteen kotiin!

Tervetuloa tutustumaan Helsingin yhteen upeimmista kohteista, arvostetun arkkitehdin Waldemar Aspelinin suunnittelemaan ja alun perin 1896 valmistuneeseen rakennukseen. Nyt tämä upea ja historiallinen arvokiinteistö saneerataan kokonaisuudessaan alkuperäisen käyttötarkoituksensa mukaisesti korkeatasoisiksi asunnoiksi.

Nyt myynnissä aivan poikkeuksellinen edustushuoneisto. Tämä arvokoti sijoittuu yhtiön kahteen ylimpään kerrokseen.

Sisääntulokerroksessa sijaitsee todella avarat oleskelutilat, mistä aukeaa avoimet merinäköalat pitkälle merelle. Täällä on myös keittiö sekä tilava ruokasali ja kaksi huonetta. Laadukkaista keittiöistään tunnetun italialaisen Scavolinin valmistama keittiö saarekkeineen ja ruokailutiloineen on tilava. Modernit kodinkoneet ovat Mielen mallistosta.

Porraskäytävä huoneiston sisällä johdattaa ylimpään kerrokseen. Porraskäytävän yläpuolella olevat kattoikkunat tuovat valoa molempiin kerroksiin ja huonekorkeus noin 8 metriä. Ylimmästä kerroksesta löytyy neljä makuuhuonetta, sekä laadukas spa-osasto, tässä kerroksessa on kolme kattoterassia.

Yhteensä huoneistoon kuuluu kolme avoterassia, joista kaksi Etelärannan suuntaan ja yksi sisäpihalle. Lisäksi sisääntulokerroksessa on parveke sisäpihan suuntaan ruokailutilan yhteydessä..

Kaikissa yhtiön huoneistoissa on ensiluokkaisen laadukkaat, harmoniset ja korkeatasoiset materiaalivalinnat, tarkoin harkitut yksityiskohdat sekä nykyaikainen tekniikka, kuten esimerkiksi vesikiertoinen lattialämmitys sekä kaukojäähdytyksellä toteutettava vesikiertoinen lattiaviilennys ja koneellinen ilmanvaihto.

Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4 sijaitsee arvostetulla alueella Kaartinkaupungissa omalla tontillaan. Yhtiö rakennetaan RS-kohteena ja arvioitu valmistuminen on kesä 2024.

Varaa oma aikasi työmaalla käyntiin, sekä esittelyhuoneistoon tutustumista varten.

Tiedustelut ja esittelyt, Förfrågningar och bokning av visning, Inquiries:

Sebastian Rostedt

+358 400 373 620

sebastian@bo.fi

&

Petri Ehrstén

+358 40 680 7714

petri.ehrsten@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sebastian Rostedt

Sebastian Rostedt

partneryrittäjä, Fastighetsfamiljen LKV Ab

Huoneisto

Osakkeet
12776-15935
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5H+K+3MT+SPA+P
Kerros/Kerroksia
5-6/6
Asuinpinta-ala
322,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Ulostyönnetty
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Upea keittiö Scavolinin mallistosta. Materiaalit ja varustelu huonekortin mukaisesti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Materiaalit ja varustelu huonekortin mukaisesti.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Seinämateriaalit
Seinä- ja lattiamateriaalit rakennustapaselosteen ja huonekortin mukaisesti.
Kunto
Uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 454,00 m2
Käyttöönottovuosi
1896
Rakennusmateriaali
Puu, kivi, tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Kiinteistö saneerataan korkeatasoisiksi asunnoiksi. Sisäosiltaan kauttaaltaan saneerattu huoneisto vanhassa historiallisessa rakennuksessa. Saneerauksen totutustapa ja huoneistojen yksilökohtaiset ominaisuudet rakennustapaselosteen ja huoneistokorttien mukaisesti.
Autotallit
2
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
Kts. yhtiöjärjestys 18 §: Asuinhuoneiston käyttö majoitus- tms. toimintaan.

Yhtiön tiloissa, yleisissä tiloissa, yleisillä alueilla, varastoissa sekä parvekkeilla on tupakointi
kielletty.
Lainat
28 000 000,00 €
Kiinnitykset
33 600 000,00 €
Isännöitsijä
Maunu Idänpää-Heikkilä, Helsingin Kiinteistöpäälliköt Oy.
maunu@kiinteistöpaallikot.fi / 045 636 1662
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Alueella kaavamuutos vireillä, Eteläranta ja Makasiiniranta. Makasiinirantaa kehitetään kulttuuri- ja museorakennusten sijoittumispaikkana sekä museotoimintaa tukevien toimintojen alueena. Suunnittelun tavoitteena on vahvistaa keskustan vetovoimaisuutta sekä liittää alue paremmin osaksi keskustan kaupunkirakennetta, merellisiä julkisia kaupunkitiloja ja kävelykeskustaa.
Vapautuu
Kohteen valmistuttua, arviolta 6-7/2024.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
1 999,50 €/kk (6,20 €/m2)
Rahoitusvastike
16 021,93 €/kk (49,68 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
18 021,43 €
Vesi
30,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakko/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaisesti.

Hinta

Myyntihinta
5 073 735,77 € (15 732,51 €/m2)
Velkaosuus
2 076 264,23 € (6 438,03 €/m2)
Velaton hinta
7 150 000,00 € (22 170,54 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta