Ratakatu 6

Port Arthur, Turku | Puutalo-osake | 1h+k+wc+yläkerta (1h+k+wc yhtiöjärjestyksen mukaan)

Tervetuloa tutustumaan upeaan rivitalokotiin idyllisessä Port Arthurissa! Tämä ainutlaatuinen kolmen kerroksen koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta.

Asunto on valoisa ja vaalea kokonaisuus, joka hurmaa heti ensisilmäyksellä. Kodin tilavat huoneet tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia sisustamiseen ja arjen toimivuuteen.

Erityisesti rentoutumishetkiin on varattu tilava kylpyhuone omalla saunalla, jossa voi nauttia rauhallisista löylyistä pitkän päivän päätteeksi. Käytännöllisyyttä arkeen tuo kolme vessaa ja kaksi suihkua, jotka takaavat sujuvan asumisen kaikille perheenjäsenille.

Puutalo huokuu kodikkuutta ja perinteistä tunnelmaa, mikä tekee tästä kodista täydellisen valinnan sinulle, joka arvostat ainutlaatuista asumista ja Portsassa asuvien yhteisöllisyyttä.

Tämä koti on valmis ottamaan vastaan uudet asukkaat. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän hurmaavaan rivitaloasuntoon Port Arthurissa!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Minna Stude

Minna Stude

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
19-19
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h+k+wc+yläkerta (1h+k+wc yhtiöjärjestyksen mukaan)
Kerros/Kerroksia
1/3
Asuinpinta-ala
45,0 m2
Muut tilat
45,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 90m2, johon laskettu mukaan myös yläkerran lattiapinta-ala.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö remontoitu 2024
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Lauta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Alakerran kph ja sauna remontoitu 2023
Kylpyhuoneen varustus
Wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Lauta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran wc remontoitu 90 luvulla. Keskikerroksen wc/suihku 90 luvulla
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunan lattia uusittu 2023
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerran seinät ja lattiat maalattu 2024. Mahdollista jakaa yläkerran avoin tila kahdeksi huoneeksi.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen pinnat uusittu 2023. Lautalattiat ja seinät maalattu
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Alakerran tila, lattiat uusittu 2023 ja seinät maalattu.
Kunto
Hyvä
Takka
Kaakeliuuni
Takkatiedot
Muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Turun työväen Asunto-osakeyhtiö Kärki
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 249,00 m2
Käyttöönottovuosi
1905
Rakennusmateriaali
Puu, hirsi
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2020: takapihan piha-aita uusittu huonoilta osin ja maalattu, Välisäleikköaidat uusittu/maalattu
2018: Portaiden osittaiset korjaukset
2018: Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2016: Rauta-aitojen uusinta
2014: Pyöräsäilytyksen uudistaminen
2012: Kivijalkojen kulmien korjaus
2009-2010: Vesikatot uusittu
2008-2009: Ulkoseinät korjattu, maalattu
2008: Pääviemärit pihalla uusittu
2004: Pihavalaistusta parannettu
2003: Kaapeli-tv
2003: Yhteisantennijärjestelmän kunnostus
1995: Ulko-ovien uusinta
1990: Ullakoiden tuuletuskunnostus
1987: Yhteisantennijärjestelmä rakennettu
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet
Yhtiö on reklamoinut kattourakoitsijaa Kirveskuutio Oy:tä, joka on uusinut yhtiön katot vuonna 2009. Sovintoneuvottelut kesken.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys (esitetty vuoden 2023 kevätyhtiökokouksessa)

Pihan vedenohjauksen korjaustoimenpiteet
Perustukset ja runko = B-talon eteläpäädyn kivijalan korjaus ja as 22 välipohjan korjaus
Julkisivut Pesu ja paikka-/huoltomaalaus (talkoot?)
Ikkunat ja ulko-ovet normaalit huoltotoimenpiteet
Katto katosta reklamoitu Kirveskuutiolle
Yleiset tilat normaalit huoltotoimenpiteet
Lämmitysjärjestelmä normaalit huoltotoimenpiteet
Vesi- ja viemärijärjestelmä Hankesuunnittelu pihaviemäreiden kunnostus / uusiminen
Ilmanvaihto normaalit huoltotoimenpiteet
Sähkö- ja tietojärjestelmä normaalit huoltotoimenpiteet
Katon läpivientien korjaus ja maalaus 2024-
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
Yhtiössä lunastusoikeus osakkailla 14 vrk. Osakkaalla ei ole oikeutta omistaa enempää kuin kaksi osaketta yhtiöstä.
Isännöitsijä
Markus Kaukovalta
Tuureporinkatu 6, 20100 Turku
markus.kaukovalta@asuntopehtoori.fi
Asuntopehtoori Isännöinti Oy
isannointi@asuntopehtoori.fi
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Yhtiön tilat ja varustelu
Kaapeli-tv. Kivinen ulkohuonerakennus, jossa pyörävaja. Postilaatikot postihuoneessa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
190,00 €/kk (4,22 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
190,00 €
Vesi
12,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu suoritetaan huoneistossa asuvien lukumäärän mukaisesti.

Oma sähkösopimus.

Hallitus valtuutetaan keräämään 1-3 ylimääräistä vastiketta tarvittaessa.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
279 000,00 € (6 200,00 €/m2)
Velaton hinta
279 000,00 € (6 200,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta