1 / 1

Haapalinnankatu 3

Haapalinna, Tampere | Kerrostalo | 1h, k, kph/wc/s, lasitettu parveke

119 500 €

Velaton hinta

37,5 m²

Asuinpinta-ala

240,00 €/kk

Hoitovastike

1988

Rakennusvuosi

Haapalinnasta vapautumassa tilava yksiö omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella!

Tässä siistikuntoisessa asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, alkovi mahdollistaa rauhallisen makuutilan erillään muusta asunnosta. Keittokomerossa mahtuu hyvin kokkailemaan ja ruokapöydälle on olohuoneessa hyvin tilaa. Asunnosta löytyy myös tunnelmallinen oma sauna. Lasitetulla parvekkeella kelpaa vilvoitella saunomisen lomassa. Parveke on yhtiön rauhallisen sisäpihan suuntaan. Pesuhuoneessa on suihku, peilikaappi, allaskaapisto ja pesukoneliitäntä.

As Oy Haapalinnan Lassentalo on omatonttinen vuonna 1988 rakennettu yhtiö, jossa käyttövesiputkistosaneeraus on jo tehty! Yhtiö koostuu 16:sta asuinhuoneistosta ja lämpiää edullisesti kaukolämmöllä. Sijainti on kulkuyhteyksien kannalta ihanteellinen. Päivittäispalvelut sijaitsevat kävelymatkan päässä ja bussipysäkki aivan vieressä!

Tämä asunto sopii kokonsa puolesta niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksikin.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Aleksi Lehtinen | 044 2355 964 | aleksi@bo.fi

Suurimmat avaintekijät onnistuneeseen asuntokauppaan ovat aktiivinen välittäjä, erottuva brändi ja tehokas markkinointi! Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin suunnitellaan yhdessä, miten saadaan teidän kotinne myytyä ja toteutetaan samalla jonkun toisen unelma uudesta kodista!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Aleksi Lehtinen

asuntomyyjä

044 2355 964

aleksi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3059-3319

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, k, kph/wc/s, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

3/4

Asuinpinta-ala

37,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi/pakastin, uuni/liesi, liesi, liesituuletin, astianpesukone.

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Muovi

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Muovi

Saunan seinämateriaali

Puu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Haapalinnan Lassentalo

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

807,00 m²

Käyttöönottovuosi

1988

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Julkisivumaalaus 2003, IV-kanavien puhdistus 2008, lämmönvaihtimien uusiminen 2009, lukkopesät ja avaimet (Abloy SENTO) 2010, pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2015, käyttövesiputkisaneeraus ja pystyviemärien huuhtelu 2018, IV-kanavien puhdistus 2019, sisäänkäyntien valaistuksen uusiminen, katon tiivistykset, paikkaus ja maalaus sekä sadevesijärjestelmä 2023.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

Hissien uusinta ja sadevesien uudelleenohjausta 2024-2025, parvekeovien uusinta/huolto, pääsisäänkäyntiovien huoltomaalaus ja ruostevaurioiden korjaukset, ikkunoiden uusinta/kunnostus, autotallinovien ja muiden puuovien huollot, maalaukset ja säädöt, palovaroittimet 2025, parvekkeiden kuntotutkimus 2026, poistoilmapuhaltimen uusiminen, ilmastoinnin nuohous ja säätö 2027, lämmönjakokeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö, patteriventtiilien uusinta 2029

Pihapaikkoja

Lainat

88 368,45 €

Kiinnitykset

302 590,00 €

Isännöitsijä

Retta Oy. Samu Haavisto, puh 010 2284300

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tampereen kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

240,00 €/kk (6,40 €/m²)

Rahoitusvastike

35,25 €/kk (0,94 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

275,25 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Myytävällä huoneistolla on yhtiölainaa 1736,04 euroa/30.4.2024. Tätä yhtiölainaa lyhennetään pääomavastikkeella 35,25 euroa/kk. Yhtiölainaosuuden maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 240 euroa/kk.

Yhtiössä on päätetty toteuttaa hissien uusinta ja sadevesien uudelleenohjausta. Alustavan arvion mukaan näiden osalta myytävän huoneiston osuus olisi 6397,06 euroa tai rahoitusvastikkeena 67,86 euroa/kk.

Vesimaksuennakko 22 euroa/kk/hlö. Tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan.