1 / 1

Krekilänkaarre 2

Kiviniemi, Oulu | Erillistalo | 3h+k+s

207 000 €

Velaton hinta

70,0 m²

Asuinpinta-ala

210,00 €/kk

Hoitovastike

2018

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan romanttisen tunnelmalliseen ja kauniiseen erillistalokotiin Kiviniemeen!

Tämä kauniin ja tyylikkään kodin sydämessä yhdistetty on olohuone ja keittiö. Kodin materiaalit ja pinnat on valittu huolella ja siten kodista on tehty aivan ihastuttava kokonaisuus. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, upea kylpyhuone ja yhdistetty kodinhoitotila sekä sauna tunnelmallisiin löylyhetkiin. Olohuoneen kautta on kulku suurelle lasitetulle terassille ja aidatulle etupihalle. Kodin yhteydessä on ulkovarasto ja autokatospaikka autolle sekä runsaasti alfaltoitua tilaa myös toiselle autolle tai muille kulkuvälineille.

Avaran ja valoisan tunnun kotiin tuo korkeampi huonekorkeus kaikissa huoneissa sekä isot lattiasta alkavat ikkunat. Tunnelmaa lisäämässä ja talvisin lämmityskustannuksia pienentämässä on olohuoneessa sijaitseva varaava Tulikiven takka. Kodin ehdottomia etuja ovat myös sen loistava sijainti meren lähellä rauhallisella asuinalueella hyvässä yhtiössä.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2018 ja se sijaitsee aivan meren tuntumassa suositulla Kiviniemen asutusalueella. Aivan lähellä on satama ja uimaranta sekä merellinen luonto ulkoilureitteineen. Kiviniemen asuinalue on hyvin suosittu ja perheystävällinen. Lähellä on koulu, päiväkoti, apteekki, kaupat ja monipuoliset vapaa-ajan palvelut. Kävelymatkan päässä ovat myös Kellon urheilu- ja harrastusmahdollisuudet ja kuntosali.

Olisiko tässä sinun unelmiesi koti? Tervetuloa tutustumaan! Sovi oma esittelyaikasi tähän kauniiseen ja persoonalliseen kotiin merellisellä sijainnilla Kiviniemessä!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henriikka Kivelä

asuntomyyjä, partner

044 552 2192

henriikka@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

281-560

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+s

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

70,0 m² (70,0 m²)

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Huoneistolla on noin 15 m2 lasitettu terassi. Terassi suuntautuu länteen, merelle päin.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö ja olohuone ovat yhdistettyä tilaa, huonekorkeus on korkeampi. Keittiössä saareke laatikoilla ja kaapeilla, saarekkeeseen on asennettu sähköt, puustellin kalusteet, mosaiikkilaatta välitilassa, louhikivitaso/kvartsitaso.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, tapetti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yhdistetty kylpyhuone ja kodinhoitotila, puupaneelikatto, allas, taso

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Kodinhoitohuone

Yhdistetty kylpyhuone ja kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pystykiuas, lasiseinä ja lasiovi kylpyhuoneesta saunaan

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi makuuhuonetta, huonekorkeus on korkeampi. Isommassa makuuhuoneessa peililiukuovellinen kaapisto.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Maalattu paneelikatto, varaava takka, isot ikkunat lattiatasosta alkaen ja huonekorkeus on korkeampi
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muut tilat

Varasto huoneiston sisällä, jossa on talotekniikkaa.
Eteisessä kaapisto peililiukuovilla ja lattiassa laattalattia.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Lumilinko

Kauppaan ei kuulu

Kunto

Hyvä

Takka

Varaava takka

Takkatiedot

Muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Purjehtija

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

7 937,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun Kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2077

Tontin vuokra

10 350,36 €

Käyttöönottovuosi

2018

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus on voimassa 27.11.2028 asti.

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Normaaleja huoltotoimenpiteitä.
Taloyhtiön sähkölaitteet on PETEST-Sähkötarkastus tarkistanut 28.2.2024 ja havainnut virheitä ja puutteita, jotka on tehty rakennusvaiheessa. Raportit on toimitettu vaatimuksena, että heidän on tehtävä korjaustoimenpiteet. Huoneiston omistajan mukaan korjaukset on tehty.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Sadevesiviemäreiden kuntotutkimusraportin mukaiset korjaustoimet Puroilan tehtäväksi
Suodattimien vaihto 2 krt/vuosi
2024 Ilmanvaihtokanavien puhtauden tarkistus ja mahdollinen puhdistus

Isännöitsijä

Talotili Oy

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaupungin vaihde 08 558 410

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

210,00 €/kk (3,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

210,00 €

Vesi

12,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Internet-vastike 7 €/kk

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.