Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Unioninkatu 5

Unioninkatu 5

Kaartinkaupunki, Helsinki | Kerrostalo | 3h, avok, kph, s, parveke (yj 2H+KT+mh+S)

Tervetuloa kauniiseen Kaartinkaupungin helmeen!

Tämä upea kolmio tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia mukavuutta ja historiallista charmia. Loistava sijainti Kaartinkaupungissa, meren äärellä, jossa vuosina 1800-luvulla valmistunut historiallinen arvotalo on kokenut perusteellisen saneerauksen, palauttaen sen alkuperäiseen asuinkäyttöönsä.

Asunto on suunniteltu erityisellä huomiolla yksityiskohtiin. Astuessasi sisään, kohtaat tilavan olohuoneen, joka sulautuu saumattomasti avokeittiöön, luoden avaran tunnelman. Olohuoneesta käynti kulmaparvekkeelle, joka sijaitsee sisäpihan suojassa.

Asunnossa on olohuone/avokeittiön lisäksi makuuhuone ja pienempi huone joka toimii loistavasti työ- tai lastenhuoneena. Laadukkaat yksityiskohdat, kuten kauniit listat ja kattorosetit tuovat asuntoon ainutlaatuisen tunnelman.

Sijainti on vertaansa vailla – asut merellisessä ympäristössä, vain noin 5 minuutin kävelymatkan päässä kauppatorista ja Esplanadinpuiston alueelta. Kyseinen huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maantasalla.

Kohteen arvioitu valmistuminen on kesällä 2024.

Varaathan oman esittelyaikasi tähän upeaan kohteeseen!

Esittelyt ja tiedustelut / Förfrågningar och visningar:

Linda Kukkonen, LKV

040 540 2348

linda@bo.fi

Service also in English!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Linda Kukkonen

Linda Kukkonen

kiinteistönvälittäjä LKV, osakas

Huoneisto

Osakkeet
19561-20370
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, avok, kph, s, parveke (yj 2H+KT+mh+S)
Kerros/Kerroksia
1/6
Asuinpinta-ala
81,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Ulostyönnetty
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 454,00 m2
Käyttöönottovuosi
2024
Rakennusmateriaali
Puu, kivi, tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 8.12.2026
Energialuokka
E2013
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
Yhtiöjärjestyksen 5 § Lunastuslauseke. Lunastusaika on yksi kuukausi.

Yhtiöjärjestys 18 § Asuinhuoneiston käyttö majoitus- tms. toimintaan.
Mikäli osakkeenomistaja haluaa luovuttaa hallitsemansa asuinhuoneiston majoitustoimintaan, jonka kesto on alle yksi kuukausi, tai muulla tavoi lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin 5 kertaa kalenterivuodessa tai useammin, joko suoraan itse tai epäsuorasti kolmannen toimijan tai ali-/vuokralaisensa kautta, on osakkeenomistajan ennen tässä tarkoitettua vuokraus- tms. sopimuksen tekemistä, sähköpostitse tai muuten kirjallisesti haettava etukäteen lupa yhtiön hallitukselta.
Lainat
28 000 000,00 €
Kiinnitykset
33 600 000,00 €
Isännöitsijä
Helsingin Kiinteistöpäälliköt
Tinasepäntie 35 A, 00620 Helsinki
puh. +358 45 636 1662
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kerhotila, ulkoiluväline- ja pyörävarasto, irtaimistovarastot, sauna

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
486,00 €/kk (6,00 €/m2)
Rahoitusvastike
2 511,00 €/kk (31,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
2 997,00 €
Vesi
28,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vastikkeet ja kustannukset ovat arvioita ja tarkentuvat kohteen valmistuttua.

Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. 
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
667 793,03 € (8 244,36 €/m2)
Velkaosuus
532 206,97 € (6 570,46 €/m2)
Velaton hinta
1 200 000,00 € (14 814,81 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta