Etusivu / Varsinais-Suomi / Kaarina / Vanha Paraistentie 24 A

Vanha Paraistentie 24 A

Kuusisto, Kaarina | Paritalo | 3mh, oh, k, khh, kph, s, erill.wc, vh, lämmin autotalli+varasto

Ihastuttava paritalokoti omakotitalon ominaisuuksilla!

Tämä kaunis koti sijaitsee kauniilla paikalla luonnon ympäröimänä, mutta samalla erinomaisten palveluiden ääressä. Pihalla ei ole naapureiden läpikulkua ja Föli-bussi kulkee vain 100 metrin päästä. Empon kouluun ja päiväkotiin matka taittuu vaikka jalan, sillä matkaa on vain kilometrin verran. Metsäpoluille pääset melkein suoraan takapihalta.

Tämän yksitasoisen ja käytännöllisen pohjan omaavan kodin avara olohuone, keittiö ja eteinen ovat yhtenäistä tilaa, jonka keskiössä on kaunis takka. Eteisen neljän peiliovin varustetun kaapin taakse kätkeytyy runsaasti henkari- ja säilytystilaa. Keittiön tyylikkäiden mustien kaapistojen rinnalle kontrastia tuo valkoinen korkeakiiltoinen taso ja välitilan lasi, jonka taakse on asennettu led-valot.

Olohuoneesta on käynti takapihalle, jossa hulppea 65 neliön terassi kiertää taloa. Terassiin on upotettu suuri palju, jonka lisäksi tilaa riittää niin sohvaryhmälle, ruokailuryhmälle kuin auringonottotuoleillekin. Terassia ympäröi laatoitettu alue istutusaltaineen.

Makuuhuoneita on yhteensä kolme kappaletta. Päämakuuhuoneeseen kuljetaan olohuoneesta lasisten pariovien kautta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on reilu kolmen neliön kokoinen vaatehuone, joka on varusteltu runsaalla hylly- ja henkaritilalla. Toinen maakuhuoneista on olohuoneen toisella puolen ja kolmas heti sisääntultaessa.

Kodinhoitohuoneesta on suora uloskäynti terassille ja paljulle. Uloskäynnin yhteydessä on arkea helpottava kuraeteinen. Tunnelmalliseen pesuhuoneeseen ja saunaan kuljetaan kodinhoitohuoneen kautta. Mustien seinäkaakeleiden rinnalle valoa tuo valkoinen katto sisäänupotetuin valaisimin.

Pihan puolella on iso laatoitettu alue kesäkeittiölle ja nurmialuetta pihaleikkeihin. Takapihalta löytyy paljon helppohoitoisia havukasveja, sireenipuita ja satoa tuottavia pensasmustikoita ja luumupuu. Etupihan perällä sijaitsee isokokoinen laminaattilattioin varusteltu leikkimökki, jossa voi kesällä vaikka yöpyä! . Etupihalla on myös satoa tuottavia hedelmäpuita, mm. päärynäpuu, kirsikkapuu, omenapuita sekä karviasmarjapensas, sekä musta- valko- ja punainenviinimarjapensas. Tilaa on vielä istuttaa lisääkin puita ja pensaita.

Autolle on oma paikka pihalla, mutta halutessaan sen saa myös säilöön lämpimään autotalliin. Autotallin yhteydessä on myös lämmin varasto.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kokonaisuuteen!

Lisätiedot ja esittelyt:

Johanna Lipponen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

p. 0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!

Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Lipponen

Johanna Lipponen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2010
Käyttöönottovuosi
2011
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Asuinpinta-ala
100,0 m2 (121,5 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirustusten mukaan kerroasala on 135m2 ja huoneistoala 100m2.
Autotallin ja varaston yhteenlaskettu pinta-ala on 21,5m.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Muut tilat
21,5 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Lämmön jakotapa
Sähköinen lattialämmitys
Huoneluku
3mh, oh, k, khh, kph, s, erill.wc, vh, lämmin autotalli+varasto
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö tyylikkäin mustin kaapistoin ja Whirlpoolin rosterinvärisin kodinkonein. Keittiössä tilaa suurelle pöytäryhmälle.
Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin ja astianpesukone.
Valkoiset korkeakiiltoiset työtasot. Välitila lasia, jossa takana led-valot.
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tyylikäs ikkunallinen kylpyhuone, jossa seinät mustaa korkeakiiltoista kaakelia ja lattia laattaa. Kylpyhuoneen valkoisessa katossa sisäänupotetut valaisimet. Kylpyhuoneessa sade- ja normaalisuihkun lisäksi wc-istuin.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Ikkunallisessa saunassa leveästä puusta valmistetut lauteet, tornimallinen Iki-kiuas ja tumma kiviseinä kiukaan takana.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Peili, tilava laatikosto ja tason päälle asennettu tyylikäs käsienpesuallas.
Seinillä suurta valkoista laattaa ja lattiassa valkoista mosaiikkilaattaa.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneessa runsaasti kaappitilaa ja suora kulku terassille. Kodinhoitohuoneen uloskäynnin yhteydessä kuraeteinen.
Liitännät niin pesukoneelle- kuin kuivausrummullekin.
Lattiamateriaalit: laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneita yhteensä kolme kappaletta. Päämakuuhuoneeseen kulku olohuoneesta lasisten pariovien kautta. Päämakuuhuoneen yhteydessä reilu kolmen neliön kokoinen vaatehuone runsaalla hylly- ja henkaritilalla. Lisäksi kahdessa makuuhuoneista myös kaapistot,
Makuuhuoneissa lattia laminaattia ja seinät maalattu/tapetoitu.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa kaunis takka.
Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Uloskäynti taloa kiertävälle n. 65 m2 terassille paljuineen.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Eteisessä iso peililiukuovikaapisto.
Tulisija
Nuohottu 08 2024
Takkatiedot
Takka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Terassiin upotettu palju, ilmälämpöpumppu, leikkimökki
Kauppaan ei kuulu
Irtain
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2007

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
202-7-7331-13
Tyyppi
Määräosa
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
1 844,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
300 000,00 €
Rasitukset ja rasitteet
Parhaimmalla etusijalla muihin kirjauksiin nähden kirjattu
hallinnanjakosopimus 30.11.2011.

Sähköisiä panttikirjoja 2 kappaletta, yhteensä 300 000,00 euroa, jotka
luovutetaan ostajalle kauppahintaa vastaan rasituksista vapaana.
Panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.

Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset:
1) Kulkuyhteys asemakaava-alueella. Tierasite 5 metriä leveä.
Oikeutetut: 202-7-7331-12, 202-7-7331-13.
Rasitetut: 202-7-7331-12, 202-7-7331-13

2) Viemärijohto, 4m leveä.
Oikeutetut: 202-7-7331-13
Rasitetut:202-7-7331-12

3) sadevesiviemäri, 4 metriä leveä.
Oikeutetut: 202-7-7331-13
Rasitetut:202-7-7331-12

4) Vesijohto, 4 metriä leveä.
Oikeutetut: 202-7-7331-13
Rasitetut:202-7-7331-12
Lisätietoja tontista
Koko tontin pinta-ala on 1844 m2. Piha on jaettu huoneistojen ulkorajojen mukaisesti, sekä etu-, että takapihalta. Alueet ja kulkureitit on merkittynä hallinnanjakosopimuksen liitteenä olevaan karttaan. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksen mukaisesti A- ja B -huoneiston alueiksi. Alueen A haltijat saavat yksinomaiseen hallintaansa hallinnanjakosopimuksen liitteenä olevaan karttaan merkityn alue A sekä alueella sijaitsevan paritalon A-puolen.

Tasainen, suojainen nurmitontti. Takapihalla laatoitettu alue kesäkeittiölle sekä iso terassi. Takapihalla on paljon helppohoitoisia havukasveja, sireenipuita ja satoa tuottavia pensasmustikoita ja luumupuu. Etupihalla on päärynäpuu, kirsikkapuu, omenapuita sekä karviasmarjapensas, sekä musta- valko- ja punainenviinimarjapensas.


Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.15

Muita tietoja

Palvelut
Föli-bussi kulkee 100m päästä ja Empon kouluun ja päiväkotiin noin kilometrin matka. Metsäpoluille pääsee melkein takapihalta!

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
417,72 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Puhtaanapito eli jäteastian tyhjennys palveluntarjoajan hinnaston ja
tyhjennyskertojen määrän mukaan.

Vesi kulutuksen ja Kaarinan kaupungin taksan mukaisesti.

Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti kumpikin kiinteistön osapuoli
vastaa itsenäisesti oman hallinta-alueensa sekä niillä olevien rakennusten ja asumisen kaikista kuluista ja maksuista, kuten kiinteistöverosta, lämmityksestä, käyttö- ja jätevesimaksuista, jätehuoltokustannuksista,
kunnossapitokustannuksista, vakuutuksista ja muista vastaavista
maksuista ja kustannuksista.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.

Hinta

Velaton hinta
287 000,00 € (2 870,00 €/m2)
Myyntihinta
287 000,00 € (2 870,00 €/m2)
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta