Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Restotie 1

Restotie 1

Villähde, Lahti | Omakotitalo | 5h,k,rt,vh,2xwc,khh,kph,s,parveke,katettu terassi+kahden auton autokatos ja ulkovarasto

Seuraava esittely: 25.07.2024 klo 17.00-17.30

Koti ja luonto, mikä ihana paikka Villähteellä!

Tämä koti sijaitsee lähellä luontoa loistavalla paikalla Villähteellä. Kymijärven rantaan on vain pari sataa metriä, jossa uimaranta ja upeat ulkoilumaastot. Oma iso tontti on aurinkoinen, kaunis tasamaatontti istutuksineen. Takapiha on suojaisa ja siellä on runsaasti tilaa oleskeluun ja monenlaiseen puuhaan. Lapsille on tilaa leikkiä ja kasvimaan pyöräytät tänne käden käänteessä, kun inspiraatio iskee.

Tämä kaksikerroksinen talo on valmistunut vuonna 2005 ja pohjaratkaisu on toimiva. Makuuhuoneita talosta löytyy neljä, kaikki mukavan kokoisia. Yhdessä makuuhuoneista on iso vaatehuone, toisesta kulku parvekkeelle ja yksi sijaitsee alakerrassa. Huoneiden käyttötarkoitusta on helppo muuttaa käyttötarpeen mukaan.

Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat avaran oleskelualueen, jossa on mukava viettää aikaa yhdessä. Ruokailutila on valoisalla paikalla erkkerissä ja keittiö kivasti kulman takana. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja sinne mahtuu tarvittaessa myös ruokapöytä. Tämän keittiön helmi on leivinuuni, joka tuo lämpöä ja perinteistä tunnelmaa ruoanvalmistukseen. Siinä paistuvat niin pizzat kuin kinkut isommallekin porukalle. Olohuoneesta on kulku suoraan ulos katetulle terassille ja piha-alueelle. Ilmalämpöpumppu tuo viilennystä lämpimiin kesäpäiviin.

Kodinhoitohuone sijaitsee käytännöllisesti talon päädyssä, jonne on kulku suoraan autokatoksesta. Laatoitetut tilat helpottavat arkea kotieläinten ja pienten lasten kanssa, kuten myös kaksi erillistä wc:tä. Saunaosasto tarjoaa maukkaat löylyt rentoutumiseen ja terassi kutsuu jo vilvoittelemaan.

Sijainti on rauhallinen viihtyisällä pientaloalueella. Kulkuyhteydet alueelta ovat hyvät. Autolla hurautat valtatie 12 liittymään parissa minuutissa, mistä tavoitat moottori- ja kehätien viidessä minuutissa. Lahden keskustaan ajat reilu 10 minuuttia, samoin Kauppakeskus Karismaan ja Launeen kauppakeskuksiin. Lapsiperheitä ajatellen päiväkoti ja koulu löytyvät alueelta.

Tämä koti vapautuu heti kaupanteosta. Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt järjestyvät joustavasti, varaa pian omasi!

Bo LKV Oy | Leena Talvio LKV | 040 152 4062

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Leena Talvio

Leena Talvio

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2002
Käyttöönottovuosi
2005
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Katon kunto
Hyvä
Asuinpinta-ala
165,0 m2 (210,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatiedot rakennuspiirustusten mukaan.
Kerrokset
2
Muut tilat
45,0 m2
Lämmitys
Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Alakerrassa lattialämmitys, yläkerrassa patterit
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Huoneluku
5h,k,rt,vh,2xwc,khh,kph,s,parveke,katettu terassi+kahden auton autokatos ja ulkovarasto
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Liesi
Keraaminen liesi, leivinuuni, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, tapetti, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Alakerran wc:ssa bidee-suihku, yläkerrassa suihku. Molemmissa allas, allaskaapistot, alakerrassa peili, yläkerrassa peilikaappi.
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut tilat
Tuulikaapin lattia laatoitettu, seinät lasikuitutapetti.
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt korjaukset
2023 huippuimuri katolle ja ilmalämpöpumppu uusittu. 2022 tiilikatto pesty ja pinnoitettu.
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
398-34-11-4
Tyyppi
Omakotitalo
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
1 447,00 m2
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja tontista
Loiva rinne takapihalle mentäessä.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
300,0 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
AO Erillispientalojen korttelialue

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
723,03 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesi, jätevesi ja puhtaanapito käytön ja kulutuksen mukaan. Sähkön kokonaiskulutus ollut n.10-13 000 kWh/vuosi (1 hlö).

Hinta

Velaton hinta
260 000,00 €
Myyntihinta
260 000,00 €
Vapautuu
Heti
Maksuehto
Käteinen.
Kartta