Etusivu / Varsinais-Suomi / Naantali / Suopellonkatu 19

Suopellonkatu 19

Suopelto, Naantali | Omakotitalo | 4h+k+th+kph+s+2wc

MUUTTOVALMIS TUNNELMALLINEN KOTI SUOPELLOSSA

Lapsiperheiden suosimalla alueella Naantalissa, rauhallisen päättyvän kadun varrella lämminhenkinen koti odottaa uusia asukkaitaan!

Omalla vehreällä tontillaan vuonna 1982 valmistunut omakotitalo tarjoaa tilaa ja toimivuutta erilaisiin perheen elämänvaiheisiin. Sisääntulokerroksessa on kolme makuuhuonetta, tyylikäs avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä, kaksi wc:tä sekä saunallinen kylpyhuone. Vuonna 2023 on uusittu koko kerroksen sisäkatto sähköineen ja valaistuksineen, jolloin myös olohuoneeseen on asennettu trendikäs rimaseinä.

Kellarikerros on kokenut mittavan remontin ja muuotksen vuosina 2008/2009. Alakerrassa sijaitsee tunnelmallinen takkahuone sekä runsaasti hyödynnettävää tilaa, jossa tällä hetkellä toimii kodin pyykkihuolto ja harraste- ja oleskelutilat. Aina kaivattua säilytystilaa löytyy kellarikerroksesta myös runsaasti. Tämä koti on todellisuudessa siis virallisia neliöitään suurempi.

Tätä kaunista kotia on huollettu ja rakastettu vuosien saatossa. Monista remonteista ja perusparannuksista mainittakoon uusittu vesikatto vuonna 2017 ja ilmanvaihto- /lämmityskoneen uusiminen tämän vuoden alussa. Talossa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja kesähelteillä ilmalämpöpumppu miellyttää varmasti monia. Koti lämpeää kaukolämmöllä ja vuonna 2022 on katolle asennettu aurinkopaneelit.

Vehreä upea puutarha sijaitsee suojaisella takapihalla ja on todellinen kesäparatiisi. Aurinkoisista päivistä nautitaan viihtyisällä terassilla grillaillen perheen ja ystävien seurassa ja omassa pihassa kasvaa muun muassa päärynäpuu, pensasmustikoita, vadelmia ja marjapensaita. Perheen auton saa ajaa katokseen, jonka yhteydessä on myös ulkovarasto.

Kodikasta asumista huokuva koti sijaitsee kauniin luonnon ja palveluiden keskuudessa. Kodin läheisyydessä on koulut sekä päiväkodit ja takapihan puistikon takaa alkaa suuri puistoalue, josta löytyy niin urheilukentät, luistinkentät kuin leikkipuistokin. Talon vierestä lähtee valaistu pururata metsäisiin maisemiin, joka talvella toimii hiihtolatuna. Parempaa lapsiperheelle sopivaa sijaintia saa hakea!

Tätä kotia on ilo esitellä, joten lämpimästi tervetuloa pian paikan päälle tutustumaan!

ASTA LUMENTO I 045 229 3492 I asta@bo.fi

instagram: astalumento.bolkv

facebook: Asta Lumento Bo LKV

MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?

Kun kaipaat kodillesi aidosti paikallista ja ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä! Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Asta Lumento

Rakennus

Käyttöönottovuosi
1982
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Asuinpinta-ala
105,0 m2 (133,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 105m2 ja kerrosala 133m2.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2
Muut tilat
0,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kauko
Lämmön jakotapa
Ilmalämmitys
Huoneluku
4h+k+th+kph+s+2wc
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone on virallisesti rakennuslupapiirrustusten mukaan askartelutila
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Muut tilat
Alakerrassa runsaat tilat.
Takkatiedot
Takka
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt korjaukset
2008-2009: Kellarikerroksen kaikki tilat remontoitu lattiasta kattoon. Myös patterit, sähköt ja ikkunat. Samassa yhteydessä vesiputket uusittu alakerran osalta.
2009: Kylpyhuone, sauna ja yläkerran pienempi WC uusittu täysin. Uudet vesieristeet tehty.
2012: Kaukolämmön vaihdin uusittu. Samassa yhteydessä kodinhoitohuoneeseen lisätty vesikiertoinen pyyhekuivain.
2013: keittiöremontti. Uusittu kaikki kalusteet ja kodinkoneet. Samassa yhteydessä liesituulettimelle tehty oma, muusta ilmastoinnista irrallinen poistoputki.
2013: Isompi WC uusittu täysin, myös vesiputkisto.
2015: Salaojien huuhtelu.
2016: Ulko-ovet uusittu, takaoveen asennettu Yale Doorman älylukko.
2017: Kattoremontti: aluskate ja uusi peltikatto. Jätetty vanha tervapaperi villojen päälle.
2017: Talon kaikkien ulkopuuosien maalaus.
2021: Ulkopihan valaistus, kaapelit ja valot.
2022: Aurinkopaneelien asennus (14 paneelia).
01/2023: Yläkerran sisäkatto uusittu. Samalla uusittu sähköt ja valaistus.
02/2023: Sähköauton latauspisteen asennus.
06/ 2023: Ilmalämpöpumpun asennus.
02/ 2024: Ilmanvaihto-/ lämmityskone Vallox kotilämpö uusittu.
02/2024: Jääkaapin uusiminen.
03/2024: Kanavien nuohous ja ilman mittaukset.a
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
529-20-22-3
Tyyppi
Tontti
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
450,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
337 740,00 €
Rasitukset ja rasitteet
Sähköisiä panttikirjoja 7 kappaletta, yhteensä 337 740,00 euroa, joka
luovutetaan ostajalle kauppahintaa vastaan rasituksista vapaana.
Panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkön kulutus on ollutvuonna 2023 noin 10 000 kWh. Omilla aurinkopaneeleilla tuotettu 4000 kWh.
Kaukolämmön kulutus on on ollut vuonna 2023 12,742 MWh.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Naantalin kaupungin taksan mukaisesti

Hinta

Velaton hinta
339 000,00 €
Myyntihinta
339 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta