Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Koskitie 39 1 / 1 Koskitie 39 Tuira, Oulu | Kerrostalo | 2h,k,kph,s las.terassi,piha 197 000 € Velaton hinta 48,5 m2 Asuinpinta-ala 184,30 €/kk Hoitovastike 2015 Rakennusvuosi Nyt olisi vapautumassa Tuiranrannasta moderni kerrostalokaksio, jossa harvinaisuutena on oma piha!Tämä tehokkaasti ja fiksusti suunniteltu kaksio tarjoaa laadukasta asumista, niin itse kodin kuin myös sijaintinsa puolesta. Kodin materiaalit ovat kulutusta kestäviä sekä ajattoman kauniita. Makuuhuoneeseen mahtuu loistavasti isompikin parisänky ja säilytystilasta pitää huolen liukuovien takaa löytyvä vaatehuone. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, reilusti kaappitilaa sekä pienenä arjen luksuksena kauniit kivitasot. Kylpyhuoneessa on reilusti säilytystilaa, paikka pesutornille ja tärkeimpänä oma sauna. Valoisasta olohuoneesta on käynti lähes koko huoneiston levyiselle lasitetulle terassille, joka antaa mukavasti lisää asuintilaa ympärivuotiseen käyttöön. Terassilta pääset myös omalle pihalle, joka on etelän suuntainen ja ympäröity marjapensailla tehden siitä suojaisan. Aurinkoisella pihalla on mukava nauttia kesäpäivien lämmöstä ja katsella kuinka Oulujoki virtaa. Taloyhtiön pihapiiri tarjoaa iloa ja virkistystä kaikille asukkaille. Yhtiöllä on moderni ilme niin ulkoa kuin sisältäkin. Asumiskustannusten ennustettavuutta takaa yhtiön oma tontti. Asukkaiden käytössä on irtainvarastot, sauna ja pyörävarasto. Huoneiston yhteydessä myydään myös autohallipaikka, jossa auton saa pidettyä säältä suojassa vuoden ympäri.Koskitie sijaitsee aivan Oulun keskustan tuntumassa ja Tuiranrannan vieressä, kävelymatkan päässä on monipuoliset palvelut: kaupat, ravintolat, päivittäistavarakaupat jne. Alue onkin täydellinen valinta arkielämän palvelujen vaativaan tarpeeseen kaikki on siis todella lähellä.Tässä olisi loistava koti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin!Teemu Aikio | 045 114 2180 | teemu@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Teemu Aikio kiinteistönvälittäjä LKV, partner 045 114 2180 teemu@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet3364-4316HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h,k,kph,s las.terassi,pihaKerros/Kerroksia1/5Asuinpinta-ala48,5 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen.NäkymätTerassi ja piha ovat etelän suuntaiset. Parvekkeen ilmansuuntaEteläHissiTaloyhtiössä on hissiLiesiInduktioliesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliKiviKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliMaalattuKylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimetKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Koskenrannan Horisontti, OuluTontin omistusOmaTontin koko2 166,00 m2Käyttöönottovuosi2015RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiPulpettikattoKateHuopakateLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläEnergialuokkaB2018Tehdyt korjaukset ja remontit2019 Vesikatteen kuntoarvio. 2022 Suihkujen lämmönsäätimien vaihto. 2022 Kattotarkastus. 2023 Autohallin nosto-oven uusinta. 2024 Energiatodistuksen uusinta.Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys esitetty vuoden 2023 tilinpäätöksessä. Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2024- Yhtiökokous 23.4.2024 on päättänyt toteuttaa latausinfran rakentamisen Horisontin paikoille autohalliin. Rakentaminen rahoitetaan kertaosuussuorituksina autopaikan omistajien kesken. 2024-2025 IV-kanavien nuohous 2025 Yhtiön 10-v kuntoarvio Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetYhtiökokouksen päätöksen mukaisesti autohalliin rakennetaan vuonna 2024 latausinfra. Autopaikkakohtaiset infran rakentamiskustannukset peritään autopaikan omistajilta kertasuorituksena joka on n. 600-650€.Lainat1 221 597,54 €Kiinnitykset6 577 500,00 €IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Oulu Oy Lumijoentie 1, 90400 Isännöitsijä Aleksi Halmetoja aleksi.halmetoja@kiinteistötahkola.fi Puh. 020 748 0209KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluKuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiöön on asetettu tupakkalain 79§:n mukainen tupakointikielto. Koskee huoneistojen parvekkeita ja huoneistojen käytössä olevia ulkotiloja. Korttelin taloyhtiöt sekä naapuritontin As Oy Oulun Lohiportti ja As Oy Oulun Lohitorni ovat sopineet yhteisellä hallinnanjako- ja yhteiskäyttösopimuksella kullekin osapuolelle kuuluvista hallinta-alueista sekä hallinta-alueella olevien rakennusten ja rakenteiden omistuksesta, kunnossapidosta, korjauksesta ja uusimisesta. As Oy Koskenrannan Horisontin osuus koko korttelille kohdistuvista kuluista on: - Piha-alue ja jätehuolto 30,4 %, - Autohallin osalta 41,38 % Lisäksi osa autohallin kuluista jaetaan kaikille viidelle autohallia käyttäville taloyhtiöille (esim. osa sähköstä (ajoluiskan osuus), hälytyspalvelut ja nosto-oven korjaukset), Horisontin osuus näistä kuluista on huhtikuusta 2022 eteenpäin 48/183 eli 26,23%. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaOulun kaupunki Puh. 08 558 410 asemakaavoitus@ouka.fi Asemakaavanmuutos (Kalliontie 6 ja Tuiran uimalan alue) Lisätietoja välittäjältä.VapautuuHeti AsumiskustannuksetHoitovastike184,30 €/kk (3,80 €/m2)Rahoitusvastike200,13 €/kk (4,13 €/m2)Yhtiövastike yhteensä384,43 €Vesimaksun peruste€/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaTaloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta. HintaMyyntihinta172 693,52 € (3 560,69 €/m2)Velkaosuus24 306,48 € (501,16 €/m2)Velaton hinta197 000,00 € (4 061,86 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.