Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Vuorimiehenkatu 29

Vuorimiehenkatu 29

Ullanlinna, Helsinki | Kerrostalo | 4h+k+s+iso terassi

Haaveiletko tilavasta asunnosta suurella terassilla?

Tervetuloa tutustumaan hissitalon ylimmässä, kuudennessa, kerroksessa sijaitsevaan läpitalonhuoneistoon.

Asunnon keskiössä on valoisa ja avara olohuone, jonka tilantuntua lisäävät poikkeuksellisen suuri huonekorkeus, isot ikkunat ja olohuoneen yhteydessä, keittiön vieressä sijaitseva ruokailuhuone. Isojen ikkunoiden takaa avautuu asunnon todellinen helmi, valtava terassi (noin12,3 metriä x 3,9 metriä).

Asunnon viihtyisyyttä täydentävät muun muassa kolme makuuhuonetta ja oma sauna.

Tässä asunnossa on viihdytty pitkään ja sen pinnat kaipaavat ehostusta. Asunto on heti vapaa, joten sinulla on välittömästi mahdollisuus tehdä huoneistosta omannäköisesi.

Huoneiston ostajalla on mahdollisuus lunastaa samasta yhtiöstä autohallipaikka nro 13 hintaan 45 000 € ja erillinen lämmin varasto nro 1 hintaan 19 000 €. Molempiin on kulku sisäkautta hissillä.

Vuorimiehenkatu sijaitsee vain parin minuutin kävelymatkan päässä ydinkeskustasta ja sen palveluista ja toisaalta vain parin minuutin päässä merenrannasta. Lähistöllä on kauppoja, delikahviloita, bistroja ja laadukkaita ravintoloita.

Otathan yhteyttä niin voimme yhdessä selvittää vastaisiko tämä koti sinun toiveitasi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Ranta

Mikko Ranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
961-1065
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k+s+iso terassi
Kerros/Kerroksia
6/6
Asuinpinta-ala
105,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Noin etelä ja läpitalon asunto
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi, pakastin, kaapistot, liesi, uuni
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, pesukoneliitäntä, allaskappi, peili, pyyhepatteri
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
WC-tilojen kuvaus
Käsienpesuallas, kaapisto, peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Korkea huonekorkeus, käynti terassille, lasiseinä terassille päin. Olohuoneen yhteydessa ruokailutila.
Lattiamateriaalit: parketti
Muut tilat
Toisessa makuuhuoneessa on paljon säilytystilaa. Toisessa makuuhuoneessa on parvi sekä käynti terassille. Parvella erillinen säilytystila.
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Vuorimiehenkatu 29
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 939,00 m2
Käyttöönottovuosi
1982
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 A-rapun hissin oven moottorin uusiminen
2023 IV-laitteiden huolto ja kunnostus
2023 Parvekkeiden ulkopuolisten teräsosien kunnostus ja maalaus
2022 Julkisivun pesu
2022 Pihakannen paikkauksia autohallivuotojen ehkäisemiseksi
2022 Huoltoyhtiön vaihtuminen Kotikatu:lle
2021 Kellarin, urheiluvälinävaraston, mankelihuoneen sekä häkkivarastojen valaistusta lisättiin
liiketunnistimilla toimiviksi.
2021 Autohalliin vievän oven smyygin kunnostaminen
2021-22 Porrashuoneiden maalaus, valaistuksen muuttaminen liiketunnistimilla toimiksi ledvalaisimiksi,
katon akustiikkalevyjen uusiminen
2021 Julkisivun vaurioiden korjaus
2019-20 Ovipuhelimien uusiminen
2019 Käyttövesi- ja salaojaputkiston sekä viemäriverkoston kuntotutkimus
2018 Vesikaton korjaukset ja huoltomaalaus
2018 Lukituksen uusiminen Abloy Sentoon
2017 Lämpöjohtopumpun asentaminen ja patteriventtiilien uusiminen
2016 Märkätilojen tarkastus ja vesikalusteiden vedensäästötoimenpiteet
2016 Paloilmoitinjärjestelmän uusiminen
2016 Pihanpuoleisen räystäskourun uusiminen
2015 Ikkunoiden ja ikkunavesipeltien huoltomaalaus
2013 Rakoventtiilien asennus pihanpuoleisiin ikkunoihin
2013 Autohallin ja pihakannen osittainen korjaus
2013 Jätevesipumppaamon uusiminen
2013 Kahden huippuimurin uusiminen
2012 Terassiparvekkeiden puuosien maalaus
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2011 Katon kunnostaminen, kattoturvatuotteiden uusiminen
2011 Kuntoarvion laatiminen
2010 Autohallin nosto-oven uusiminen
2009 Porttikäytävän maalaus, kuivatustelineen aitauksen korjaus ja maalaus
2008 Märkätilojen katselmus
2007 Elementtisaumojen uusiminen
2007 LVV-kuntotutkimus
2006 Julkisivun maalaus
2006 Vesihanojen vaihto (halukkaat)
2003 Lämmönsiirtimet uusittu
2000 Linja- ja patteriventtiilit uusittu
1999 Lukituksen uusinta
1998 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
1998 Korvausilmaventtiilien asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024 Terassiparvekkeiden puuosien maalaus / kunnostaminen ja lämmön talteenottohankeen selvitys
2024 Palohälyttimien uusiminen kiinteistössä (asunnot ja yleiset tilat)
2024-25 Lämmönsiirtimien uusiminen
2025-27 Salaojaputkistojen saneeraussuunnittelun aloitus huomioiden pihakannen (Tammikuussa 2019 tehdyn putkiston kuntotutkimuksen raportin mukaan kiinteistön salaojaputkisto on tullut käyttöikänsä päähän).
2025-27 Hissien peruskorjaus
2025-27 Salaojaputkiston saneerauksen toteutus sekä mahdollinen pihakannen korjaus
2026-27 Sähköautojen latausvalmius
Lainat
0,00 €
Kiinnitykset
142 600,00 €
Isännöitsijä
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Ratakatu 1 Ba 7, 00120 Hki
Pasi Kuusijärvi
040 8333 131
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kellarikomero, ulkovälinevarasto, kuivausaushuone, väestöhuone

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Www.hel.fi; hel.fi/kartta
Vapautuu
Heti
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
YK päätti 7.6.2021, että järjestysmääräyksissä kielletään tupakointi taloyhtiön yhteisissä tiloissa, myös piha-alueella.

Ylimääräinen yhtiökokous 22.10.2019 päätti, että mikäli osakkeenomistaja toteuttaa omalla kustannuksellaan kylpyhuonesaneerauksen, jonka yhteydessä kylpyhuoneen märkätilan vedeneristys saatetaan voimassa olevien rakennusmääräysten mukaiseksi, yhtiö osallistuu saneerauksesta syntyvien purku- ja vedeneristystöiden kustannusten kattamiseen enintään 4 000 eurolla. Edellytyksenä on lisäksi se, että osakkeenomistaja on tehnyt taloyhtiölle muutostyöilmoituksen, noudattanut muutostyön yhteydessä asunto osakeyhtiölain asettamia vaatimuksia ja yhtiö on valvonut muutostyön suorittamista. Yhtiön osuus maksetaan osakkaille syntyneiden kulujen tositteita vastaan.
Yhtiö ei ole velvollinen osallistumaan edellä mainittujen kustannusten kattamiseen, mikäli edellisestä kylpyhuonesaneerauksesta on
kulunut alle 20 vuotta. Määräaika lasketaan edellisen kylpyhuoneen saneerauksesta riippumatta siitä, onko se ollut yhtiön vai osakkaan
toteuttama.
Yhtiön kattamat kustannukset sidotaan Rakennuskustannusindeksin 2015=100 pistelukuun 106,1(02 Asuinrakennusten korjausrakentaminen/elokuu 2019). Pisteluvun laskentakuukausi määräytyy kylpyhuonesaneerauksen valmistumiskuukaudesta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
577,50 €/kk (5,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
577,50 €
Vesi
24,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä tarpeelliseksi katsomansa määrä.

Hallituksella on valtuus nostaa tarvittaessa enintään 20 000 euron suuruinen hoitolaina 5 vuodeksi ja antaa lainan vakuudeksi yhtiön panttikirjoja.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiöllä limiittitili 6727,52 e , käytetty 0 e / 29.5.2024

Hinta

Myyntihinta
879 000,00 € (8 371,43 €/m2)
Velaton hinta
879 000,00 € (8 371,43 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta