Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Nahkakuja 5

Nahkakuja 5

Pyynikki, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, kph/wc, kph/s/wc, khh, vh, 2x terassi

Pyynikiltä vapautumassa upea yksitasoinen kolmio omatonttisesta yhtiöstä!

Tämä poikkeuksellinen vanhaan tehdaskiinteistöön rakennettu asunto sijaitsee Pyynikin trikoon rauhallisella sisäpihalla. Asuntoon on oma sisäänkäynti, jonka ansiosta se muistuttaa hyvin paljon rivitaloa. Huoneistossa on poikkeuksellinen huonekorkeus, lähes kolme metriset ikkunat, upeat alkuperäiset tiiliyksityiskohdat sekä laadukkaat materiaalit jotka tekevät tästä kohteesta uniikin kokonaisuuden.

Sisään astuessa avautuu eteisen jälkeen näkymä olohuoneen kautta laadukkaaseen keittiöön. Keittiön erottaa muusta tilasta käytännöllinen saareke. Tilan oikealla sivulla ovat makuuhuone sekä tyylikäs kylpyhuone, jonka yhteydessä on sauna upeine lasiseinineen.

Vasemmalta puolelta löytyvät asunnon toinen makuuhuone, walk-in closet tyylinen vaatehuone, toinen kylpyhuone sekä kodinhoitohuone. Tiloista pääsee kulkemaan kätevästi läpi. Asunnon edustalla on peräti kaksi terassia, toiseen on kulku makuuhuoneen kautta ja toiseen olohuoneesta. Terassien lasitusta koskeva lupaprosessi on vireillä.

As Oy Tampereen Pyynikin Mestari on omatonttinen vuonna 2022 valmistunut yhtiö, joka on rakennettu vanhan upean tehdaskiinteistön puitteisiin. Osakkaan käytössä on naapuriyhtiön kanssa yhteinen kuntosali sekä varattavissa upeat saunatilat porealtaineen.

Sijainti on mitä parhain luonnonrauhaa rakastavalle kaupunkiasujalle. Pyynikin alueen ainutlaatuiset lenkkeilymaastot lähtevät suoraan kotioveltasi. Rosendahlin uimaranta sijaitsee kivenheiton päässä. Myös julkiset kulkevat hyvin keskustaan, mutta sinne taittaa matkansa hyvin myös kävellen tai polkupyörällä.

Alueen palvelut ovat laajentuneet vastikään huomattavasti. Vierestä löytyy muun muassa aamiais- ja lounasravintola, pizzeria, hotelli, laadukas kuntosali sekä kosmetologipalveluita. Myös rantakahvila sekä vesiaktiviteetteja, kuten Sup-lautojen vuokrausta on tarjolla. Autohallipaikkoja on vuokrattavissa viereisestä hallista. Myös sähköauton latausmahdollisuus löytyy. Osakkaan käytössä on lisäksi huoneistokohtainen häkkikomero.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Valtteri Lampinen

Valtteri Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä Valtteri Lampinen LKV Oy

Huoneisto

Osakkeet
1718-2136
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph/wc, kph/s/wc, khh, vh, 2x terassi
Kerros/Kerroksia
1/3
Asuinpinta-ala
94,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Muu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi, pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni.

Saareke laminaattia, muut tasot kiveä.
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi, laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi kylpyhuonetta.
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 1
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pyynikin Mestari
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
m2
Käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Pulpetti/tasa
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

Vuositarkastus 2024
Lainat
9 159 190,03 €
Isännöitsijä
Retta Services Oy. Tero Kononen, puh 010 2281449
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Tietoliikennejärjestelmä DNA 25M. Asunnoissa jäähdytys ja vesikiertoinen lattialämmitys sekä koneellinen tulo/poisto iv. Taloyhtiössä kuntoiluhuone.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
425,82 €/kk (4,53 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
425,82 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk. Tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta
539 000,00 € (5 734,04 €/m2)
Velaton hinta
539 000,00 € (5 734,04 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta