Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Sörnäistenlaituri 5 A24 1 / 1 Sörnäistenlaituri 5 A24 Kalasatama, Helsinki | Kerrostalo | 2H+KT 500 000 € Velaton hinta 49,0 m2 Asuinpinta-ala 2017 Rakennusvuosi 7 kerroksen esteetön merinäköala Kalasatamassa.Tämä upea ja moderni kaksio Kalasatamassa on suunniteltu sujuvaan arkeen ja huolettomaan elämään. Erinomainen pohjaratkaisu tekee huoneistosta toimivan ja käytännöllisen, ja sen ihanteellinen sijainti houkuttelee monia.Huoneiston moderni keittiö on tyylikäs ja käytännöllinen kokonaisuus, jossa yhdistyvät toiminnallisuus ja minimalistinen estetiikka. Tilavassa keittiössä on avoin yhteys ruokailutilaan, mikä tekee siitä käytännöllisen arkeen ja viihtyisän illanviettoihin.Olohuone on avara ja valoisa, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Tilava kylpyhuone on varustettu laadukkailla materiaaleilla ja tarjoaa reilusti säilytystilaa.Asunnon valoisa parveke kutsuu nauttimaan ulkoilmasta keväästä syksyyn. Kalasataman kattavat palvelut, kuten kauppakeskus Redi, ovat kävelyetäisyydellä, mutta talon rauhallinen piha-alue tarjoaa oman levähdyspaikan kiireen keskellä.Liikenneyhteydet ovat loistavat: metro, bussit ja tuleva raitiovaunulinja (avataan 2024) kuljettavat hetkessä kaupungin sykkeeseen. Kalasatama tarjoaa kuitenkin myös rauhaa meren ja puistojen ympäröimänä, omassa niemessään, lähellä kaikkea.Asunto on heti vapaa ja muuttovalmis, ilman remonttihuolia.Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!Myynti/SalesJesper RautiainenBo LKV, Partner045 663 92 93jesper.rautiainen@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Jesper Rautiainen kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner 045 663 9293 jesper.rautiainen@bo.fi Tutustu välittäjään HuoneistoOsakkeet2759-2856HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2H+KTKerros/Kerroksia7/8Asuinpinta-ala49,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.NäkymätEsteettömät merimaisemat.ParvekeLasitettuHissiTaloyhtiössä on hissiLiesiIntegroitu liesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliKiviKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliMaalattuKylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappiKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Helsingin PoijuTontin omistusOmaTontin koko3 280,00 m2Käyttöönottovuosi2017RakennusmateriaaliTiili, betoniKattotyyppiTasakattoKateKermistettyLämmitysjärjestelmäKauko, muuEnergiatodistusKylläEnergialuokkaC2013Tehdyt korjaukset ja remontitYhtiö on valmistunut 2017: 2024 YIT:n suorittamia takuukorjauksia. 2024 Aloitettu Parvekelasitusten määräaikaishuoltotyöt (arvio n. 12 000 euroa). 2024 -2029 käynnissä Huoltokirjan mukaiset huolto- ja korjaustyöt 2025 Suunniteltu IV-kanavien puhdistus ja säätötyö (arvio n. 9 000 euroa) 2026 Suunniteltu Sörnäisten laiturin puuosien puhdistus käsin pesu ja tarvittaessa maalaus 2026 - 2027 Suunniteltu Palovaroittimien vaihtoTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiön edustajien tekemän kyselyn ja huoltokierroksen perusteella tehtiin taloyhtiön ja rakennuttajan toimesta viimeisiä takuukorjauksia loppuvuodesta 2023. Korttelin sisäpihan laatoitus ja pihaalueen sekä Sörnäistenlaiturin ateljeehuoneistojen laatoituksen korjaustyöt saatettiin päätökseen loppuvuodesta 2023. Liiketilan ja B portaan edustan laatoitusten sekä autohallin P2 eteläpään seinän korjaustyöt siirtyivät vuodelle 2024 AutolataushankeMuut rajoitukset16 § Lunastusmenettely Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä enintään kahden ylimääräisen hoitovastikeerän ja/tai rahoitusvastike-erän yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuus tarkistaa pääomavastikkeen määrää taloyhtiölainan korkokannan (12 kk Euribor) niin vaatiessa. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.Lainat3 279 649,35 €IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola, Tuomas Raatikainen tuomas.raatikainen@kiinteistotahkola.fi +358207488274Taloyhtiössä muutaYhtiön suorassa omistuksessa olevat tilat: osuus autohallista hallinnanjakosopimuksen mukaisesti, kaksi lastenvaunuvarastoa, väestönsuoja joka irtaimistovarastokäytössä, irtaimistovarastoja, pyörävarastoja, rakennuksen 8. kerroksessa on sauna ja kuntohuone. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunkiVapautuuSopimuksen mukaanMuut kaupan kannalta merkittävät tiedotTaloyhtiössä käytössä viilennykseen Helenin kaukokylmä. Taloyhtiön osakkailla on lunastusoikeus osakkeisiin 7668-8032. Tarkemmin lunastusoikeus on määritelty yhtiöjärjestyksen 16§. Yhtiöön on toteutettu sähköautolataushanke jokaiselle autopaikalle vuonna 2023. Latauslaitteen saa käyttöön olemalla yhteydessä isännöitsijään. Yhtiöön nostettu uusi laina, saldo 31.12.2023 60 556,16€ (halliosakkaiden omistajat). Parveketupakointikielto taloyhtiössä on tullut voimaan 18.4.2023. Taloyhtiössä ei saa toteuttaa huoneistoremonttia, jossa asennetaan laattalattia muualle kuin märkätilaan. Rakennettujan mukaan tämä johtuu lattiaelementin rakenteesta. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan erikseen pyytää tasauslaskutusta. AsumiskustannuksetYhtiövastike yhteensä245,00 €Vesi22,00 €/hlö/kkSauna20,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan Viikoittainen vakiosaunavuoro 20 €/kk Varainsiirtovero 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. HintaMyyntihinta500 000,00 € (10 204,08 €/m2)Velaton hinta500 000,00 € (10 204,08 €/m2) Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.