Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Föglönkuja 7

Föglönkuja 7

Kruunuvuorenranta / Laajasalo, Helsinki | Kerrostalo | 2h + k + kph/s + las.parveke ( yj:n mukaan 2h + kt + s)

Tervetuloa Laajasalon Kruunuvuorenrantaan, valon kaupunginosaan.

Täällä super-kiva kaksio odottaa uusia asukkaita. Vaalea, valoisa ja avara koti isolla lasitetulla parvekkeelta ja hyvillä säilytystiloilla. Laadukkaat, ajattomat materiaalit ja skandinaavinen värimaailma. Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa, kuitenkin vain yhdet portaat ylöspäin. Ikkunoista ja parvekkeelta on avoimet näkymät Koirasaarentien puolelle.

Asunto Oy Helsingin Viklo on 2016 valmistunut, YIT:n rakentama neljän talon kokonaisuus kukkulan huipulla, kallioiden ja mäntyjen ympäröimänä. Hyvät liikenneyhteydet ja ulkoilumaastot, lähikauppa sekä uusi ostoskeskus lähistöllä.

Tervetuloa tutustumaan!

MYYNTI JA ESITTELYT:

Soita ja sovi esittely:

Jaana Långström 040-616 4155

jaana.langstrom@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Rosa-Maria Ilmola

Huoneisto

Osakkeet
27206-27685
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h + k + kph/s + las.parveke ( yj:n mukaan 2h + kt + s)
Kerros/Kerroksia
2/5
Asuinpinta-ala
48,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava, laatoitettu kylpyhuone. Peili- ja allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Oma sauna sähkölämmitteisellä kiukaalla.
Lisäksi A-talon ylimmässä kerroksessa sijaitsee taloyhtiön saunaosasto ja kerhotila.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaalit
Maalattu
Lattiamateriaalit
Parkettia
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Viklo
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
5 792,00 m2
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
161 383,48 €
Käyttöönottovuosi
2016
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
2023–2024 Porraskäytäväaulojen laatoituskorjaukset (YIT takuukorjaus)
2023 Saunaosaston ilmanvaihto automatiikan korjaus, hissien hälytyspuhelimien päivitys 5G verkkoon
2022 IV kanavien nuohous, mittaus ja säätö
2020 Putoamisesteen rakentaminen tontin reunalle
2018-2019 YIT:n takuukorjaukset
2018 Piha-aita
2017 Lämmönsäätö - Suomen Talotekniikka Oy
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve vuosina 2024-2028
2024-2025 Kiinteistön peruskuntoarvio
2025 Energiaremonttiselvitys (maalämpö ja aurinkosähkö)
2024-2026 Rakennuttajan 10-vuotiskorjauksia
Lainat
996 939,58 €
Kiinnitykset
18 183 003,00 €
Isännöitsijä
Asuma Palvelut Oy
Riku Puranen
puh 0207 792 302
riku.puranen@asumapalvelut.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
C-talo: irtaimistovarastot C-talon asukkaille, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto. Väestönsuojat A ja B -taloissa. A-talossa lisäksi talopesula, saunaosasto ja kerhotila.
Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeen omistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkaiden omistajalla. Tällaisia ovat mm. parvekelasit, takat, ilmanvaihdon muutokse, lauhduttimet ja hanat.


Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691
Vapautuu
1 kuukausi kaupanteosta
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Asunnoissa lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.
Huoneistokohtainen DNA:n internet-liittymä ja kaapeli-TV. Kiinteistöliittymän käyttökustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
360,00 €/kk (7,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
360,00 €
Vesi
15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakko ja tasauslasku hallituksen päätöksen mukaisesti joko vuosittain tai kaksi kertaa vuodessa huoneistokohtaisen mittauksen mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Autohallipaikkamaksu tarvittaessa 60€/kk.
Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin salliessa tai vaatiessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta
255 000,00 € (5 312,50 €/m2)
Velaton hinta
255 000,00 € (5 312,50 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta