Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Mäkitorpantie 26

Mäkitorpantie 26

Oulunkylä, Helsinki | Kerrostalo | 2h+k+kph+las.p (yj:n mukaan 2h+k)

Tervetuloa Ogeliin! Erittäin kiva ja todella hyväkuntoinen, pieteetillä remontoitu vaaleasävyinen koti putkiremontoidussa ja hyvin hoidetussa yhtiössä. Kauniit materiaalit ja toimiva pohja, kokonaan lasitettu parveke tuo mukavasti lisäneliöitä.

Sijainti on loistava, palvelut kaikki lähellä, liikenneyhteydet mainiot ja yhtiön oma tontti on vehreä.Vapautuu nopeastikin.

Tule katsomaan paikan päälle, sovi esittely: 040 7090 555 Veli Myllylä tai 0400 443 103 Kusti. Esitetilaukset: veli@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Veli Myllylä

Veli Myllylä

myyntijohtaja Espoo, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
235-239
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+k+kph+las.p (yj:n mukaan 2h+k)
Kerros/Kerroksia
2/3
Asuinpinta-ala
55,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Vaaleasävyinen keittiö jossa korkeakiiltovalkoiset kaapistot, rst- allas, uuni, keraaminen liesitaso, välitila kivilaattaa, jääkaappi/pakastin, astianpesukone
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone saneerattu putkiremontin yhteydessä 2014. Seinäkiinnitteinen wc-istuin, suihkukaappi, pyyhekuivain, valopeili, allas, allaskaapisto. Lattiat 10X10 laattaa, seinät tummanharmaata ja valkoista vaakalaattaa. Pesukoneliitäntä.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Mittatilauskaapisto asennettu 2019, katto maalattu, lattia vaaleaa parkettia
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valoisa olohuone, joka on pintaremontoitu 2019, lattiat vaaleaa parkettia, seinät tasoitettu, maalattu/tapetoitu, jalkalistat uusittu, lämpöpatterit maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Keittiön remontointi edellisten omistajien toimesta 2010-2012. Tarkka aika ei ole tiedossa. Nykyisen omistajan aikana 2019: seinät tasoitettu, maalattu/tapetoitu, lämpöpatterit maalattu, makuuhuoneen ja keittiön katot maalattu, jalkalistat uusittu, lisätty pistokkeet, makuuhuoneeseen mittatilauskaapisto.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Mäkitorpantie 22-24-26
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5 156,10 m2
Käyttöönottovuosi
1965
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Putkiremontti on valmistunut 2014. Salaojaremontti 2016. Julkisivut, parvekkeet ja vesikatot 2021. Sähköautojen latauspisteet ulkopaikoille 2021. Molok jätesyväkeräysjärjestelmä 2022. Leikkialueen uusiminen, keinut ja hiekkalaatikko 2022. Lukituksen uusiminen 2022. Talojen 24-26 välinen painauman korjaus 2022. Kattavampi korjaushistoria saatavan välittäjältä.
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet
Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Vaihtoehtoiset energiamuodot selvitys (maalämpö ja aurinkopaneelit) 2024
Autotallien remontointi 2026
Verkkokellarien uusiminen, aurinkopaneelien hankinnan selvitys, kuntoarvion päivitys 2025
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Hallitukselle myönnettiin yhtiökokouksessa 12.6.2023 valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaesssa yhden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloustilanteen niin edellyttäessä tai salliessa. Lisäksi yhtiökokous valtuutti hallituksen muuttamaan pääomavastikkeiden a-hintaa mikäli yhtiön talous sen sallii tai vaatii.
Autotallit
22
Pihapaikkoja
17
Lainat
1 344 708,14 €
Kiinnitykset
3 526 200,00 €
Isännöitsijä
Retta Services Oy Jarmo Pappila 010 228 2000
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiöllä on vehreä iso piha-alue

Muita tietoja

Palvelut
Useana vuonna Suomen parhaaksi K-Supermarketiksi arvioitu K-Supermaket Musta Pekka noin 300 m. Ogelin kauppakeskus noin 500 m jossa myös terveysasema
Koulu
Alueella
Päiväkoti
Alueella useita. Päiväkoti Nestori noin 100 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupungin kaavoitusosasto 09-310 2610
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
266,40 €/kk (4,80 €/m2)
Rahoitusvastike
152,63 €/kk (2,75 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
419,03 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
RL4 Julkisivu- parveke ja kattoremonttilaina, korko: 6 kk euribor + marginaali 0,58%. Vastikeyksikkö 5,10 eur/m2. Laina päättyy 31.12.2045. Saunamaksu 2 kertaa kuukaudessa, 7,50 euroa, 4 kertaa kuukaudessa 15 euroa. Autopaikka kylmä 5 euroa/kk, autopaikka lämmin 10 euroa/kk.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen järjestelmään. Ostaja vastaa omistuksen rekisteröinnistä sekä rekisteröinnin aiheuttamista kustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti perimistä omistuksen rekisteröintiin liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon omalta pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Kotivakuutus palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti.

Hinta

Myyntihinta
233 294,90 € (4 203,51 €/m2)
Velkaosuus
25 705,10 € (463,15 €/m2)
Velaton hinta
259 000,00 € (4 666,67 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta