Etusivu / Uusimaa / Sipoo / Kallioimarteentie 7

Kallioimarteentie 7

Söderkulla, Sipoo | Omakotitalo | 6h+aula+k+s+khh+2 kph+wc+ parveke+terassi+piha

Toimivaksi suunniteltu ja laadukkaasti rakennettu komea omakotitalo, aurinkoisella tontilla ja edullisilla asumiskustannuksilla!

Heti sisään astuessa kodin vaaleat tilat avautuvat yhtenäisenä kokonaisuutena. Keittiö, olohuone sekä ruokailutila toimivat saumattomasti yhdessä ja ruokapöydälle on valoisa paraatipaikka heti keittiön vieressä, josta tila jatkuu luontevasti olohuoneen puolelle. Olohuoneen jatkeena lasiovien takaa löytyy vielä huone, joka soveltuu erinomaisesti tv-huoneeksi, työhuoneeksi ja myös makuuhuoneeksi.

Kodin neljä makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa aulatilan ympärillä ja lisäksi kauniilla lasiseinällä rajattu työpiste. Tästä tilasta on myös käynti isolle aurinkoiselle parvekkeelle. Yläkertaan on sijoitettu myös oma suihku/wc tila kylpyammeella sekä vaatehuone. Kompakti koti, jossa myös säilytystilaa on harvinaisen paljon, kodinhoitohuoneen, vaatehuoneen ja ison lämpimän ulkovaraston ansiosta.

Oman saunan löylyistä vastaa Harvia kivikiuas ja suihkuhuone on varusteltu kahdella suihkulla. Kodinhoitohuoneessa hoituu pyykkihuolto ja tästä tilasta on käynti myös ulos, joka helpottaa kivasti lapsi- ja koiraperheen arkea.

Kodin lukuisista ikkunoista luonnonvalo kulkee esteittä sisään ja asumismukavuutta tuo lisää vesikiertoinen lattialämmitys, joka antaa tasaisen lämmön ja lämmin lattia tuntuu mukavalta jalkojen alla. Lämmitysjärjestelmänä on tietysti energiatehokas maalämpö sekä katolle asennetut aurinkopaneelit.

Todella ihana, aurinkoinen metsään rajoittuva suojaisa piha on suunniteltu helppohoitoiseksi ja sen istutukset on tarkkaan harkittu. Marjapensaat, kirsikka, omena- ja luumupuu sekä kauniit kukkaistutukset kasvavat sulassa sovussa. Iso terassi on suojaisa johon aurinko paistaa lämpimästi koko päivän. Kaiken kruunaa metsän reunassa oleva super sympaattinen leikkimökki ja pihakeinut.

Söderkulla on rauhallista pientaloaluetta ja lähistöllä on monipuoliset mahdollisuudet ympärivuotiseen ulkoiluun. Kävelymatkan päässä on Taasjärven uimaranta, jossa on myös koirien uintipaikka sekä talvella mahdollisuus avantouintiin. Kodin lähellä olevat lenkki- ja ulkoilumaastot palvelevat niin ulkoilijaa kuin lemmikin omistajaakin.

Alueelta löytyvät päiväkodit ja koulut. Rauhallinen sijainti pientaloalueella tuo turvaa pienemmillekin kulkijoille.

Koti vastaa täydellisesti tilaa kaipaavien lapsiperheiden tarpeita. Esittelemme tätä mielellään, joten soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Salla Kokkonen

050 520 8998

salla@bo.fi

Teija Mikkola

0400 434 208

teija@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Salla Kokkonen

Salla Kokkonen

asuntomyyjä, eMBA, BoAc, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2012
Käyttöönottovuosi
2012
Rakennusmateriaali
Puu
Rakennusmateriaalien kuvaus
Perustus: Sokkeli betonivalu, tuulettuva rossipohja.
Ulkoseinät: Puuverhoilu
Katto: Ruukki peltikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Asuinpinta-ala
193,0 m2 (193,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala: Alakerta 100 m2, yläkerta 93m2. Tekninen tila 3 m2.
Kerrosala 217 m2.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne voivat poiketa mainituista pinta-aloista.
Kerrokset
2
Muut tilat
0,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, muu
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Huoneluku
6h+aula+k+s+khh+2 kph+wc+ parveke+terassi+piha
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Moderni ja valoisa avokeittiö, jossa paljon kaappitilaa.
Induktioliesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone on integroitu kalusteisiin. Täyskorkeat pakastinkaappi ja jääkaappi.
SEINÄT: maalattu
LATTIA: laminaattia
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerran kylpyhuone:
Kylpyamme, kaksi pesuallasta, allaskaappi, peili valolla, kaapisto, wc-istuin ja bidee käsisuihku.
LATTIA: laattaa
SEINÄT: kaakelia

Alakerran kylpyhuone on saunan yhteydessä, jossa kaksi suihkua, peili, pesuallas ja allaskaappi.
LATTIA: laattaa
SEINÄT: kaakelia
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunan lauteet ovat tervaleppää ja kiuas on Harvian Vega, seinäsäätimellä.
SEINÄT: paneelia
LATTIA: laattaa
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa erillinen wc, jossa
pesuallas, allaskaapisto, peili, bidee käsisuihku ja wc-istuin.
SEINÄT: maalattu
LATTIA: laattaa

Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneessa paljon kaappitilaa. Pesokone ja kuivausrumpu, pesuallas.
Laskutasot ovat laminaattia.
Tästä tilasta on käynti ulos.
SEINÄT: maalattu
LATTIA: laattaa


Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta ja aulatila, jossa erinomainen tila työpisteelle. Alakerrassa on tv-huone, joka soveltuu tarvittaessa myös makuuhuoneeksi.
SEINÄT: maalattu/osin tapettia
LATTIAT: laminaattia



Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Viihtyisä iso valoisa olohuone ja ruokailutila, josta on käynti terassille ja takapihalle.
SEINÄT: maalattu
LATTIA: laminaattia

Tulisija
Uuniseppien varaava takka
Takkatiedot
Takka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kaapistot, kiinteät valot, ilmalämpöpumppu, pesutorni ja leikkimökki.
Kauppaan ei kuulu
Pihalle istutetut perintö pionit.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, - tarkastukseen tai- arvioon.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 25.3.2034 asti.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
753-419-4-1679
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
995,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
400 000,00 €
Rasitukset ja rasitteet
Yhteensä 1 kpl sähköisiä panttikirjoja.
Sähköiset panttikirjat siirretään ostajalle kaupanteossa lainoittamattomina, ostaja vastaa siirtomaksuista.
Lisätietoja tontista
Maapohja: moreeni/kallio. Tontille on tehty pohjatutkimus.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
249,0 m2
Rakennusoikeus, e-luku
0.25

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi
23,00 €
Puhtaanapito
53,00 €
Kiinteistövero
1 017,68 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voimassaoleviin sopimuksiin. Kustannukset voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Omakotitalon kotivakuutuksen maksut omien vakuutusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 3 %.
Kaupanvahvistus (myyjä ja ostaja puoliksi).

Hinta

Velaton hinta
687 000,00 €
Myyntihinta
687 000,00 €
Vapautuu
15.10.2024
Maksuehto
Käteinen.
Kartta