Etusivu / Uusimaa / Espoo / Myötätuulenkuja 3

Myötätuulenkuja 3

Saunalahti, Espoo | Kerrostalo | 5 h, k, khh, 2 x erill. wc, kph, s, harrastehuone, lasitettu p. (yj. 4-5h+k+s+harrastetila)

Kuin rivitalossa asuisi!

Omalla sisäänkäynnillä oleva kaksikerroksinen asunto, jossa on reilusti neliöitä ja huoneita moneen käyttöön.

Alakerrassa on erikoisuutena omalla sisäänkäynnillä oleva iso harrastehuone, jota on mahdollista käyttää vaikkapa leffahuoneena, etätyöhön, kuntosalina jne. Huoneeseen on käynti myös asunnon sisäpuolelta. Kolmen makuuhuoneen lisäksi saunaosasto ja erityisen tilava kodinhoitohuone, joka on lapsiperheelle täydellinen vesipisteineen, kaapistoineen ja pöytätasoineen.

Yläkerrassa on yksi makuuhuone lisää olohuoneen vieressä. Tarvittaessa väliseinän voi poistaa ja yhdistää huoneet yhdeksi isoksi oleskelutilaksi. Avokeittiö on uusittu vastikään tyylikkääksi kokonaisuudeksi. Viereen mahtuu iso ruokailuryhmä.

Parveke on myös erittäin tilava ja lasitettu. Miltei maantasolla ja verrattavissa terassiin. Rauhallinen rentoutumispaikka. Vieressä Myötätuulenpuisto, kaunis kangasmetsä, johon on helppo lähteä koiran kanssa lenkille.

Saunalahdessa on miellyttävät lenkkeilyreitit ja varsinkin Rantaraitti meren äärellä kutsuu niin pyöräilijät, kävelijät kuin juoksijatkin ulkoilemaan. Monenlaisia harrastusmahdollisuuksia on loppuvuodesta 2024 avautuvassa Hydridiarena Hypessa n. 1,5 kilometrin päässä. Siellä on tarjolla myös viihdettä, elämyksiä, liikuntaa. Paljon kaikkea moderneissa puitteissa.

Länsiväylälle hurautat hetkessä, bussi liikennöi Saunalahdesta jopa suoraan Helsinkiinkin. Lähin metroasema on n. kahden kilometrin päässä Kivenlahdessa. Tuttu ja suosittu Saunalahden koulu ja lähikauppa palvelee n. 800 metrin kävelymatkan etäisyydellä.

Tartu ainutlaatuiseen tilaisuuteen ja varaa aikasi yksityisnäytölle!

Myynti ja esittelyt:

CHRISTINA TAPOJÄRVI

LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER

SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

044 977 7764 | christina@bo.fi

MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.

Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 17 vuoden vankalla kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Christina Tapojärvi

Christina Tapojärvi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, sisustusstailaaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
5201-6004
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5 h, k, khh, 2 x erill. wc, kph, s, harrastehuone, lasitettu p. (yj. 4-5h+k+s+harrastetila)
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
106,5 m2
Muut tilat
21,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinhuoneisto pinta-ala 106,5 m2 + 21 m2 harrastetila.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Liesi
Erillisuuni, liesitaso
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, muu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Allas+hana.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Askarteluhuoneen lattia parketti, seinät maalattu; oma sisäänkäynti myös ulkoa.
Muutostyöt huoneistossa
12/2022 Kylpyhuoneen silikonisaumojen vaihto sekä laattasaumojen uusiminen ja laattojen pinnoitus (Hohdepinnoitus).
09/2021 Keittiöremontti, kylpyhuoneen ja wc:n valot vaihdettu led-valaisimiin.
04/2019 Olohuoneesta erotettu liukuovellinen makuuhuone, seinäpintojen maalaus ja jalkalistat vaihdettu muualla paitsi alakerran makuuhuoneissa sekä yhteen alakerran makuuhuoneeseen lisätty kaapisto.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Tuulensilmä
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 134,00 m2
Käyttöönottovuosi
2004
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä: 29.9.2029
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Takuukorjauksia 2004-10
Eteläpuolen julkisivujen puu- paneeleiden maalaus 2011
Lämpökuvaus ala kerran asunnot 2012
Alakerran asuntojen takuukorjauksia 2013
Kaukolämpöventtiilien vaihto, virtaamien nosto 2014
Viemärintuuletusputkien kuvaus 2014
IV-hormien nuohous ja säätö 2014
Patteriventtiilien tarkastus 2014
Salaojien ja pohjaviemäreiden kuvaus 2015
Vesikattojen huoltokorjauskierros 2016
Julkisivujen osittaismaalaus 2016
Julkisivusaumojen uusinta 2017
Vesikaluste ja märkätilatarkastus 2018
Vesikalusteiden pienkorjaukset 2018
Piha-alueen kasvien hoitosuunnitelma 2018
Talojen päätyjen sekä välikäytävien puurimojen huoltomaalaus 2019
Vesikaton huoltopuhdistus ja rikkoutuneiden tiilien vaihto 2019
Sähkö- ja hybridiajoneuvojen latausinfra 2020
Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta 2020
Osallistuminen jäteaseman astioiden uusimiseen yhtiön yhteiseen jäteasemaan Espoon Myötätuulen kanssa 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024
Varaston betonilattian maalaus, ikkunoiden ja ulko-ovien keskitetty huoltokierros, poistoilmakoneiden uusiminen (1 kpl).

2025
Katon kuntotutkimus.

2026
Julkisivut; puuosien maalaus, sokkelien maalaus.

2027
Lämmönsiirtimien ja oheislaitteiden uusinta, poistoilmakoneiden uusiminen (1 kpl).

2028
Päällysrakenteiden kunnostus, asfaltti. Päällysrakenteiden kunnostus, sora ja sepeli. Päällysrakenteiden kunnostus, betoni.
Lämmityksen perussäätö, patteriventtiilit.

2029
Lämmönjakolaitteiden säätö.
Muut rajoitukset
Yhtiön rakennuksessa on tietoliikennekaapelointi mm. kiinteää internet­ yhteyttä varten. Jokaisessa yhtiön asuinhuoneistossa on liittymismahdollisuus kiinteään internetverkkoon. Liittymisestä ja kustannuksista vastaa jokainen osakas itse.

Vastuu alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten takkojen ja muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien tms. rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Yhtiön asuinhuoneistojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitel­miin kuulumattomien, osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista mahdol­lisista ylimääräisistä kustannuksista tai vahingoista vastaa yksin osakkeen- omistaja
Kiinnitykset
1 522 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy
Jukka Siltasalmi, p. 09 8874 0410, jukka.siltasalmi@ithanninen.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, VSS-tila ja verkkokellarikomero.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
535,50 €/kk (5,03 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
535,50 €
Vesi
19,00 €/hlö/kk
Autopaikka
16,45 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autokatospaikka 12 €/kk, autokansipaikka 12 €/kk, autopihapaikka 16,45 €/kk, autokenttäpaikka 12 €/kk.

Hoitovastike 1.7. alk. 4,20 €/m2/kk = 535,50 €/kk. Muut maksut ennallaan.
Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kk:n hoitovastike tarvittaessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Varainsiirtovero 1,5 %.

Hinta

Myyntihinta
428 000,00 € (4 018,78 €/m2)
Velaton hinta
428 000,00 € (4 018,78 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta