1 / 1

Mechelininkatu 21

Etu-töölö, Helsinki | Kerrostalo | 3h+avokeittiö+kph (yj. 1h+k ja 1h)

498 000 €

Velaton hinta

80,5 m²

Asuinpinta-ala

418,60 €/kk

Hoitovastike

1927

Rakennusvuosi

Nyt olisi tarjolla super kiva kolmio Töölössä!

Komea vanha rakennus on seisonut omalla tontillaan jo vuodesta 1927. Rakennus on suojeltu kulttuuriperintöarvoiltaan merkittävänä rakennuksena Helsingin Etu-Töölössä.

Kodin pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja kaikki neliöt ovat päivittäisessä käytössä. Olohuone ja avokeittiö ovat yhtä isoa tilaa. Kauniin avokeittiön ilme on linjakkaan selkeä ja ruokapöytä sen viereen mahtuu täydellisesti. Molemmat makuuhuoneet ovat todella tilavia ja sinne mahtuu vaivatta vaikka oma työpiste. Toiseen makuuhuoneeseen on kulku sekä olohuoneesta ja eteisestä.

Asunnon leveät ikkunalaudat luovat juuri oikeaa 20-luvun tunnelmaa.

Kompakti kylpyhuone pitää sisällään kaiken tarpeellisen, jossa myös pesukoneelle on oma paikkansa. Asunnossa on kivasti säilytystilaa ja lisäksi huoneistolle kuuluvat myös häkkikomero sekä kaksi kellarikomeroa.

Vuonna 2001 tehdyssä remontissa kaksi huoneistoa on liitetty toisiinsa, jolla on saatu toiminnallinen kokonaisuus. Asunto on siistissä kunnossa ja sitä on päivitetty vuonna 2015 tehdyssä remontissa vastaamaan tämän päivän tasoa.

Hyvin hoidettu yhtiö, jossa remontit on tehty ajallaan. Tehokas hallitus pitää huolen siitä, että taloyhtiön kuntoa päivitetään säännöllisesti. Erinomainen sijainti Helsingin keskeisimmällä postinumeroalueella ja ydinkeskustan kattava palveluvalikoima on vain kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat poikkeuksellisen hyvät, raitiovaunuliikenne takaa nopeat yhteydet mm. Helsingin keskustaan.

Voisiko tämä olla sinun uusi kotisi? Ole pian yhteydessä ja sovi oma yksityisnäyttösi. Kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan tähän kivaan kotiin, jota esittelen sinulle erittäin mielelläni.

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Nähdään näytöllä!

TÄMÄN KODIN MYY

TEIJA MIKKOLA

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Teija Mikkola | 0400 434 208 | teija@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Teija Mikkola

asuntomyyjä, KiLAT, partner

0400 434 208

teija@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

240-243, 244-245

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+avokeittiö+kph (yj. 1h+k ja 1h)

Kerros/Kerroksia

1/7

Asuinpinta-ala

80,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asunto on yhdistetty kahdesta eri huoneistosta, jossa huoneiston B 23 pinta-ala on 56 m2 ja huoneiston B 24 pinta-ala on 24,5 m2.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa poiketa tämän ikäisessä kohteessa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiörjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Avokeittiö, jossa Kvik-keittiön kaapistot. Jääkaappi/pakastinkaappi, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin ja erillisuuni. Kaikki kodinkoneet on integroitu kalusteisiin.
Laskutasot ovat kvartsia ja kaapistojen välitilassa on laattaa.
SEINÄT: maalattu
LATTIA: lankku

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, wc-istuin ja käsibideesuihku sekä pesukoneliitäntä.
SEINÄT: laattaa
LATTIA: laattaa

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi makuuhuonetta, jossa pihanpuoleisessa on liukuovi komero sekä ovellinen kulmakaappi. Toisesta makuuhuoneesta on myös kulku ulos omalla eteiselle.
SEINÄT: maalattu
LATTIAT: lankku

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

SEINÄT: maalattu
LATTIA: lankku

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valot ja komerot sekä sälekaihtimet ikkunoissa joihin ne on jo asennettu.

Muutostyöt huoneistossa

Huoneistot B 23 ja B 24 on yhdistetty toisiinsa toiminnalliseksi kokonaisuudeksi. Yhdistämiselle on rakennuslupa ja muutostyö on lopputarkastettu RVV:n toimesta 11.4.2001.
Asunto on remontoitu vuonna 2015.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Mechelininkatu 21

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 096,00 m²

Käyttöönottovuosi

1927

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti/tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 23.8.2028 asti.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1972 Putkito uusittu A-portaan kolmen linjan osalta
1978 Sähkönousut uusittu
1985 ja 1987 Ikkunat uusittu
1986 Vesikattoa peltikatteen osalta maalattu
1989 Katujulkisivua korjattu
1990 Kaukolämpölaitteet uusittu
1994 ilmanvaihtohormit nuohottu ja vesikattoa peltikatteen osalta maalattu
1995 Putkisto uusittu linjojen (1-12) osalta, lämmitysverkoston venttiilien vaihto ja verkoston perussäätö, autohallin ulko-oven uusinta ohjauksineen.
1996 Pihajulkisivun rappauksen uusinta ja ikkunoiden maalaus
1997 Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus, a-porras konservoitu ja B- porras kopioitu
1999 Katujulkisivun rapatunosan paikkarappaus ja maalaus, pihapuolen syöksytorviin ja räystäskouruihin asennettu sulanapitojärjestelmä
2001 Katupuolen ikkuna maalattu ja portaiden pääovet kunnostettu
2002 Autohallin rakenteita tiivistetty ja ilmanvaihtoa parannettu
2003 Hissijoneitot ohjauksineen uusittu ja hissien korit entisöity
2006 Pihakannen peruskorjaus ja pihajärjestelyjen uusiminen
2008 Vesikaton kadun puoleisen tiililappeen uusiminen 2009 Tuuletusparvekkeiden ja katujulkisivun kipsikoristeiden kunnostus
2010 Pihapuolen peltilappeen maalaus, kaukolämpölaitteiden uusiminen 2011-2012 Lukitusten uudistaminen
2012 Katujulkisivun rapatun osan paikkarappaus ja maalaus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2013 Porrashuonemaalaus (ei ala-aulat)
2014 Ikkunoiden ulkopuolen huoltomaalaustyöt ja ovien huoltomaalaus, autohallin irtonaisten rappausten poistaminen, maalaus ja sähköistyksen uusiminen.
2016 Kolmen A-portaan uusimattoman putkilinjan toteutussuunnittelu.
2017 Kolmen A-portaan uusimattomanputkilinjan peruskorjaus perinteisenä putkiremonttina, A-portaan ilmanvaihtohormien korjaukset ja korvausilmaventtiilien. Kiinteistön sähköpääkeskuksen uusiminen.
2018 B-portaan ilmanvaihtohormien kunnostus ja vedonparantajien asennus, kosteushälytysjärjestelmän asennus keittiöihin ja palohälytinjärjestelmän asennus ullakkotiloihin.
2020 Käyttövesiverkoston linjasulkuventtiilien uusiminen
2021 Ajoneuvojen latausjärjestelmän asentaminen autohalliin ja pihan pistorasioihin (autohallissa 22 kwh järjestelmä dynaamisella kuormanhallinnalla, pihapaikat varustettu hitaan lataamisen mahdollistavalla järjestelmällä)
2022 Lämpökuvaukseen perustuvia pieniä tiivistyksiä
2023 Peltikatteen tarkastus ja huoltomaalaus

Asuntojen korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdetaan taloyhtiön toimesta kerran vuodessa, normaalisti loka- marraskuussa. Asukkaita suositellaan uusimaan, vaihtamaan suodatin omatoimisesti esimerkiksi keväisin.

YHTIÖJÄRJESTYKSEN MUKAINEN AUTOTALLI 17,5 M2 MUUTETTU PYÖRÄSUOJAKSI.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle. Hyväksytty hallituksessa 16.2.2024 ja käsitelty yhtiökokouksessa 9.4.2024.
2024 Pihakannen kaivon tarkastus ja tiivistyskorjaus tarvittaessa.
Autohallin lattian huoltokorjaus (kaivojen ritilät ja halkeaman paikkaus)
Julkisivun alaikkunoiden pellitys
Julkisivun kivijalan tiivistäminen (jos kaupunkia saada korjaamaan)
Tuuletusparvekkeiden ovien muuttaminen kipattavasta sivuttain aukeav.
2026 Julkisivun kuntoarvion teettäminen ja tiilikaton käsittely/pinnoite.

Pihapaikkoja

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Lainat

133 726,06 €

Kiinnitykset

847 222,00 €

Isännöitsijä

Isännöinti Luotsi Oy | Päivi Kolkkanen | paivi.kolkkanen@isannnointiluotsi.fi
Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki
Puh. 010 207 5316

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. KUNNOSSAPITOVASKUNNOSSAPITOVASTUUN OSALTA HUOMIOITAVAA:
Taloyhtiö vastaa vain ns. perustason taloteknisistä varusteista. Esimerkiksi seinä-wc:t, erikoshanat ja suihkut, sekä huoneiston sisäiset erikoissähkö- tai automaatiojärjestelmät kuuluvat osakkeenomistajan kunnossapito- ja kustannusvastuulle.
Keittiöissä taloyhtiön kosteushälytysanturit, huomioitava remontoitaessa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin Kaupunki, kartta.hel.fi | aineistot | kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1673

Vapautuu

2 kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike

418,60 €/kk (5,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

418,60 €

Vesimaksun peruste

Sisältyy vastikkeeseen

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.