1 / 1

Talkootie 1

Hiekkaharju, Vantaa | Kerrostalo | 2h,avok.,kph ja lasitettu parveke (yj:n muk. 2H+KT)

159 000 €

Velaton hinta

34,0 m²

Asuinpinta-ala

311,10 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Helppoa ja huoletonta asumista Hiekkaharjussa.

Tämä vuonna 2019 käyttöön otettu kaksio hurmaa tilavuudellaan ja valoisuudellaan. Asunnon mainio pohjaratkaisu ja korkeat ikkunat antavat tilan tuntua ja luo mahdollisuuden monenlaiseen sisustamiseen. Lasitettu parveke antaa lisää asuinneliöitä ja kutsuu nauttimaan aamukahvit Hiekkaharjun ylle avautuvasta näkymästä. Tässä kodissa on siis kaikki tarpeellinen.

Ylimmässä, seitsemännessä kerroksessa on taloyhtiön saunaosasto kattoterasseineen.

Uudehko taloyhtiö on siisti ja hyvin hoidettu, jota ylläpidetään aktiivisesti. Taloyhtiön sijainti on loistava, minkä ansiosta asumisviihtyvyys on erinomainen.

Muutaman askeleen päässä kotiovelta on niin Hiekkaharjun junaseisake kuin päivittäistavarapalvelut.

Kaikki Tikkurilan keskustan palvelut saavutat seuraavalla juna-asemalla.

Asunnon ostajalla on myös etuosto-oikeus asuntokaupan yhteydessä lunastaa yhtiön parkkihallista autopaikkaosake 15 000 euron hintaan.

Tätä kotia suosittelen lämpimästi ensiasunnoksi tai sijoitukseen.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

p. 044 2433 744 I katja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 3744

katja@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

15420-15837

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,avok.,kph ja lasitettu parveke (yj:n muk. 2H+KT)

Kerros/Kerroksia

5/6

Asuinpinta-ala

34,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen
rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien
osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja
rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja
muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien
osakkeiden omistajalla.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Koralli

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

824,00 m²

Tontin vuokraaja

Terra Propco S.a.r.l.

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2068

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Betoni, teräs

Kattotyyppi

Pulpetti-/ tasakatto

Kate

Bitumikermikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 22.10.2029

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021 Vuosikorjaukset
2020 Ennakkokorjaukset ja -tarkastukset vuositarkastuksiin liittyen

Lainat

4 175 011,75 €

Kiinnitykset

9 728 700,00 €

Isännöitsijä

Promagia Oy, isannointi@promagia.fi. Isännöitsijä Jukka Marttila.

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Saunaosasto (taloyhtiön saunaosasto 7.krs), urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, vinttikomero (huoneistokohtainen lämmin varasto), väestönsuoja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Vantaan kaupunki, p. (09) 8392 2242

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

311,10 €/kk (9,15 €/m²)

Rahoitusvastike

735,68 €/kk (21,64 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 046,78 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Sauna

15,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

- Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittarin mukaan
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta