Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Linnankatu 35 b

Linnankatu 35 b

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 2 h, avok, sauna, p.

UPEA KAKSIO SAUNALLA JA ISOLLA LASITETULLA PARVEKKEELLA TURUN KESKUSTASSA

Loistavalla pohjaratkaisulla varustettu 66 neliöinen koti huippusijainnilla on monelle mieluisa. As Oy Linnankatu 35 on valmistunut vuonna 2014 ja tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Tässä kodissa saat nauttia keskusta-asumisesta ilman liikenteen ääniä, sillä talo on rakennettu sisäpihalle. Hissitalon neljännen kerroksen huoneisto sopii erinomaisesti omaan käyttöön tai sijoitukseen, ensiasunnon ostajalle tai vaikkapa kaupunkikodiksi.

Ensimmäisenä huomio kiinnittyy kodin ihanaan valoisuuteen ja erinomaiseen pohjaratkaisuun. Tilavan olohuoneen ikkunat ja lasitettu parveke suuntaavat rauhalliselle sisäpihalle. Moderni vaalea saarekkeellinen avokeittiö on paitsi esteettisesti tyylikäs myös toiminnallisesti onnistunut ja säilytystilaa on asunnon neliöihin nähden todella mukavasti. Avokeittiön yhteydessä on myös luonteva paikka ruokapöydälle, jonka äärelle mahtuu istumaan useampikin illallisvieras.

Tyylikkään kylpyhuoneen kruunaa oma sauna. Tilasta löytyy myös liitäntä pyykinpesukoneelle.

Rauhallisen takapihan puolella sijaitsevan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja lisää säilytystilaa löytyy samasta asuinkerroksesta löytyvästä erillisestä varastotilasta.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän tyylikkääseen huoneistoon.

Myynti ja esittelyt:

Miika Salmela

0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Miika Salmela

Miika Salmela

asuntomyyjä, partner

Huoneisto

Osakkeet
18273-18536
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2 h, avok, sauna, p.
Kerros/Kerroksia
4/6
Asuinpinta-ala
66,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Olohuone ja parveke rauhallisen sisäpihan puolella.

Makuuhuone ja sauna rauhallisen takapihan puolella.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Vaalean sävyinen ja tilava avokeittiö, johon mahtuu suurempi ruokapöytä. Avokeittiössä on mm. vaaleat kaapistot, saareke, jk/pk yhdistelmä, keraaminen taso, uuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, mikro.
Saarekkeeseen asennettu 2022 normaalien kaapinovien ja hyllyjen sijaan vetolaatikostot. Avokeittiön/ruok.tilan lattia on parkettia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava, ikkunallinen ja laatoitettu (seinät ja lattia) kph, jossa mm. suihku, tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle, kylpyhuonekaapisto (kaapisto uusittu 2022), wc-istuin, lavuaari, vesipiste ja peili. Lattialämmitys (mukavuuslämpö/sähkö).
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Ikkunallinen sauna, jonka katto- ja seinäpaneelit, sekä lauteet ovat käsiteltyä puuta. Sähkökiuas. Lattia on laatoitettu. Lasiovi.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneessa on tilaa isolle parisängylle ja tarvittaessa vielä yöpöydille ja työpisteelle. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Lattia on parkettia.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava ja valoisa olohuone, josta on kulku myös lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen lattia on parkettia.
Muut tilat
Eteisen kaapistossa peililiukuovet. Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä.
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Muutostyöt huoneistossa
Nykyinen omistaja on vaihtanut keittiön saarekkeen kaapistot vetolaatikostoihin. Lisäksi nykyinen omistaja on vaihtanut kylpyhuoneen allaskaapiston ja maalauttanut huoneiston seinäpintoja.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Huoneisto on todella siistissä kunnossa!

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Linnankatu 35
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 546,00 m2
Käyttöönottovuosi
2014
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasa/pulpetti
Kate
Bitumi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Todistuksen laatimispäivä 24.8.2018, viimeinen voimassaolopäivä 24.8.2028.
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Rakennus II: biojäteastian uusiminen -16, kääntöovikoneiston asennus -17, sisäänkäyntikatoksen asennus -19 ja 10-vuotistarkastus 2023-2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
10-vuotis tarkastus v. 2024.
Sähkölatausinfra 2024-2025
Pihapaikkoja
8
Muut rajoitukset
Asuinhuoneisto.
Lainat
446 062,01 €
Isännöitsijä
Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy/Mikko Aro
Postikatu 2, 20250 Turku
puh. 0201 555 655
www.mikkoaro.fi
Postikatu 2, 20250 Turku
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Nyt myytävällä huoneistolla (C 70) on käytössä samassa kerroksessa oleva varastotila.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
1-2kk / sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Huoneisto on maalattu 11/2019.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
264,00 €/kk (4,00 €/m2)
Rahoitusvastike
98,13 €/kk (1,49 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
362,13 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan.

Vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakkomaksu 17 e/hlö/kk.

Varainsiirtovero 1,5 % (velattomasta hinnasta) maksaa ostaja kaupanteossa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
288 891,57 € (4 377,15 €/m2)
Velkaosuus
10 108,43 € (153,16 €/m2)
Velaton hinta
299 000,00 € (4 530,30 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta