1 / 1

Niitynrannantie 5

Väinölä, Jyväskylä | Rivitalo | 3h,k,s

558 000 €

Velaton hinta

97,0 m²

Asuinpinta-ala

339,50 €/kk

Hoitovastike

2023

Rakennusvuosi

Huikea kolmio Päijänteen rannasta!

Tämä koti säväyttää jokaisen eteiseen astujan. Upea Päijänne siintää edessä ja mieli tekee heti astella hienolle terassille ja omalle laiturille. Asunto Oy Jyväskylän Päijänteen Kruunuun näitä uniikkeja asuntoja rakennettiin seitsemän kappaletta vuonna 2023.

Tilat ovat kahdessa kerroksessa, alakerta on suunniteltu ruokailuun, oleskeluun ja paljuiluun ja yläkerta saunomiselle sekä levolle. Musta keittiö on tyylikäs, kodinkoneet ovat integroidut ja aamiaskaappiin saa piiloon kupit ja keittimet. Kestävät graniittitasot, komposiittiallas ja induktiotaso liesituulettimella tyydyttävät taatusti vaativampaakin kokkaajaa. Tilavalla terassille mahtuu ruokapöytä, seurusteluryhmä ja poreallas. Omalle laiturille parkeerataan keskikokoinen vene tai vesiskootteri, molemmatkin mahtuu ja siitä on ihana pulahtaa uimaan niin kesällä, kuin talvellakin. Asunnon yläkerrassa on vaatehuone ja kaksi makuuhuonetta, joista master bedroom on sijoiteltu talon paraatipuolelle. Lasitetulla parvekkeella on mukava saunan jälkeen istuskella ja katsella ohi lipuvaa vesiliikennettä. Tilavalla saunaosastolla taattu tyyli jatkuu. Modernit, marmorikuvioiset laatat, sekä sinne sijoitettu kodinhoitotila, ovat tehty vastaamaan tämän päivän vaatimuksia. Lattiasta kattoon ylettyvä lasiseinä tuo vaalean saunan hienosti esiin.

Päijänteen Kruunu rakennettiin omalle 2583 neliöiselle rantatontille. Kaukolämpöyhtiössä on vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, jäähdytetty tuloilmanvaihto, valokuituverkko sekä sähköauton latausyksikkö. Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, toinen katoksessa ja toinen yhtiön pihalla sijaitseva lämpötolpallinen paikka. Asunnon vieressä on tilava, lämmin varasto.

Äijälänrannan sijainti on loistava, millä vaan kulkuvälineellä pääset helposti kaupungin palveluihin. Niin autoillen, veneillen kuin pyöräillen ja kävellen. Lähikauppa K-markettiin on noin kilometrin matka. Loistavat ulkoilumahdollisuudet alkavat jo kotiovelta.

Esittelemme tätä asuntokaunotarta yksityisesti sinulle sopivaan aikaan!

Päivi Riuttamäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

p.045-182 5863

paivi@bo.fi

Veijo Virtanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

p.050- 564 5100

veijo.virtanen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Päivi Riuttamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

045 182 5863

paivi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

725-918

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,s

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

97,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Asunnossa Bjelin-kovapuulattiat.
Mustat graniitti tasot.
Aamiaiskaappi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Toinen wc-istuin yläkerran kylpyhuoneessa.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Kodinhoitohuone

Varustus: pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Uudenveroinen huoneisto

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Päijänteen Kruunu

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 583,00 m²

Käyttöönottovuosi

2023

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Tasa/pulpetti

Kate

Huopa/pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Vuositarkastus tehty 4.6.2024.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta ja uudistamisesta.

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

525 221,18 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinto Oy Jyväskylä
Kauppakatu 16, 40100 Jyväskylä
Isännöitsijä Marjo Rasinkangas
p. 010 755 6154

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Kunkin huoneiston hallintaan kuuluu huoneiston välittömässä yhteydessä oleva irtaimistovarasto sekä osakkaan mahdollisesti rakennuttama laiturisauna. Huoneiston hallintaan kuuluu myös huoneiston kohdalla oleva, huoneiston levyinen osuus rannansuuntaisesta yhtenäisestä terassilaiturista, sekä huoneiston kohdalla oleva, huoneiston levyinen osuus etupihasta tontin rajaan asti. Yhtiön hallintaan jää sekä yksi vieraspaikka, että inva-paikka yhteisesti tontin 179-67-240-1 tontin omistajan kanssa.
Vastaanottotarkistus pidetty 15.6.2023.
Hallinnonluovutuskokous 19.9.2023
Yhtiön tilikausi 1.5-30.4.
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, jäähdytetty tuloilma.