Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Hämeentie 7

Hämeentie 7

Hakaniemi, Helsinki | Kerrostalo | 3h+k+s

Ylimmän kerroksen saunallinen kolmio Hakaniemen torin kupeessa.

Tässä Hämeentien kaupungin päädyssä sijaitsevassa seitsemännen kerroksen huoneistossa on kolme huonetta, keittiö, upea lasitettu parveke, sekä sauna. Kodissa on viihdytty pitkään ja nyt uudella omistajalla onkin mahdollisuus päivittää koti arvoiseensa loistoon. Huoneiston tilava laistettu terassi aukeaa hyvin hoidetulle, vehreälle korttelipihalle, jossa on mahtavat leikkipaikat perheen pienimmille ja se tarjoaa myös muille asukkaille miellyttävän ympäristön viettää kaunista kesäpäivää.

Sijainti Hämeentiellä takaa erinomaiset kulkuyhteydet, sillä bussit ja raitiovaunut kulkevat aivan talon edestä, eikä metroasemallekaan ole kun muutaman minuutin matka. Alueella on monipuoliset palvelut, kuten kaupat, kahvilat ja liikuntamahdollisuudet. Aamukahville voit poiketa halutessasi vaikkapa Hakaniemen torin sykkeeseen.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyt:

Susanne Gerstenmaier

p. 050 318 0132 / susanne@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Susanne Gerstenmaier

Susanne Gerstenmaier

myyntijohtaja Kruununhaka, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
5810-6002
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+s
Kerros/Kerroksia
7/7
Asuinpinta-ala
69,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Vehreälle sisäpihalle
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Sähköliesi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Kylpyhuoneen varustus
Pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As. Oy Vetehisenkuja 2
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 415,00 m2
Käyttöönottovuosi
1985
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa-/ harjakatto
Kate
Pelti- ja huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 30.4.2034
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024 palovaroittimien asennus, asunnot ja yleiset tilat
2023 huonokuntoisten märkätilojen kunnostus (9 kpl)
2022 A- ja C-portaiden hissien kannatusköysien uusiminen
2022 vesikaton huopakatteen uusiminen
2021 autopaikkojen sähkölatauspaikkojen perusvalmius
2021 VSS-tilan GSM-passiivitoistimen asennus
2021 ilmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien säätö
2020 liiketilan C71 tuloilmakojeen saneeraus
2020 liiketilojen IV-laitteiden hälytykset kytketty kiinteistön hälytyskeskukseen
2020 kellarin porrasaulojen ja portaikon maalaus (B, C)
2020 kellarikäytävän lattian ja seinien maalaus
2019 porrashuoneiden maalaus, valaisimien uusiminen
2019 saunaosaston, teknisten tilojen, varastotilojen poistokoneiden uusiminen (E, C)
2018 Hämeentien ja Vetehisenkujan puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus
2018 viemäreiden painehuuhtelu
2017 vesikaton peltiosien maalaus
2017 maantasakerrosten ikkunoiden ja ovien maalaus
2016 sarjoituksen uusiminen Sento-avaimille
2016 parvekkeiden sekä sisäpihan puoleisen julkisivun ja ikkunoiden sekä parvekeovien huoltomaalaus
2016 lämmitysverkoston tasapainotus sisältäen patteriventtiileiden ja käyttövesiverkoston linjaventtiileiden uusimisen
2015 uudet valaisimet sisäpihan muuriin ja porttiin
2014 lämpöjohtoverkoston perussäädön suunnittelu
2013 räystäskourujen sulanapitovastukset
2013 sisäpihan sadevesien viemäröinti
2012 valokuitujen kunnostus ja maalaus, elementtisaumojen uusiminen
2011 iv hormien puhditus
2006 ikkunoiden ja parvekeovien huoktomaalaus ja tiivistys
2003 lämmönjakokeskuslaitteiston uusiminen
2002 sisäänkäyntikerrosten teräsikkunoiden ja -ovien uusimis- ja kunnostustyö
2001 parvekkeiden ja julkisivujen huoltomaalaus, ylimmälle parvekkeelle (18 kpl) asennettu katto
1997 päädyssä olevan liiketilan ikkunat uusittu alumiinisiksi
1997 ikkunoiden saumaus, ikkunalistojen uusiminen
1998-2022 kylpyhuoneiden kunnostuksia (lisätiedot isännöitsijäntodistuksessa)

Lisätietoa kohteesta: Helsingin kaupunki on teettänyt Hämeentiellä seuraavat työt vuosina 2019-2020:
Olemassa oleva kunnallistekniikka (vesi-, jätevesi- ja hulevesiverkot), tele- ja sähköverkko, kaasu- ja kaukolämpöverkko, raitiotien ja kadun pintarakenteiden uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024 Hämeentien puoleisten betoniosien huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen, lasikuilujen teräsrakenteiden uusiminen alumiinirakenteisiksi
2024 märkä- ja ulkotilojen pistorasioiden vikavirtasuojaus, märkätilojen vesieristeen uusiminen; yhtiö osallistuu
2024=> lämmityskeskuksen uusiminen, mahdollinen energiaremontti
2024-2025 porrashuoneisiin savunpoistoikkuna, palovaroittimet asuntoihin
2024-2026 alaovien ja roskahuoneen ovien maalaus
2028 asuntojen ikkunoiden huoltomaalaustarpeen arviointi
2028 viemäreiden huuhtelu
Kiinnitykset
100 800,00 €
Isännöitsijä
Karhupuiston Isännöinti Oy
Porthaninkatu 10, 00530 Helsinki
Isännöitsijä Jari Lampén
jari.lampen@isannoitsija.org
09 4257 7700
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Sauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, irtaimistovarastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu, 09 310 1691
Vapautuu
Heti
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Myyjät eivät ole itse asuneet huoneistossa.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
361,40 €/kk (5,20 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
361,40 €
Vesi
0,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sauna 13,00 euroa/ kk. Autohallipaikka 42,00 euroa/ kk; kakkospaikka 82,00 euroa/ kk ja kolmas paikka 105,00 euroa/ kk. Muualla asuvalle osakkaalle autohallipaikka 82,00 euroa/ kk ja talon ulkopuoliselle 122,00 euroa/ kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaan. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuudet jättää perimättä tai periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta.

Myyjällä on sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeutensa rekisteröintikustannuksista.

Hinta

Myyntihinta
398 000,00 € (5 726,62 €/m2)
Velaton hinta
398 000,00 € (5 726,62 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta