Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Lampikuja 1

Lampikuja 1

Pähkinärinne, Vantaa | Rivitalo | 4 h+k+s+aput.+autotalli

Tervetuloa ihastumaan hurmaavaan rivitalon päätyhuoneistoon poikkeuksellisen upealla näkymällä Lammaslammelle!

Rouheaa tiiliseinä ja runsaat tilat luovat ainutlaatuisen tunnelman – täällä sinulla on mahdollisuus remontoida unelmiesi koti.

Asunnon mukavat neliöt jakautuvat neljän huoneen, keittiön ja saunan sekä käytännöllisen aputilan välille. Kerroksissa 1-2 sijaitsevat tilat tarjoavat upeat puitteet ja säilytystilaa lapsiperheelle. Asunnon ehdoton kruunu on rouhea tiiliseinä, joka tuo tilaan persoonallista ilmettä. Tämä päätyhuoneisto kaipaa remonttia ja tarjoaa loistavan tilaisuuden toteuttaa omia sisustushaaveita.

Taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla, on otettu käyttöön vuonna 1975. Taloyhtiön piha-alue on viihtyisä ja vehreä, ja siihen on istutettu runsaasti kasveja. Asunnolta avautuu kaunis näkymä, josta pääset nauttimaan etelään avautuvalta parvekkeelta. Asunnon yhteydessä on autotalli, joka tarjoaa oman lisänsä käytännölliseen arkeen.

Rauhallinen Lampikuja 1 sijaitsee Vantaalla, viehättävällä asuinalueella, jossa luonnonläheinen ympäristö ja loistavat liikenneyhteydet täydentävät toisiaan harmonisesti. Läheltä löytyvät koulut sekä puistomainen ympäristö tekevät alueesta erityisen houkuttelevan lapsiperheille.

Älä missaa tätä tilaisuutta, vaan tule tutustumaan paikan päälle tähän valoisaan ja tilavaan rivitalokohteeseen, jonne voit luoda oman unelmakotisi!

Laura Mitrunen

asuntomyyjä, partner

0400 589 224

laura.mitrunen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Laura Mitrunen

Huoneisto

Osakkeet
1074-1209
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4 h+k+s+aput.+autotalli
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
136,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Liesi
Sähköliesi, muu liesi/uuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerta:Alkuperäinen amme on poistettu arviolta 80 luvun loppupuolella.

Alakerran kph: wc- istuin, suihku, allas, allaskaapisto.
Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä sauna.

Kylpyhuoneen varustus
Wc-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone
Alakerran kylpyhuoneessa pesutornille paikka.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna on remontoitu kylpyhuoneremontin yhteydessä.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneiden seinät tiilipinnalla. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, toisessa on kokolattiamatto ja toisen lattia on parkettia.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti, muu
Seinämateriaalit: muu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen seinät tiilipinnalla.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: muu
Muut tilat
Alakerran lattiat laatoitettu.
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Pähkinäpesä
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5 274,00 m2
Käyttöönottovuosi
1975
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 3.11.2031
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Harjakatot 1985 (alkuperäinen oli tasakatto)
Piha-alueen asfaltointi 2003 (yhteinen As Oy Pähkinämajan kanssa)
Autolämmityspistokkeiden uusinta 2004
Ikkunoidenkunnostus ja umpioelementtien uusinta 2005
Parvekkeiden kunnostus 2006
Maanalaisen lämpökanaalin uusintatyö 2007 ja 2013
Uudet lukostot 2011
Lämmönsiirrin uusittu 2012 (yhteinen As Oy Pähkinämajan kanssa)
Korvausilmaventtiilit ja IV-kanavien puhdistus 2015
Pihaovien uusinta 2017
Parvekeovien maalaus 2017
Sisäänkäyntikatosten uusiminen ja julkisivukunnostus 2018
Yhden asunnon yläkattokorjaus 2018
P-paikan valasimien uusiminen 2019
Kattojen huoltokorjauksia 2020
Autotallien nosto-ovet 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2020-2024:
- Vesikatteiden uusiminen ja julkisivujen korjaus parvekkeiden puolelta. Hankkeelle esitetään 180 000 euron rahoitusvaltuutta. (Asukkaiden
asentamien markiisien yhtenäistäminen ja uusiminen kattokorjauksen yhteydessä).
- Putkiston kuntoarvio teetetään tarkastelujakson loppupuolella, maan alaiset tonttijohdot
saattavat aiheuttaa ongelmia aiemmin, tilannetta seurataan.
Autotallit
7
Sähköpistokepaikkoja
1
Lainat
37 195,11 €
Kiinnitykset
1 975,00 €
Isännöitsijä
Pähkinähoito Oy, p. 010 424 8500 ja asiakaspalvelu@pahkinahoito.fi. Isännöitsijä Pekka Orpana.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Rasitteet
Asunto Oy Pähkinäpesä Asunto Oy Pähkinämaja Rasitesopimus 9.4.1975 Autopaikkasopimus 31.8.1987
Laitehuoneiden, niissä olevien laitteiden, kanavien ja johtojen
kunnossapito- ja korjauskustannukset sekä perusparannuskustannukset kuten myös lämmön ja veden kulutuksesta aiheutuvat kustannukset jaetaan yhtiöiden kesken.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Vantaan kaupunki p. 09 839 11
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Huoneiston markiisien kunnossapitovastuu on osakkaiden
- Pois muuttavan asukkaan on pyydettävä huoltoyhtiötä lukemaan huoneistokohtainen sähkömittari laskutusta varten, sillä
huoneistossa käytetyn sähkön laskuttaa taloyhtiö. Asukkailla ei ole omia sähkösopimuksia vaan taloyhtiöllä on sähkösopimus, joka kattaa kaiken kiinteistössä kulutetun sähkön. Asukkaat maksavat sähköennakkoa, tasauslaskutus tehdään alkuvuodesta (1 x vuosi).
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
584,10 €/kk (4,29 €/m2)
Rahoitusvastike
115,60 €/kk (0,85 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
699,70 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Autopaikka
7,50 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähköennakkomaksu 64 €/kk, sähkömaksu on ennakko ja tastataan vuosittain mittarin mukaan
- Autopaikka, kylmä 7,50 €/kk
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike
- Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2024 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Hinta

Myyntihinta
246 329,18 € (1 811,24 €/m2)
Velkaosuus
3 670,82 € (26,99 €/m2)
Velaton hinta
250 000,00 € (1 838,24 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta