Etusivu / Uusimaa / Espoo / Lavaniitynkuja 9 C

Lavaniitynkuja 9 C

Perusmäki, Espoo | Omakotitalo | 4h, k, sauna, 2x kph, vh, varasto.

Tässä kodissa laadukkaat pintamateriaalit yhdistävässä lähes uudenveroiseen omakotitaloon. Tämä moderni, vuonna 2022 valmistunut perhekoti sijaitsee rauhallisella pientaloalueella Espoon Perusmäessä.

Tämän upean kodin sisätilat hurmaavat mustavalkoisella sisustussävyllä, joka luo tyylikkään ja ajattoman ilmeen. Kodin ehdoton vetonaula on laadukas, tummanpuhuva, kivitasoilla ja huippu kodinkoneilla varustettu Puustellin keittiö. Neliöitään tilavamman tunteen luova pohjaratkaisu käsittää neljä huonetta, keittiön, kaksi kylpyhuonetta sekä saunan. Kodin käytännöllisyyttä ja säilytysratkaisuja helpottaa vaatehuone ja varasto.

Kohteen moderni muotoilu ulottuu myös ulkoalueille. Suuri terassi kutsuu nauttimaan aamukahvit auringonnousua ihastellen tai viettämään iltaa hyvässä seurassa. Puutarha on helppohoitoinen ja tarjoaa mahdollisuuksia niin viherpeukaloille kuin lasten leikeillekin. Tontilla on yhteiskäyttöön tarkoitettu leikkipaikka, joten perheen pienimmätkin on huomioitu.

Kiinteistö sijaitsee rauhallisella alueella, joka soveltuu erinomaisesti lapsiperheille. Espoon Lavaniitynkujalla asuessasi pääset nauttimaan luonnonläheisen ja vehreän ympäristön rauhasta, mutta kattavat palvelut ovat silti lähellä. Alueella on useita kouluja, päiväkoteja ja leikkipuistoja, minkä lisäksi hyvät ulkoilumaastot ja liikuntamahdollisuudet kutsuvat viettämään aktiivista vapaa-aikaa.

Tämä upea koti on suunniteltu niin, että se mukautuu omistajiensa elämäntarpeisiin joustavasti ja elegantisti. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Kaupan kohteena on 1/6 määräosan vuokraoikeus rakennuksineen.

Jere Lemberg

kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

050 442 8030

jere@bo.fi

Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme kiinteistön, yhtiön ja osakehuoneiston asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/jere-lemberg/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jere Lemberg

Jere Lemberg

kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

Rakennus

Käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Puu
Rakennusmateriaalien kuvaus
Elementtiperustus, kantavat seinät ja julkisivu puuta.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Asuinpinta-ala
83,0 m2 (87,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 83 m². Rakennuspiirustusten mukaan kerrosala (250 mm) 97,5 m². Muihin tiloihin on laskettu varasto 4 m². Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Kerrokset
2
Muut tilat
4,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku
4h, k, sauna, 2x kph, vh, varasto.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puustellin keittiökalusteet, kivitasot.
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
2 kpl. Lattia laatta, seinät kaakeli.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Eteisessä kivilattia. Katto paneloitu koko asunnossa.
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Osapuolet vastaavat kukin itse hallitsemansa alueen ja niillä olevien rakennusten, rakenteiden ja laitteiden rakentamisesta, kunnossapidosta, hoidosta ja huollosta sekä näihin liittyvistä kustannuksista siltä osin, kuin toisin ei ole sovittu.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 24.4.2030

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
49-82-40-1-L4
Tyyppi
Määräosa
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
1 669,00 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy
30.04.2068
Tontin vuokra
4 191,60 €
Tontin vuokraaja
Toivo Maat Suomi Oy
Panttikirjat
300 000,00 €
Rasitukset ja rasitteet
Kiinnitykset 300 000 €. Panttikirja (1 kpl) luovutetaan ostajalle lainoittamattomana kauppahinnan maksua vastaan.
Lisätietoja tontista
Kaupan kohteena 1/6 määräosan vuokraoikeus rakennuksineen (piha-alue noin 263m²). Tontin vuokra 4 191,6 €/vuosi.

Tontin vuosivuokra (perusvuokra) on 3 576,34 euroa.
Vuokra maksetaan Vuokranantajalle kuukausittain laskua vastaan siten,
että vuotuinen vuokra tulee maksetuksi kahdessatoista yhtä suuressa
erässä.

Vuokra on sidottu Tilastokeskuksen julkaisemaan elinkustannusindeksiin (1951:10=100) siten, että perusvuokra on edellä mainittu vuokra ja perusindeksilukuna on vuoden 2020 marraskuun indeksiluku. Tarkistusindeksinä on kulloinkin viimeinen julkaistu pisteluku. Vuokra tarkistetaan 1.1.2022 alkaen kalenterivuosittain siten, että perusvuokraa korotetaan samassa suhteessa kuin tarkistusindeksi on perusindeksiä suurempi. Indeksin alentuminen ei alenna vuokraa.

Tonttiosuuden lunastushinta sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin (1951:10=100) siten kuin kohdassa 3. on sanottu ja siten, että Tontin hinta on 76 014,17 euroa tarkistettuna em. indeksillä. Selvyyden vuoksi todetaan, että mikäli em. indeksi laskisi ei Tontin hinta laske.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
584,2 m2
Rakennusoikeus, e-luku
0.20

Muita tietoja

Palvelut
K-Supermarket Niipperi 3,5 km, K-Marker Kalajjärvi 4,4 km
Koulu
Niipperin koulu 2 km, Juvanpuiston koulu 2,7 km
Päiväkoti
Päiväkoti Taimitarha 1,5 km, Niipperin päiväkoti 2,7 km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 100 m

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
301,05 €
TV-maksut
9,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus n. 7000,00 kWh/vuosi. Valokuitu Elisa. Tontin vuokra 4191,60 €/vuosi. Vesi ja jätevesi n. 30€/kk, jätehuolto n. 20€/kk. Varainsiirtovero 3%.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Hallinnanjakosopimuksessa ei ole sovittu tyhjentävästi kaikista kiinteistöön liittyvistä seikoista. Muilta osin kiinteistön huoltoon, kustannustenjakoon ja muihin seikkoihin liittyvistä asioista on sovittu tai sovitaan erikseen kiinteistön määräosien omistajien ja vuokralaisten kesken.

Hinta

Velaton hinta
410 000,00 €
Myyntihinta
410 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta