Etusivu / Uusimaa / Espoo / Niittykatu 7

Niittykatu 7

Niittykumpu, Espoo | Kerrostalo | 2 h, kt, kph/wc, lasitettu terassiparveke (yj. 2H+KT)

Seuraava esittely: 18.07.2024 klo 17.00-17.45
Lämpimästi tervetuloa!

Neliöitään paljon suuremman oloinen koti, jossa iso terassiparveke

Erinomaisesti suunnitellun pohjaratkaisun ansiosta asunto on paljon väljempi neliöiltään kuin voisi ennalta arvata. Olohuoneen yhteyteen mahtuu sohvaryhmän lisäksi ruokaluryhmä ja todella tilavaan makuuhuoneeseen työpiste.

Suuri peili hallinnoi kylpyhuonetta luoden ylellisen tunnelman. Pyykinhuolto on vaivatonta reiluissa neliöissä. Ja kirsikkana kakussa huikean kokoinen lasitettu terassiparveke! Parveketta on mahdollista kalustaa kokonsa ansiosta monenlaisin variaatioin.

Metsäisen kallioiset näkymät ja oma rauha kruunaa kaiken. Viehättävät näkymät viestivät viihtyisästä asuinympäristöstä.

Saunan ystävälle on yhtiön sauna vuokrattavissa. Lisäksi yhteisissä tiloissa on myös kuivaushuone ja kerhohuone, joka toimii asukkaiden vapaasti käytettävänä kuntosalina. Hyvin varusteltu yhtiö, jonka maksuvalmius on pysynyt hyvänä.

Hyviä, lähellä olevia palveluja arvostavat kaikenikäiset. Kauppakeskus Niitty on parin sadan metrin päässä huolehtien päivittäistavaroiden laajasta tarjonnasta. Nopea ja helppo asioida ja kipaista takaisinkin, jos kauppareissulta jokin unohtui napata mukaan.

Niittykumpulaiset arvostavat kovasti alueen liikuntamahdollisuuksia. On vehreitä ulkoilureittejä sekä sisäliikuntamahdollisuuksia. Ahkerassa käytössä olevat kevyenliikenteenväylät johdattavat Haukilahteen ja Tapiolaan, aina meren rantaan asti.

Metro ja muu julkinen liikenne kuljettaa miltei vierestä ja omallakin autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Helsingin keskusta onkin yllättävän lähellä.

Tonttiosuus on mahdollista lunastaa omaksi (lunastushinta-arvio 50 271,13 € + kulut). Kysy lisää ja varaa pian aikasi yksityisnäyttöön!

Myynti ja esittelyt:

CHRISTINA TAPOJÄRVI

LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER

SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

044 977 7764 | christina@bo.fi

MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.

Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 17 vuoden vankalla kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Christina Tapojärvi

Christina Tapojärvi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, sisustusstailaaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
1-85
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2 h, kt, kph/wc, lasitettu terassiparveke (yj. 2H+KT)
Kerros/Kerroksia
2/7
Asuinpinta-ala
42,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Erillisuuni, liesitaso
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, muu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Vesikiertoinen pyyhekuivain
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Niittykummun Piazza, Espoo
Tontin omistus
Valinnainen vuokrato
Tontin koko
1 322,00 m2
Tontin vuokraaja
Suomen Asunnot ja Tontit Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2068
Tontin vuokra
32 114,76 €
Käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassolopäivä 11.10.2031
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Yhtiön on otettu asuinkäyttöön lokakuussa 2021, ja 1-vuotistakuutarkastuksen ennakkotarkastus on suoritettu 11.-12.10.2022. Vuositarkastuksen jälkikatselmus toteutettu 10/2023 Hausia Oy:n kanssa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Yhtiö on uusi ja yhtiökokousta seuraavan 5 vuoden jaksolla 2024-2025 ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita.
Lainat
2 464 171,64 €
Kiinnitykset
9 561 780,00 €
Isännöitsijä
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijä Vesa Kainulainen, p. 040 833 3484
vesa.kainulainen@hsi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kuivaushuone, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto.
Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuorkatontilla, osakkailla lunastusmahdollisuus vuosittain, kts. yhtiöjärjestys 8 §.
Taloyhtiössä vakituisesti asuvat henkilöt kuuluvat ryhmätapaturmavakuutuksen piiriin. Vakuutus kattaa vahingot taloyhtiön piha-alueella ja yhteisissä tiloissa (ei huoneistoissa) vakuutusehtojen mukaisesti.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 16.1.2024 käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat, päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä.
As Oy Niittykummun Piazza Espoo ja As Oy Niittykummun Patio on yhteinen väestönsuoja, joka sijaitsee As Oy Niittykummun Patio tiloissa. Väestönsuojan kunnossapidosta ja kustannusten jaosta on olemassa As Oy Niittykummun Piazza Espoo ja As Oy Niittykummun Pation välinen rasitussopimus.
Osakkaan kunnossapito- ja korjausvastuu yj. 5 §.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätietoja Espoon kaupunki, p. 09 816 21.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
252,88 €/kk (5,95 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
486,63 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Autopaikka
31,25 €/kk
Sauna
30,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittarin mukaan
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Hallitukselle on valtuudet periä / jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta ja kahden kuukauden pääomavastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa.
Hallituksella on valtuudet nostaa/laskea taloyhtiön lainojen pääomavastiketta korkokannan niin vaatiessa/salliessa.
Yhtiöllä on limiittitili 50 000 euroa. Limiittiä Käytetty 0 euroa.

Hinta

Myyntihinta
229 000,00 € (5 388,24 €/m2)
Velaton hinta
229 000,00 € (5 388,24 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta