1 / 1

Pohjoinen Hesperiankatu 5

Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 5h+k+kph+p

1 130 000 €

Velaton hinta

162,0 m²

Asuinpinta-ala

688,50 €/kk

Hoitovastike

1938

Rakennusvuosi

Tämä harvinainen ja ainutlaatuinen 5 huoneen huoneisto klassisessa kerrostalossa Pohjoisen Hesperiankadulla hurmaa läpitalon tilaratkaisuillaan ja korkeilla huoneillaan heti ensi silmäyksellä.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla.

Huoneisto kaipaa täydellistä remonttia, mikä antaa uudelle omistajalleen mahdollisuuden suunnitella ja toteuttaa aivan omanlaisen unelmakodin. Tilava olohuone ja huoneet.

Kiinteistö on hyvin hoidettu arvostetussa taloyhtiössä, joka on rakennettu vuonna 1938. Historiallisen arkkitehtuurin ja modernin kaupunkielämän yhdistävä talo on erinomainen esimerkki ajattomasta tyylistä. Vaikka asunto vaatii kunnostusta, ovat yhtiön yleiset tilat erinomaisessa kunnossa ja tuovat asumiseen lisää arjen sujuvuutta.

Asunto sijaitsee yhdellä Helsingin halutuimmista alueista, Töölössä, jossa urbaani elämäntyyli yhdistyy puistomaiseen ympäristöön. Lähialueelta löytyy kattavasti palveluita ja harrastusmahdollisuuksia: koulut, päiväkodit, kaupat ja kahvilat ovat kaikki kävelyetäisyyden päässä. Lisäksi upea Sibeliuksen puisto ja Töölönlahden virkistysmahdollisuudet kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja alueelta on nopeat yhteydet niin keskustaan kuin muualle Helsinkiin.

Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa paljon potentiaalia ja on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin pääset näkemään asunnon tarjoamat mahdollisuudet omin silmin!

Mikko Ranta

kiinteistönvälittäjä LKV, Partner

040 547 8937

mikko.ranta@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Ranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 547 8937

mikko.ranta@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

312-473

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h+k+kph+p

Kerros/Kerroksia

1/6

Asuinpinta-ala

162,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Läpitalon, kadulle ja pihalle.

Parveke

Sisäänvedetty

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Peruskuntoinen keittiö

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 2

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Huoneistossa on neljä makuuhuonetta
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneelta käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Välttävä

Lisätietoa kunnosta

Huoneisto vaatii täydellisen remontin.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy P. Hesperiankatu 5

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 073,00 m²

Käyttöönottovuosi

1938

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Palovaroitinjärjestelmän uusiminen 2022 Pihankannen vedenohjaus ja eristystyöt 2018 Taloyhtiön huoneiston(B36)täyskunnostus, 2017-2018 B-portaan päähissi, 2017 parvekekaiteet, 2015 A-portaan päähissin koneisto ja laitteet, 2014 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, 2013 peltikaton pinnoitus ja saumojen tiivistys, 2012 porrashuoneet, 2010 katon räystäiden betonikorjaustyöt, 2009 terassiparvekkeen korjaus, 2008 peltikaton paikkakorjaus, 2007 linjasulku- ja patteriventtiilit, 2007 lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen, 2007 julkisivun pesu, 2005 pihajulkisivu, 2003 Vesijohdot/viemärit/kylpyhuoneet, 2000 sähkö/antenni/puhelin-taloverkot, 1997 lämpökeskuslaitteet, 1994 parvekkeet, 1993 Ikkunat ja parvekeovet, 1989 vesikatto

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

PTS 2024-2028 2024 Ikkunoiden kuntokartoitus, "025 Vaihtoehtoisten lämmitystapojen kartoitus, kaukolämpökeskuksen uusiminen, parvekkeiden välttämättömät korjaukset, Ilmavaihtokanavien nouhous, 2026 Patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu, 2027 A-portaan keittiöhissin modernisointi, 2028 peltikaton uusiminen kadunpuolen julkisivujen rappauksen uusiminen, kokonaan (yli 5 v päästä)

Autotallit

Kiinnitykset

440 600,00 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki
Bulevardi 3 b, 6 krs.
00120 Helsinki
Isännöitsijä
Sami Hernesaho
0104116751

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja.

Muita tietoja

Palvelut

Töölön kattavat palvelut kävelyetäisyydellä

Koulu

Useita alueella.

Päiväkoti

Useita alueella.

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

688,50 €/kk (4,25 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

688,50 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Hallituksella on valtuutus periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarpeen tullen.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.