Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Erviänkatu 60

Erviänkatu 60

Riihelä, Lahti | Rivitalo | Ok/k, mh, kph

Kiva valoisa kaksio yhdessä tasossa rivitalon päädyssä aurinkoisella aidatulla pihalla.

Punaisten puutalojen Erviänkadulta löytyy tämä mukava koti kesäkeitaalla. Harvinaisen tilava aidattu piha-alue on katseilta suojassa mutta mitä mainioin paikka viettää kesäpäiviä, grillailla, kasvattaa yrttejä tai kesäkukkia. Kukin omien mieltymysten mukaan.

Vaalea koti on avara myös sisätiloiltaan sillä olohuone ja keittiö ovat yhtä yhtenäistä avaraa ja valoisaa tilaa. Vinokatto on korkealla ja puupalkit tuovat ihanaa tunnelmaa. Olohuoneesta pääsee suoraan takapihalle, joka lähes tuplaa neliöt näin kesäaikaan ja on koiranomistajan unelma kun koiran voi päästää ovesta suoraan aidatulle pihalle. Tilava makuuhuone jatkaa samaa kodikasta tyyliä ja makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone säilytykseen. Kylpyhuone on toimiva ja riittävän tilava myös perustornille. Kylmää säilytystilaa löytyy takapihan varastosta reippaasti.

Lapsiperheiden suosimassa Riihelässä lähistöltä löytyvät puisto, leikkialue, päiväkoti ja koulu. Hyvät julkiset yhteydet keskustaan ja lyhyt työmatka vaikka Päijät-Hämeen keskussairaalalle. Luonto on täällä lähellä ja moni pitää lämminhenkisestä punaisten puutalojen miljööstä. Tässä yhtiössä on myös erillinen saunarakennus, jonka tiloja voi vuokrata yksityisesti saunavuorojen ulkopuolella. Autonkin saa kuin omaan pihaan asunnon lähettyville.

Varaa aika esittelyyn ja käydään tutustumassa tähän tunnelmalliseen kotiin, jonka tilat sisällä ja ulkona hurmaavat.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?

Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Kolu

Katja Kolu

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
5962-6461
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
Ok/k, mh, kph
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
51,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Liesi
Keraaminen liesi, sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sisäpihalla taloyhtiön sauna.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut tilat
Makuuhuone pintaremontoitu 2015.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sähkötakka ja liukuovi "ladon ovi".
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Käpytalot
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
5 388,00 m2
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.05.2030
Tontin vuokra
4 343,00 €
Käyttöönottovuosi
1978
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Tehdyt korjaukset ja remontit
2004 Ulkopuoliset vesi- ja lämpöjohdot ja kaukolämpöpaketti
2004-2012 Ulkovuorilautojen uusimisia sekä maalausta
2010 Samentuneiden ikkunoiden vaihto
2011 Piha- alueiden asfaltin korjaus
2013 Kattoremontti, samentuneiden ikkunoiden vaihto
2015 Kuistien kuntokartoitus
2016 Hiekka- astia
2018 Autolämmitystolppien uusiminen
2019 Samentuneiden ikkunoiden vaihtoa
2021 Piha valojen uusintaa
2022 Kattojen varusteiden korjauksia sekä varusteiden lisäyksiä mm. lumiesteet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024 Kaukolämpö järjestelmän päivittäminen
2024 Vesikatto ja yläpohja rakenteiden saneerauksen suunnittelu
2024 Huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen (haettu tarjouksia)
2025 Märkätilojen saneerauksen kilpailutus (LVIS)
2028 Valesokkelin rakenteen suunnittelun aloitus
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
2023 LVI remontin (märkätilojen), lämmönjakokeskuksen ja ilmanvaihdon parantaminen huoneistoissa. Hankesuunnitelmien kilpailutus ja
suunnittelijoiden/ valvojien kilpailutus.
2025 Kuistirakennelmien saneeraukset
Autokatokset
6
Sähköpistokepaikkoja
16
Lainat
103 018,50 €
Kiinnitykset
540 028,40 €
Isännöitsijä
Retta Services Oy/Retta Isännöinti Lahti / Sonja Katko
Aleksanterinkatu 7 B, 15110 Lahti
Puhelin 010 228 7100 ja sähköposti sonja.katko@retta.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki.
Vapautuu
AHVL:n mukaan
Vuokra
690,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike
306,00 €/kk (6,00 €/m2)
Erityisvastike
102,00 €
Yhtiövastike yhteensä
408,00 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Autopaikka
7,00 €/kk
Sauna
20,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autokatospaikka 12eur/kk ja autopaikka 7eur/kk.
Lämminvesimaksu 9,70eur/m3.
Tilaussauna 7eur/h/kerta.

Yhtiöllä luotollinen pankkitili, Nordea pankki tililuotto 15 000eur.

Hinta

Myyntihinta
69 000,00 € (1 352,94 €/m2)
Velaton hinta
69 000,00 € (1 352,94 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta